Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 6)

konstantin2021

Мастер
Сообщения
4,238
Спасибо
4,286
Стаж c
23.03.21
Опыт
4559/316
Не я не спорю, что доллары это плохо, это хорошо, но это не панацея от болезни, скажем так, они помогут снивелировать переход в другой мир более комфортно))
Свободно-конвертируемая валюта, это деньги в любой стране мира и решение текущих вопросов.

А бетон в МСК еще продать надо и это не так легко как кажется.

Но если продавать с большим дисконтом ликвидный объект, то конечно можно быстро слить, а потом еще рубли переводить в валюту. Это еще потери.

В итоге Вас может не устроить оставшаяся сумма от перекладки.
 

Яяя

Участник
Сообщения
285
Спасибо
155
На графике хорошо видно, что стоимость квартир в долларах вообще не изменилась за 20 лет.
В долларах изменилась. Квартиры надо было покупать в 2000-х. Тогда было очень дешево, и платили кстати спокойно долларами люди. А вот с 2010 например-надо было держать деньги в валюте а не в квартирах, тогда бы сейчас на эту валюту можно было 2 квартиры уже купить а не 1.
 
  • Спасибо!
Реакции: Mavr1

Andrew_spb

Старожил
Сообщения
516
Спасибо
655
Стаж c
30.08.11
Опыт
770/69
Не я не спорю, что доллары это плохо, это хорошо, но это не панацея от болезни, скажем так, они помогут снивелировать переход в другой мир более комфортно))
Согласен, даже для таких вот капсул эвтаназии надо доехать и арендовать))) нужны для этого деньги)))
 

Вложения

  • max_g480_c12_r16x9_pd20.jpeg
    max_g480_c12_r16x9_pd20.jpeg
    65.1 KB · Просмотры: 24
  • Спасибо!
Реакции: юный корейко1

konstantin2021

Мастер
Сообщения
4,238
Спасибо
4,286
Стаж c
23.03.21
Опыт
4559/316
При правильной стратегии в идеале должно быть все равно, переставят ли бакс на 150, на 50, или на месте оставят, или вообще запретят.
Так я о том же и написал.
Человеку должно быть все равно.

Лежит $100 000 в тумбочке на форс мажор - денег не просит, а какой курс нарисуют в обменниках человеку без разницы.

Но если не лежит ничего в тумбочке, то тогда тоже без разницы какой курс нарисуют в обменниках. :)
 
  • Спасибо!
Реакции: Mavr1
Сообщения
3,045
Спасибо
1,914
Но если продавать с большим дисконтом ликвидный объект, то конечно можно быстро слить, а потом еще рубли переводить в валюту. Это еще потери.
ИМХО, Ваш взгляд на эту проблему ограничен. Ограничен тем, что Вы почему-то в условиях этой гипотетический задачи ставите только единственный объект для продажи. Попробуйте взглянуть на неё при условии 3-5-10 объектов)) тогда и продажа с большим дисконтом будет не нужна))
 
  • Спасибо!
Реакции: Марга7

Andrew_spb

Старожил
Сообщения
516
Спасибо
655
Стаж c
30.08.11
Опыт
770/69
В долларах изменилась. Квартиры надо было покупать в 2000-х. Тогда было очень дешево, и платили кстати спокойно долларами люди. А вот с 2010 например-надо было держать деньги в валюте а не в квартирах, тогда бы сейчас на эту валюту можно было 2 квартиры уже купить а не 1.
Что было, то прошло! Что сейчас-то делать?))))
Касательно "с 2010...валюта"- надо крипту было скупать и майнить))) валюта нервно в сторонке курит)
 

konstantin2021

Мастер
Сообщения
4,238
Спасибо
4,286
Стаж c
23.03.21
Опыт
4559/316
ИМХО, Ваш взгляд на эту проблему ограничен. Ограничен тем, что Вы почему-то в условиях этой гипотетический задачи ставите только единственный объект для продажи. Попробуйте взглянуть на неё при условии 3-5-10 объектов)) тогда и продажа с большим дисконтом будет не нужна))
Я это понимаю.
Хорошо быть красивым, здоровым и богатым! :daisy:
 

Supric

Мастер
Сообщения
4,025
Спасибо
3,468
Свободно-конвертируемая валюта, это деньги в любой стране мира и решение текущих вопросов.
Да, но означает ли это что она нужна всем и каждому, да ещё и в наличном виде?

Если ответ все же (надеюсь) - нет, то расскажите подробнее, что вы пытаетесь сейчас донести?
 
Сообщения
3,045
Спасибо
1,914
Что сейчас-то делать?)))
Есть деньги - покупать, нет - не покупать))
Л - логика))

Если серьёзно, сейчас хороший момент. И ещё до середины лета он будет.
Не является ИР, "Я так думаю!"(Ц)))
 

konstantin2021

Мастер
Сообщения
4,238
Спасибо
4,286
Стаж c
23.03.21
Опыт
4559/316
Если ответ все же (надеюсь) - нет, то расскажите подробнее, что вы пытаетесь сейчас донести?
Я пытаюсь сейчас донести свое тело до кофейни...
Чтобы позавтракать... :)

Хорошей Вам субботы, Суприк!
Не сидите за компьютером.
На улице прекрасная погода.. :good: Двигайтесь!
 

Supric

Мастер
Сообщения
4,025
Спасибо
3,468
@konstantin2021, я не за компьютером и не дома. Вы как всегда ошиблись.

