Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 9)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Sвета]

При упоминании Метро

"Не путайте туризм с эмиграцией" (С).
Дорога на работу с оптимизацией по времени занимает 55 мин.
Дорога с оптимизацией по "комфортно ехать" - час 20.
И всегда прикалывало "Зачем вы идете по эскалатору? Вам же все равно поезда ждать!".

 

[SonOfKiyosaki]

1. Скажите, Киосакин, у Вас тоже была специальность водителя погрузчика в эти дни (когда Вы по Ходынке прогуливались)?
Или какая-то другая специальность?

Если вы помните, в регионе у меня была оч. маленькая зп, в Мск она сразу х4.
При этом тов. из Тулы приравнивает меня даже ниже "водителя погрузчика".
И до сих пор утверждает, что у меня ср. для Мск зп около 80-90тр
Думайте(с)

Я тоже иногда хочу себя считать москвичом, поэтому готов поэкспериментировать с вашими таблетками.

На контрасте с Самарой, инфраструктурой на тот момент, ценами - я очень хорошо себя почувствовал и до сих по чувствую.

 

[SonOfKiyosaki]

А вот то, что производят на местах, тут может быть и дешевле и качественней.

Что именно производят? В сетевых супермаркетах есть локальные продукты, но их не так много, кажется.

 

[SonOfKiyosaki]

да и от аэропорта почти час пилить. Вы в каком месяце едете? Я люблю последнюю неделю августа - первую неделю сентября 14-15 ночей. Море, как парное молоко и днем уже не 45. Но теперь из-за школы приходится сдвигаться на 2 недели. Ценник конечно аховый на август в нормальные отели

В июне, а в сентябре в Сочи, как обычно за 600тр или сколько там сейчас...

 

[SonOfKiyosaki]

Доплатой до чего?

До стоимости Мск аренды.

 

[A•U]

Что именно производят, в сетовых супермаркетов есть локальные продукты, но их не так много, кажется.

Если их не много, что тогда продают? Мне кажется вы сами запутались...

 

[SonOfKiyosaki]

Если их не много, что тогда продают? Мне кажется вы сами запутались...

Продают, например молоко, которое не региональное локальное. Сетевые супермаркеты большинство продуктов закупают централизованно на всю страну. Я думаю так. Поэтому условно, шанс найти локальное молоко в сетевых супермаркетах - не так велик, и так со всем.

Про промтовары, вы сами всё понимаете наверное. Даже в регион маркетплейс везёт шмотки из условного склада в МО. Несёт доп. издержки, и цены соотвествующие - не ниже как в Мск.

 

[AlekseevIR]

"Не путайте туризм с эмиграцией" (С).

Да я и не путаю. Прекрасно знаю и понимаю, что в Москве "ритм рабочей жизни" абсолютно другой. На светофоре только желтый "пытается загореться", сзади уже сигналят. А если еще и не так быстро со светофора тронешься, то и "убить могут" )))

 

[SonOfKiyosaki]

Да я и не путаю. Прекрасно знаю и понимаю, что в Москве "ритм рабочей жизни" абсолютно другой. На светофоре только желтый "пытается загореться", сзади уже сигналят. А если еще и не так быстро со светофора тронешься, то и "убить могут" )))

В любом миллионнике такой же ритм. Я разницы вообще не замечал.
Возможно, если бы из села переезжал бы...

 

[Восьмая Марта]

Я думаю так.

Ну да, а за МКАДом живут песьеголовцы) ой, Вы ведь.....
https://samlib.ru/k/konstantinow_i/zam.shtml

 

[Supric]

песьеголовцы

Чет напомнило, в Тотьме есть речка маленькая, называется смешно: "Песья деньга".

 

[SonOfKiyosaki]

Ну да, а за МКАДом живут песьеголовцы) ой, Вы ведь.....

Вот именно, я вижу полную картину в отличие от вас "с серебряной ложкой во рту"

 

[A•U]

@SonOfKiyosaki, интересный вы человек.
Вы пытаетесь себя и других убедить, что ваш переезд в Москву был правильный, а кто не переехал, тот лох....
Так ругать регионы, может только человек приехавший из региона

 

[AlekseevIR]

В любом миллионнике такой же ритм. Я разницы вообще не замечал.

Может, в "любых других" миллионниках это и так, но в моём - это не так )

 

[SonOfKiyosaki]

Так ругать регионы, может только человек приехавший из региона

А вы задумывались почему? Может потому что осведомлён?

Может, в "любых других" миллионниках это и так, но в моём - это не так )

Что же это у вас миллионник-то такой на расслабоне? Прямо интересно стало. И что маршрутки не битком, и пробок не бывает?

 

[AlekseevIR]

И что маршрутки не битком

Наверное, как и везде, зависит от времени суток.

и пробок не бывает?

А куда-же без них. Жизнь такая у всех тяжелая и безденежная, что аж машину вечером фиг где припаркуешь во дворах. Может, поэтому на авто и не особо спешат, все равно стоять, не здесь, так на следующем светофоре.

 

[Benefacio]

И всегда прикалывало "Зачем вы идете по эскалатору? Вам же все равно поезда ждать!".

Вот, если пересадка - идут как раз для того, чтоб не ждать... (особенно не в Москве, где поезда через 5-6 мин только).
Либо - чтоб успеть на поезд (тут по толпе выходящих видно, что скоро подъедет твой)
Но у нас в метро - всего одна станция перехода с ветки на ветку
Возможно, в Москве - это где-то более актуально.

 

[Benefacio]

Что именно производят?
В сетевых супермаркетах есть локальные продукты, но их не так много, кажется.

У нас - именно их и разбирают в первую очередь!
Хлеб, куры, яйца, молочка (молоко, кефир, творог). Нормальные местные колбасы в сетевые не попадают - только общего качества от местных фабрик под московским управлением...
Прошлые годы картофель тоже был местный или алтайский.
Что в эту осень-зиму приключилось - точно не известно, но приблизительно так: сетевики начали аграриев ценами гнобить и те продали всё, куда выгодней, в итоге - картоха позаканчивалась в конце зимы, а новая - стоила дороже яблок.

 

[Benefacio]

Поэтому условно, шанс найти локальное молоко в сетевых супермаркетах - не так велик, и так со всем.

Вот у нас - всё наоборот - почти всё около/местное: Новосибирская, Томская, Омская, Кемеровская область и Алтай - всё регионы, которые имеют границы с нашей. Даже, условно "Простоквашино" (на крайняк) - упаковано у нас.
Колбасы условно того-же качества - как раз дешевле от крупных "агрохолдингов", а "хорошие" - в фирменных магазинах, не в Пятёрочках...

 

[Benefacio]

Что же это у вас миллионник-то такой на расслабоне? Прямо интересно стало.

Ну, у нас, относительно Москвы - тоже "на расслабоне" (Третий в стране город).
Вот сегодня поехал по работе, водителю, чтоб не разворачиваться - высадил на светофоре, я спокойно перешёл улицу с двумя ККМ и ноутом "под мышкой". Дошёл до АЗС "Роснефти", остановили её "на 15 мин", 10 из которых я нудное пересобрал (с распутыванием всех пучков проводов), 5 мин - проверял, подключив ноут (у них там система не на Win - ничего не проверить штатно). И потом 40 минут ждали, когда их "федеральная поддержка" поменяет конфигурацию...
Приехал водитель - уехали не дождавшись запуска работы.
Назад - без пробок до дома доехал.