Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 16)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[SonK]

Я вам про возможности, вы мне про свои потолки, да, как всегда

Вы мне про "кажущиеся вам возможности", я вам про выводы "полученные исследованиями". То есть я факты научные - а вы мне субьективные утверждения.

 

[Марга7]

Да, совет то очень простой и действенный.
Чтобы накопить за год на покупку квартиры стоимостью 12 миллионов рублей, нужно просто каждый месяц откладывать по одному миллиону рублей.
И всё.

Пошутила, наверное? Вообще мне родственница давно уже присылала оттуда какие-то видео и они мне показались явно постановочными, такое осталось ощущение фальши.

 

[Supric]

Вы мне про "кажущиеся вам возможности",

Про фактические, реализованные лично.

я вам про выводы "полученные исследованиями".

исследованиями британских ученых (с)
Где вы там факты нашли - загадка.

 

[Tatiana123022]

Я тоже тикток смотреть не могу. И вообще соцсети это зло. Там какая-то бездумная пересылка друг-другу каких-то коротких сообщений. Обсуждение можно организовать только в форуме. И изучить любой вопрос быстрее всего можно также в профильном форуме

 

[Tatiana123022]

Вы безусловно правы.
Я сам иногда себе удивляюсь.

Мне скоро будет 50 лет, а у меня ни квартиры, ни машины, ни жены, ни детей.

Жизнь как-то очень быстро пролетела.
Казалось бы вчера только закончил университет, а вот уже и умирать пора.

И хочется вспомнить куда я ее потратил...
Свою жизнь...
На что-то действительно важное и стоящее...

Но не могу ничего такого вспомнить..

Женщины.
Алкоголь.
Путешествия.
Улыбки.
Объятия.
Ощущение теплоты женских сердец.
Мечты (так и не сбывшиеся).

...А еще я два раза был влюблен.



Оглядываясь назад могу сказать, что самое приятное в жизни это секс.
Остальное так мимолетно, что не представляет никакой ценности.

Занимайтесь больше сексом. Не тратьте свое время впустую...

Ну, женщины меня не очень интересуют.
Да и секс имеет высокий смысл только если вот это -
«А еще я два раза был влюблен.» Так что чаще нужно влюбляться
Костя, ходят слухи, что лавочку с каруселью из кредиток прикроют. Может, правда, пора подумать о крыше над головой в старости (которую можно сдавать в молодости) ?

 

[konstantin2021]

Костя, ходят слухи, что лавочку с каруселью из кредиток прикроют.

Я такой информации не слышал.

Наоборот читал, что в этом году банки максимально ограничат выдачу новых карт, но для сохранения динамики увеличения объема карточного портфеля в целях выполнения плановых показателей 2025-2026 г.г. будут увеличивать кредитные лимиты текущих заемщиков в 2-3 раза.

Может, правда, пора подумать о крыше над головой в старости (которую можно сдавать в молодости) ?

Как только изобретут машину времени, то я отправлюсь на 20 лет назад и передам самому себе результаты спортивных соревнований за доступный период, курсы валют по годам, аналитику по разным активам и прочую полезную информацию, а также паспорта каких стран нужно будет обязательно оформить через покупку недвижимости.

 

[Антон]

Как только изобретут машину времени,

Проще съесть молодильные яблоки.

 

[konstantin2021]

Проще съесть молодильные яблоки.

Их выращивает Татьяна на своей даче.
Но местоположение дачи засекречено.

Предполагаю, что это район Лосиного острова.

 

[Антон]

Их выращивает Татьяна на своей даче.
Но местоположение дачи засекречено.

А вот было бы у Вас три сына, то отправили бы их на поиски.

 

[Mavr1]

Антон, а ещё лучше -- дочери...
И сижу я со своими уже взрослыми донечками, болтаю и смеюсь, любуюсь ими и так люблю их, душевное тепло их и их любовь ко мне так сладко всей душой моею впитываю и прям физически чувствую, как молодею я при этом, и сразу мне так хочется жить, покуда есть со мною рядом ОНИ, такое счастье мне дарящие...
И никакие "молодильные яблочки" тут и рядом не стояли...
Вот уж точно -- когда-то наступает то время, когда мы начинаем жить в своих детях...

 

[Mavr1]

SonOfKiyosaki пишет: "Зато будет вспомнить что в старости..."

Уж поверьте мне на слово, сударь -- в старости Вы будете вспоминать, куда очки положили... А вовсе не...

 

[Антон]

Антон, а ещё лучше -- дочери...

Сюжет тогда пойдёт не по сказке. Там еще спасать Синеглазку надо и жениться на ней.

 

[SonK]

Уж поверьте мне на слово, сударь -- в старости Вы будете вспоминать, куда очки положили... А вовсе не...

А сами-то вы тут вспоминали ваши студенческие приключения в турпоходах! А не про очки!

 

[Walter White]

Синеглазку угостить палёнкой из Магнита и жениться не обязательно.

 

[N@dya]

Может, правда, пора подумать о крыше над головой в старости (которую можно сдавать в молодости) ?

Тогда придется в перерыве между молодостью и старостью в ней ремонт делать ( после сдачи)

 

[Leodor]

@serge3000ss, Напоминает подборку моих любимых советов: "Если ты бедный, то стань богатым. Не на чем ездить, купи машину, темно, включи свет".

 

[Benefacio]

как грамотно пилить квартиру при разводе

Зачем там пункты "положить на счёт маме" и "снять со счёта", если договор дарения оформляется у нотариуса?
Нотариус к этим счетам каким боком?

 

[Benefacio]

Будет ли востребован на брачном рынке такой мужчина после развода?

А почему нет?
Это - если именно сам мужчина. А то в вашем примере подразумевается категория "востребователей" не мужчины, а его матблаг...

P.S. В своё время был востребован после развода, когда официально был БОМЖ и даже отметка в паспорте о разводе не стояла.
Сходил, взял копию свидетельства, поставил штампик - вопрос снялся.

 

[Benefacio]

Удобно манипулировать точкой входа.
Пересчитайте за 15 лет, а не за 25 лет.

А за 10 лет?
Или наоборот - за 30?
За 30 лет - моя старая 1-ка с 10 K$ до 50K$ выросла.
(Купи я её не в 95-ом, а после дефолта 98-го, то вообще бы за 6K$ была, но за аренду до падения цены я бы отдал ещё как раз ~40% стоимости )
За почти 10 лет "новая" 2-ка с 40K$ до 94K$ подорожала. (При курсе в декабре 2015-го ~70р/$, а сейчас - 80)
Но это - не инвестиции, это "для сэбэ" пока...

Т.е. "точку входа" - тоже надо выбирать грамотно.
Продал "баксы" по повышенному курсу, когда все скупали, положил на вклад под высокий процент, получил деньги с процентами - купил подупавшую недвигу (что до кризиса была по недоступной цене). Профит!

 

[konstantin2021]

Продал "баксы" по повышенному курсу, когда все скупали, положил на вклад под высокий процент, получил деньги с процентами - купил подупавшую недвигу

Людям, молящимся на бетонные пеналы, напомню, что любой валютный ждун через 5 минут прямо сейчас при необходимости достанет $100 из матраса и пойдёт их продаст в любом банке в любой точке на планете Земля.

А адепты российской недвижимости ничем не отличаются от людей из племени Мумба-Юмба, которые бегают по джунглям в набедренных повязках и хвалятся друг другу своими стеклянными бусами.

Продайте свой бетон сегодня утром.
Не можете?

Так какой смысл хвалится на форуме самозастреванием в лонге?