Поражаюсь, как вам удается каждый раз ошибаться в своих утверждениях насчет меня. Вы явно какой-то неисследованный статистический феномЕн :crazy:
 
  • Спасибо!
Реакции: konstantin2021

Яяя

Участник
Сообщения
285
Спасибо
155
Что было, то прошло! Что сейчас-то делать?))))
Не знаю. Очень много строят,если речь про Москву. И закруглять не планируют.И реновационное жилье дорогое. Можно было бы купить реновацию в том же 2028 году,посдавать ее в таком виде как есть, потом продать новую квартиру. Но какой будет выручка не понятно. Сопоставимо ли с % на вклад. Реновационные хрущевки очень дорогие. Если не напрягает сдавать- можно купить какой-нибудь новострой и сдавать. Но вот за сколько потом продастся-вопрос.
 
  • Спасибо!
Реакции: Andrew_spb

Andrew_spb

Старожил
Сообщения
516
Спасибо
655
Стаж c
30.08.11
Опыт
770/69
Очень много строят,если речь про Москву. И закруглять не планируют.
...Можно было бы купить реновацию в том же 2028 году..
Я в провинции живу(СПб). А в Реновации Москвы кстати принимал участие(недавно уволился), работал у одного московского девелопера несколько лет)))
Жил.площадь каждому ребенку есть на будущее своя,когда они вырастут, так что "жилищный минимум" есть.)))) Больше пока не планирую увеличивать это направление в своих сбережениях. Сейчас другие направления развиваю).
Про что делать-это я так, в шутку спросил.)))) Тут в этой ветки все "сами с усами"-у всех есть свой план развития своих сбережений/инвестиций, а тут собираются так...поговорить)))
 
  • Спасибо!
Реакции: Mavr1

Tatiana123022

Мастер
Сообщения
863
Спасибо
827
Город
Москва
@konstantin2021, Ваша любовь к наличной валюте несколько устарела :)
Посмотрите, что творит товарищ Трамп и подумайте, так ли уж безоблачна судьба доллара? Не говоря уж о наличном долларе.
Во времена больших перемен все привычные способы сбережения нажитого плохи. И недвига, и валюта, и акции, и даже вклады. Но приходится как-то выкручиваться в меру своего понимания текущей ситуации и перспектив. Мне кажется, об этом сейчас спорить достаточно бессмысленно. Наши решения вытекают именно из этого - из оценки направления и скорости развития мировых, местных и личных процессов.
 
  • Спасибо!
Реакции: Mavr1 и Марга7

user58

Мастер
Сообщения
833
Спасибо
580
Стаж c
19.12.17
Опыт
7007/322
@konstantin2021, Ваша любовь к наличной валюте несколько устарела :)
Посмотрите, что творит товарищ Трамп и подумайте, так ли уж безоблачна судьба доллара? Не говоря уж о наличном долларе.
Трампы приходят и уходят, а доллар остаётся. :)
 
  • Спасибо!
Реакции: Mavr1

konstantin2021

Мастер
Сообщения
4,238
Спасибо
4,286
Стаж c
23.03.21
Опыт
4559/316
Ваша любовь к наличной валюте несколько устарела :)
Нет любви, нет в жизни счастья... :sneer:

Посмотрите, что творит товарищ Трамп и подумайте, так ли уж безоблачна судьба доллара? Не говоря уж о наличном долларе.
Я исхожу из предположения, что если с наличным долларом или евро что-то случится, например, эти валюты обесценятся до нуля за короткое время, то в этот же период времени для того чтобы сходить в Глобус мне придется покупать ручную тележку.

558935_original.jpg


На снимке: неизвестный человек после краха доллара и евро идет в Глобус с рублями чтобы купить продуктов на неделю.
:)
 
  • Спасибо!
Реакции: Enk70, Mavr1 и user58

Andrew_spb

Старожил
Сообщения
516
Спасибо
655
Стаж c
30.08.11
Опыт
770/69
Я исхожу из предположения, что если с наличным долларом или евро что-то случится, например, эти валюты обесценятся до нуля за короткое время, то в этот же период времени для того чтобы сходить в Глобус мне придется покупать ручную тележку.
 

Mavr1

Мастер
Сообщения
649
Спасибо
2,907
Город
Калининград
Стаж c
26.03.14
Опыт
3040/3050
Tatiana123022 пишет: "Посмотрите, что творит товарищ Трамп и подумайте, так ли уж безоблачна судьба доллара?"

Уверен я, что доллар ещё сотню таких Трампов переживёт и не заметит...
И почему вдруг именно доллар и Трамп?..

Давайте заодно глянем, что творит мадам Урсула и её столь же недалёкое окружение, и подумаем о судьбе евро...
Давайте глянем на всю эту стремительно растущую антироссийскую истерию, коя вот-вот к прямому военному столкновению приведёт, и о дальнейшей судьбе рубля при этом подумаем...

Блин, и в чём же тогда сберегать всё мною ранее бережно сбережённое? Может, в ангольских кванзах или в монгольских тугриках?.. Там, вроде, всё пока спокойно...

P.S. Вот аж со школьных лет (шестидесятые года прошлого века) я слышу и читаю эти нескончаемые камлания о вот-вот предстоящем крахе доллара и рассуждения о том, как наш всё крепнувший рубль вот-вот станет СКВ и вытеснит на обочину их загнивающий доллар...
И вот целая жизнь у меня прошла... И страна-эмитент рублей за эти годы на части развалилась, и рубль в тысячи раз обесценился (аж деноминировать на три нуля пришлось), а доллар -- всё живее всех живых...

И Трампа он переживёт, не сомневаюсь...
 
  • Спасибо!
Реакции: umiyoumi и Enk70

Просматривают тему:

Статистика форума

Темы
1,132
Сообщения
388,356
Пользователи
6,999
Новый пользователь
lmns

Новые темы

Новые записи блогов

Новые комментарии

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Аккаунт

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм