Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 21)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Supric]

Ну вот судя, по моей системе учёта портфель стал прирастать с декабря 2019го года.

Просто так стал прирастать, ни с того, ни с сего, и никто вас носом не потыкал перед этим на форуме в ваше полное невежество в этом вопросе, да?

 

[SonOfKiyosaki]

Просто так стал прирастать, ни с того, ни с сего, и никто вас носом не потыкал перед этим на форуме в ваше полное невежество в этом вопросе, да?

Это совпало с др. событиями в т.ч., но вам спасибо конечно. Вы тут как настоящий "инфоцыган" себя проявили!
Например потому что рост доход стал по +40%, и ещё больше появилось того, что можно преумножать.

 

[konstantin2021]

Ну вот судя, по моей системе учёта портфель стал прирастать с декабря 2019го года.
Условно можно сказать, как раз с начала 20-го, т.е. 5 лет назад.

Без конкретики это просто инфоцыганская информация.

Если бы Вы написали:

на данный момент мой портфель 12 млн. руб. Средняя дивидендная зарплата за 2024 год составила 185К в месяц после налогов....
тогда бы читателям было понятно почему Вы сидите в полях и не жужжите.

Но поскольку у читателей есть только информация про поля, то и отношение соответствующее.

Также всем читателям понятно, что если бы у Вас действительно были какие-то хорошие доходы, то ваш сын бы не мигрировал сиротой по подмосковной аренде с непонятными подругами.

 

[SonOfKiyosaki]

на данный момент мой портфель 12 млн. руб. Средняя дивидендная зарплата за 2024 год составила 185К в месяц после налогов....
тогда бы читателям было понятно почему Вы сидите в полях и не жужжит

Можете так считать. 12 млн - это кстати мало.

 

[Supric]

Вы тут как настоящий "инфоцыган" себя проявили!

Ну я ж не просто так говорю, что у вас вообще нет ни собственных идей ни решений?

Интрига сейчас лишь в том, кто и при каких обстоятельствах вам 15 лет назад про переезд в Москву как решение всех проблем так убедительно напел

Спойлер

 

[SonOfKiyosaki]

Ну я ж не просто так говорю, что у вас вообще нет ни собственных идей ни решений?

По этой логике, все книги и всё обучение = это инфоцыганство!

 

[Supric]

все книги

Некоторые книги не дают готовых советов и рекомендаций, а заставляют очень много думать самому.
Их обычно называют хорошими.

 

[Mavr1]

Supric

Книги (если, конечно, это Книги) -- они всегда хорошие, и плохими априори быть не могут...
Лично я всё печатное делю на литературу и макулатуру, и последнее к разряду книг я просто и не отношу...
А вот тут я полностью соглашусь с Вами: самое главное отличие Книги от макулатуры -- она ВСЕГДА заставляет нас Думать, а не диктует нам готовые решения...
Не математика, чай, с её аксиомами...

 

[Supric]

Лично я всё печатное делю на литературу и макулатуру, и последнее к разряду книг я просто и не отношу...

Так меня и сильно смутила фраза "все книги".

Как в анекдоте.

Два дебила собираются на день рождения к третьему.
- А что мы ему подарим?
- А давай подарим ему книгу!
- Да не, у него книга уже есть.

Не математика, чай, с её аксиомами...

Ну тут все же спорно, аксиомы это инструмент, а как и к чему их применять уже надо думать.
А инструмент вещь такая, применять можно по-разному, кто-то молотком гвозди забивает. а кто-то молотком пальцы отбивает.

 

[urbanoid]

12 млн - это кстати мало.

Ну, если для вас так, то, вероятно, вы уже могли бы обменять двушку в Нью-Васюках на сопоставимое жильё внутри МКАДа без ипотеки и не завидовать тем, у кого оно есть.

 

[arsama]

Ну вот судя, по моей системе учёта портфель стал прирастать с декабря 2019го года.
Условно можно сказать, как раз с начала 20-го, т.е. 5 лет назад.

Судя по вашему приросту +40 % каждые полгода вы уже должны Безоса обогнать! Ну, или по крайне мере, догнать!

 

[Supric]

@arsama, ноздря в ноздрю идут! Точно говорю!

 

[SonOfKiyosaki]

Ну, если для вас так, то, вероятно, вы уже могли бы обменять двушку в Нью-Васюках на сопоставимое жильё внутри МКАДа без ипотеки и не завидовать тем, у кого оно есть

Что бы что? Может вы мне ответите на этот вопрос?

 

[urbanoid]

Что бы что?

Например, чтобы не завидовать тем, у кого оно есть

 

[SonOfKiyosaki]

Например, чтобы не завидовать тем, у кого оно есть

Завидовать чему?
Давайте конкретные поинты...Чем мне сейчас лучше было бы жить в МКАДе?

 

[urbanoid]

Завидовать чему?
Давайте конкретные поинты...

А не знаю, чему вы там завидуете)
Поинт 1:

Кому-то это "круто" от рождения дано!

и ваш репертуар про золотые ложки)

Поинт 2:

Ну кому-то 178 км до МКАДа ехать.

и ваш репертуар про московские плюшки)

Чем мне сейчас лучше было бы жить в МКАДе?

Чем за МКАДом

Спойлер: Анекдот в тему

Грузин и армянин стоят рядом в торговом ряду. Армянин говорит:
— А армяне лучше, чем грузины.
Грузин молчит.
— Армяне все равно лучше чем грузины!
Грузин не выдерживает:
— Ну чэм они лучше, чэм?!
— Чэм грузины.

 

[Supric]

Чем мне сейчас лучше было бы жить в МКАДе?

Звучит круто!

 

[konstantin2021]

Интерфейсы у них там эпичные конечно. Решил всё таки курьера заказать. В мой ЖК они не доставляют, но вернуться к онлайн подтверждению - я уже не могу. И поддержка ничего не может внятного сказать! Эпичный финтех от Яндекса!

Господин Киосакин!
Зря Вы конечно это написали.
Но теперь вся ветка понимает, что в вашу Жмеринку они не доставляют...

 

[SonOfKiyosaki]

Господин Киосакин!
Зря Вы конечно это написали.
Но теперь вся ветка понимает, что в вашу Жмеринку они не доставляют...

Я кстати, специально написал и ждал твой пост Костя.
Стало интересно принесёт кто-то или нет.
Дождался.
Зато в сам Троицк доставляют судя по их карте покрытия.
Но мне лень ехать в Троицк. Но самое забавное, что все др. банки доставляют прямо в квартиру.
Тут скорей недоработка конкретного банка. Но там и с интерфейсами беда, чего уж...

 

[SonOfKiyosaki]

и ваш репертуар про московские плюшки)

Давайте в практической плоскости, чего кроме цирка у меня тут нет?