Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 12)

[konstantin2021]

ну так надень противогаз и беги куда хочешь.

Надо знать куда бежать, а не бежать куда хочешь!
И пробежать заранее несколько раз этот путь.

Респиратор, который за 5 копеек, не может полностью ограничить поступление воздуха в органы дыхания.

У респираторов несколько размеров.

Например, на женскую голову один размер, на мужскую голову другой размер.

У каждой головы свои размеры.

Я иногда работаю в респираторе, подогнанным на мою голову, в помещении.

И голова все равно болит после 30 минут работы.
Потому что идет проникновение вредных веществ через щели между кожей и маской респиратора.

 

[Антон]

Респиратор, который за 5 копеек,

Респиратор и самоспасатель это разные вещи. Самоспасатель это одноразовые противогаз.

 

[Альберт58]

Жилье в России подешевеет на треть

https://www.penzainform.ru/news/global/2025/01/15/zhile_v_rossii_podesheveet_na_tret.html

 

[Supric]

Жилье в России подешевеет на треть

Спойлер

 

[Tatiana123022]

Статья - жесть

 

[barsyan]

Кстати, когда у нас в доме из-за ложной тревоги включалась упомянутая тут система приточно-вытяжной противодымной вентиляции, то было очень сложно открыть тамбурную дверь. Дети и старики 100% не откроют. А ведь на других этажах кто-то поменял эту деревянную дверь, которую застройщик ставил, на металлическую с замком - получается, ее вообще никто не откроет

Интересно, это неисправность системы, косяк застроя (может, дверь в другую сторону должна открываться?) или нормально (типа оставаться всем в квартирах и ждать эвакуации из окон)..
Я погуглил, видимо, не одного меня этот вопрос беспокоит. Вот пример, тут не открывались двери в квартиры

 

[Supric]

Чет странно, такая мощность вытяжки - она ж как кузнечные меха любой небольшой пожар раздует до катастрофических масштабов мгновенно.

 

[olgaju]

Жилье в России подешевеет на треть

https://www.penzainform.ru/news/global/2025/01/15/zhile_v_rossii_podesheveet_na_tret.html

У меня в Циан на некоторые кв в закладках цены на 300 тыс подняли на днях. Где ж это удешевление

 

[olgaju]

Кстати, когда у нас в доме из-за ложной тревоги включалась упомянутая тут система приточно-вытяжной противодымной вентиляции, то было очень сложно открыть тамбурную дверь. Дети и старики 100% не откроют. А ведь на других этажах кто-то поменял эту деревянную дверь, которую застройщик ставил, на металлическую с замком - получается, ее вообще никто не откроет

Интересно, это неисправность системы, косяк застроя (может, дверь в другую сторону должна открываться?) или нормально (типа оставаться всем в квартирах и ждать эвакуации из окон)..
Я погуглил, видимо, не одного меня этот вопрос беспокоит. Вот пример, тут не открывались двери в квартиры
Посмотреть вложение 28117

Не знала ,что такое бывает. У нас часто ложная срабатывает. Орет сирена и лифты вниз едут . На этом все...19 этажей
Я так понимаю,кто в этот момент в лифте и едет на 19 этаж ,его сразу вниз спускают )

 

[konstantin2021]

Интересно, это неисправность системы, косяк застроя (может, дверь в другую сторону должна открываться?) или нормально (типа оставаться всем в квартирах и ждать эвакуации из окон)..

Тут подробно описано что нужно делать персоналу здания в таких случаях:

https://takir.ru/vse-publikacii/sta...em-podpore-vozduha/?ysclid=m5y9tdi0br13262614

Таким образом эвакуация с 30 этажа становится рулеткой.
Неизвестно кто настраивал систему приточно-вытяжной вентиляции.
Может до двери человек успеет добежать, а открыть ее уже нет.

Поэтому либо парашют, либо веревка и занятия на скалодроме спасут молодых жильцов.

Жильцов в возрасте спасет только парашют.
Но им тоже надо уметь пользоваться и не бояться высоты.

Когда я прыгал первый раз с 800 метров мне было очень страшно, а второй раз с 4 км уже не страшно.

 

[SonOfKiyosaki]

Жильё станет дешевле на треть в 2025 году, утверждает экономист Зайнуллин. По его словам, цены на «однушки» в Москве упадут с 12 млн до 9-10 млн рублей, в Сочи — с 11 млн до 8-9 млн рублей. В Петербурге можно будет купить квартиру за 5 млн рублей, прогнозирует эксперт. На резкое падение повлияет целый ряд причин, от пузыря на жилищном рынке до неподъёмных процентов по ипотеке. @bankrollo

Запомним, проверим.

 

[developer]

Чет странно, такая мощность вытяжки - она ж как кузнечные меха любой небольшой пожар раздует до катастрофических масштабов мгновенно.

Задача вытяжки вытягивать угарный газ и дым, чтобы не задохнутся. У нас включалась такая система, двери работают в штатном режиме, проблем с открыванием нет. На случай пожара есть отдельная незадымляемая лестница.

 

[Supric]

Задача вытяжки вытягивать угарный газ и дым, чтобы не задохнутся.

Это понятно, но чисто физически вытягиваемый газ и дым замещается свежим воздухом.
И если этот процесс будет очень интенсивным, то для возможного пожара получится неплохая такая тяга, которая его быстро и эффективно усилит.
Не понимаю как это должно правильно работать в комплексе...((
Хорошо что у нас такого нет.

 

[Ole4ka]

По моим наблюдениям на вторичку цены и не думают снижаться. Просто есть на малоликвидные квартиры относительно адекватные цены.
2 ка на 1м этаже в Котловке , цена 10,9 млн.
https://www.cian.ru/sale/flat/310406544/.
Завышенные цены
2 ка на 1м этаже в Черёмушках, цена 14 млн.
https://www.cian.ru/sale/flat/302517579/

 

[Ole4ka]

А уж на квартиры под реновацию цены вообще космические
2 ка под реновацию на 1м эт в Черёмушках, цена 17 млн
https://www.cian.ru/sale/flat/312100343/

 

[olgaju]

По моим наблюдениям на вторичку цены и не думают снижаться. Просто есть на малоликвидные квартиры относительно адекватные цены.
2 ка на 1м этаже в Котловке , цена 10,9 млн.
https://www.cian.ru/sale/flat/310406544/.
Завышенные цены
2 ка на 1м этаже в Черёмушках, цена 14 млн.
https://www.cian.ru/sale/flat/302517579/

Более того, читаю в в ТГ ,как продавцы накануне сделки или внесения аванса повышают цены. Видно люди морально ещё не готовы к снижению..все привыкли,что недвига должна только расти

 

[Tatiana123022]

При покупке для себя, а не в качестве инвестиции, нужно просто искать, и, если очень нравится, покупать.

 

[olgaju]

При покупке для себя, а не в качестве инвестиции, нужно просто искать, и, если очень нравится, покупать.

Чтобы купить то,что нравится нужна еще цена,не выше нужного лимита...

 

[Засосов]

а не в качестве инвестиции

Сейчас нет инвестиций в недвижимость. Если не для проживания, то для диверсификации активов

 

[Засосов]

малоликвидные

Ликвидность это скорость с которой актив может перейти в реальные деньги по рыночной цене, сегодня вы быстро продать квартиру сможете только с серьезным торгом, то есть недвижимость в лучшем случае низколиквидный актив сегодня