Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 31)

[AlekseevIR]

Так может это, давайте все-же "инвестировать" в теме про семейную жизнь. А эту - оставим в покое.

 

[konstantin2021]

Только Кийосакина его велосипед не съест после сердечного приступа.

Если кошка доживет до моей смерти, то мне будет все равно: съест она или не съест меня. Так как я буду уже мертв.

А я написал, что нищета - это ваша жизнь

С этим не спорю. Я нищий. И уже давно об этом пишу.

 

[UnembossedName]

Если кошка доживет до моей смерти, то мне будет все равно: съест она или не съест меня. Так как я буду уже мертв.


С этим не спорю. Я нищий. И давно об этом пишу.

Возможно стоит больше рефлексировать на эту тему, а не оценивать уровень жизни других.
Так уж сложилось, что большинство людей на этой планете в силу объективных причин не дотягивают до ваших стандартов жизни, которые недостижимы даже для вас.
А главное не имеют претензий к тем, кто их расплодил.

Студия в ипотеку на 30 лет - очень хорошо, если ипотека льготная, а студия инвестиционная или для проживания в одиночестве. Это закрытие базовой потребности.

 

[konstantin2021]

Студия в ипотеку на 30 лет - очень хорошо, если ипотека льготная, а студия инвестиционная или для проживания в одиночестве. Это закрытие базовой потребности.

Обратите внимание, что смысл моих постов сегодня это то, что студия НЕ ПРИГОДНА для нормального проживания семьи с детьми.

ВЫВОД: не стоит покупать студии для собственного проживания вообще никогда.

Но Вы пытаетесь переключить дискуссию на мою личность и какие-то психотравмы из ваших фантазий.

Зачем Вы это делаете?
Вы купили несколько студий и боитесь, что не сможете их продать без убытка?

Студия это нищета и мертворожденный продукт. Точка.
Не надо покупать студии для собственного проживания, тем более в тридцатилетнюю ипотеку.

 

[UnembossedName]

Не надо покупать студии для собственного проживания, тем более в тридцатилетнюю ипотеку.

Надо покупать студии для собственного проживания и тем более в тридцатилетнюю ипотеку, а если дают в сорокалетнюю, то лучше в неё,

Это все еще гораздо лучше чем не иметь ничего, кроме кошки, которая в качестве наследства получит возможность полакомиться хозяином.

 

[konstantin2021]

Надо покупать студии для собственного проживания и тем более в тридцатилетнюю ипотеку, а если дают в сорокалетнюю, то лучше в неё,

Это все еще гораздо лучше чем не иметь ничего.

Вам лучше с Суприком обсуждать выгоду покупки студий в сорокалетнюю ипотеку.

Вы с ним даже в одном городе живете.
Единомышленники так сказать.

Наверное озоновая дыра над городом влияет на восприятие.

 

[Sonia🧚🏿♂️]

Да, тоже думаю студии это или для одиночек, которым нужно обосноваться в нужном городе или для инвестирования.. по аренде выхлоп по студиям гораздо больше, нежели от большой квартиры… недавно был вариант покупки 22 м студийки с ремонтом и мебелью и даже уже с готовым жильцом пару дней думала.. очень смущал район муркиных жопок .. в результате кто-то опередил и дал залог

 

[UnembossedName]

@konstantin2021, не, я лучше буду обсуждать ее в теме инвестиций в недвижимость. Могу обсуждать и с Суприком и с другими, кому будет интересно.

А вот ваши вопросы к родителям надо обсуждать не на форумах, это да.

 

[Pechatnik]

Вам лучше с Суприком обсуждать выгоду покупки студий в сорокалетнюю ипотеку.

Вы с ним даже в одном городе живете.
Единомышленники так сказать.

Наверное озоновая дыра над городом влияет на восприятие.

 

[Восьмая Марта]

Надо покупать студии для собственного проживания и тем более в тридцатилетнюю ипотеку

Можете "нарисовать портрет" этого покупателя? Пол, возраст, смысл такой покупки?

 

[Восьмая Марта]

по аренде выхлоп по студиям гораздо больше, нежели от большой квартиры… недавно был вариант покупки 22 м студийки с ремонтом и мебелью

В чем "выхлоп" заключается? В экономии на КУ?

 

[SonOfKiyosaki]

Можете "нарисовать портрет" этого покупателя? Пол, возраст, смысл такой покупки?

Одному человеку можно вполне жить, да и вдвоём тоже. Снимал как-то на дни студию, в соседнем доме. Вполне себе. Надо было перекантоваться после операции, пока дома все болели.

 

[Восьмая Марта]

@SonOfKiyosaki, Вы бы прочитали вопрос для начала, а не как обычно) для чего снимают эти каморки - понять ещё можно (и, как и Вашем примере, это можно понять только в случае кратковременной аренды, а не постоянного проживания), но речь то о покупке..

 

[SonOfKiyosaki]

@SonOfKiyosaki, Вы бы прочитали вопрос для начала, а не как обычно) для чего снимают эти каморки - понять ещё можно (и, как и Вашем примере, это можно понять только в случае кратковременной аренды, а не постоянного проживания), но речь то о покупке..

Если человек живёт один, и вообще не планирует семью - почему нет?
Или как "лестница недвиги" ? Взяли с женой, потом продали, допалатили и пр. Но конечно, с ипотекой это сложней будет провернуть. Согласшусь с предыдущим оратором, лучше наверное со студией чем без, но и без ипотеки.

 

[Восьмая Марта]

Если человек живёт один, и вообще не планирует семью - почему нет?

Вы, когда в этой студии болели, как себя там чувствовали? Хотя, кого я спрашиваю... Жить в таком помещении - прямой путь к "РКН"))

Взяли с женой

Так вроде человек один живёт. Откуда там ещё жена взялась? Как они там вдвоем помещаются?

 

[Sonia🧚🏿♂️]

В чем "выхлоп" заключается? В экономии на КУ?

Конкретная студия цена 5 мио, жилец снимает за 35т.. другие квартиры, которые у меня большей площадью 60-80 м и стоимостью 21-24мио сдаются за 50-60т .. доходность можете посчитать сами

 

[Kumiko]

А у студий какой сейчас статус? Это квартира или аппарты у нас считаются?

Не знаю обсуждали здесь в прошлом году или нет, но в Москве те аппарты, которые строятся,- достраивают, а больше разрешений на их строительство в городе не будет. Запрет Мэрией был в конце октября 24г.

 

[A•U]

А у студий какой сейчас статус? Это квартира или аппарты у нас считаются?

От дома зависит, может быть и то и то..

 

[Kumiko]

Если человек живёт один, и вообще не планирует семью - почему нет?

Потому что при наличии возможности удобно иметь два изолированных помещения, а в идеале и отдельную спальню

 

[SonOfKiyosaki]

Так вроде человек один живёт. Откуда там ещё жена взялась? Как они там вдвоем помещаются?

Одна кровать двуспальная, так и помещаются.