Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 4)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Восьмая Марта]

Жилец же не просто по приколу не хочет уходить, а так как идти ему физически некуда.

У Вас какие-то крайности и противоречия. Он же где-то взял деньги на единовременную оплату минимум 2,5-3 сумм арендной платы?

Но у жильца денег тупо нет, поэтому ему на это часто плевать.
И в этих кейсах у жильца работа в черную, официального ничего нет.

Я не поняла, чем же он питается? И как на работу ходит/ездит? Даже если у него сейчас нет "ничего официального", то исполнительный лист будет висеть до момента появления денег. И пенни, штрафы и проценты капать.

 

[юный корейко1]

И тут вы правы, но вы забываете одно, что изначально условия не равные.
Жильцу уже изначально терять нечего (вариант что он не платит по приколу мы не рассматриваем), у жильца уже нет денег и жильцу уже идти некуда. Жилец же не просто по приколу не хочет уходить, а так как идти ему физически некуда.
Поэтому жильцу все равно на неустойки, штрафы, пени и все остальное, что присудят. Конечно по суду все затраты повесят на жильца и приставы еще свое возьмут. Но у жильца денег тупо нет, поэтому ему на это часто плевать.
И в этих кейсах у жильца работа в черную, официального ничего нет.

При этом в владельца часто нормальная работа и ходить к участковому, писать ответы, ходить по судам у него не всегда есть столько времени.
И любые незаконные схемы в случае проблем владельцу могут сильно ударить по работе и окружению. В отличие от жильца, у которого ничего нет и терять ему просто нечего.

Ну как это не чего терять?
А свое здоровье, жизнь))
Представляю если бы он не платил за квартиру в центре Москвы, вышел бы из окна от угрызений совести через неделю.

 

[Яяя]

Ну как это не чего терять?
А свое здоровье, жизнь))
Представляю если бы он не платил за квартиру в центре Москвы, вышел бы из окна от угрызений совести через неделю.

Я вообще удивлена такой заботой о чужих проблемах.Пусть живет на улице если денег нет. С чего это я должна в суд подавать). Это ему жить негде-вот пусть и подает.