Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 3)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Supric]

Суприк, например, сразу поймет, что он многое потерял в этой жизни.

Не, не поймет))
Я не веду учет расходов, у меня другая методика расчета достижения инвестиционных целей.

 

[konstantin2021]

Не, не поймет))
Я не веду учет расходов, у меня другая методика расчета достижения инвестиционных целей.

Не мешайте, пожалуйста.
Вопрос был задан не Вам.

 

[Supric]

@konstantin2021, да, босс. Как скажете, босс. Будет сделано, босс.

 

[SonK]

Сразу станет всем понятно - Вы с супругой хорошо зарабатываете

Питание около 150 000 руб в месяц путешествия около 800 000 руб в год(моря, санатории, поездки в Самару и пр. ). Думаю достаточно?

 

[konstantin2021]

Питание около 150 000 руб в месяц путешествия около 800 000 руб в год(моря, санатории, поездки в Самару и пр. ). Думаю достаточно?

В 2024 году Вы постоянно сидели втроем дома в Новых Ватутинках.
Никуда не выходили.
Ели доставку.
Один раз съездили на юг.
Пару раз съездили на родину.

Развлекаетесь Вы, читая в интернете.
Никакие концерты и театры Вы не посещаете.
Спортом тоже не занимаетесь.
Квартиры детям Вы не покупаете.

Все верно?

 

[SonK]

Санатории каждый квартал, на праздики, спортом занимаюсь на турниках и на велосипеде регулярно. Выходим по ресторанам регулярно, еженедельно. На районе и в Мск. Предпочитаем грузинские и морепродукты.

 

[Pechatnik]

Это на двоих вы 150 едите в месяц? Сомнительно - но ок )

 

[konstantin2021]

Это на двоих вы 150 едите в месяц? Сомнительно - но ок )

Вопрос был задан:

8). Кафе и рестораны
12). Развлечения -
13). Алко -
15). Транспорт -
18). Путешествия -

Киосакин на него вообще не ответил.

Предположим они втроем посещают рестораны один раз в неделю.
Сомневаюсь, что они едут в ресторан на ОТ.
Если это такси, то 1500-2000 руб - в одну сторону.
Итого 3000*4 = 12000 руб. только на транспорт до ресторанов, которого нет у него в расчетах.

Супруга ездит на работу в Москву на такси. Где эти расходы?

50К на одного на еду из доставки - это нормальная цифра.
на трех человек 150К.

Но где тогда расходы на рестораны?
Это как минимум 60К в месяц при таком графике посещений.

Можно предположить что Киосакин не ведет бухгалтерию, а цифры назвал только те, которые запомнились.

 

[SonK]

Можно предположить что Киосакин не ведет бухгалтерию, а цифры назвал только те, которые запомнились.

Я не понимаю, в чём вопрос? Что у нас расходы меньше что ли, или что?
Лень мне в прогу лезть. Я вам назвал, что помню.
2 категории: питание(без ресторанов) и отдых за год. Т.е. около 150 000 на питание в среднем(доставка ни по рынкам ни по магазина не ходим). Все продукты - только доставка. Но без ресторанов.

И такси, и рестораны, и даже 3 месяца - детского центра(летний лагерь) для ребёнка, когда школа была закрыта на каникулы - это отдельные другие суммы.
В этом месяце супруге будем ещё имплант ставить, внезапно так вышло. Пока насчитали 190 000 под ключ с одномоментный установкой. Будем надеяться, сверху не накрутят ничего. Костя, у вас есть 190 000 имплант поставить, если начались проблемы с корнем зуба? Если нет, можно ли считать меня успешным? Притом, у меня ещё и дети есть, которых я тоже обеспечивал/обеспечиваю. Ответьте пожалуйста, на этот вопрос.

 

[Walter White]

А можно ссылочку на имплант и стоматологию? (очень нужно)

 

[olgaju]

Я не понимаю, в чём вопрос? Что у нас расходы меньше что ли, или что?
Лень мне в прогу лезть. Я вам назвал, что помню.
2 категории: питание(без ресторанов) и отдых за год. Т.е. около 150 000 на питание в среднем(доставка ни по рынкам ни по магазина не ходим). Все продукты - только доставка. Но без ресторанов.

И такси, и рестораны, и даже 3 месяца - детского центра(летний лагерь) для ребёнка, когда школа была закрыта на каникулы - это отдельные другие суммы.
В этом месяце супруге будем ещё имплант ставить, внезапно так вышло. Пока насчитали 190 000 под ключ с одномоментный установкой. Будем надеяться, сверху не накрутят ничего. Костя, у вас есть 190 000 имплант поставить, если начались проблемы с корнем зуба? Если нет, можно ли считать меня успешным? Ответьте пожалуйста, на этот вопрос.

А мясо вы тоже через доставку заказываете? Там же не видно,что привезут? Может, один жир..

 

[SonK]

А мясо вы тоже через доставку заказываете? Там же не видно,что привезут? Может, один жир..

Во Вкусвилле и Перекрёстке хорошее мясо. Нас устраивает. Если что, можно отзыв написать и претензию. 21 век.

Можно заморочиться и сходить в мясные лавки на районе, но некогда и лень. Мы же не в регионе сидим, где время некуда девать. Тут другой ритм, даже на хоумофисе.

 

[konstantin2021]

Я не понимаю, в чём вопрос? Что у нас расходы меньше что ли, или что?

Вы регулярно сообщаете о том, что Вы и ваша супруга высококлассные хорошо оплачиваемые специалисты.

В это никто не верит, так как за 6 лет Вы так и не переехали в город.

Можно предположить, что Вы живете сегодняшним днем и все тратите сразу.

Ведь чем больше зарплата, тем больше расходов.
Например, человек, который получал 1000 долларов, ничего не мог накопить.
И этот же человек, который начал получать 8000 долларов, тоже ничего не может накопить.

Потому что Муму сменилось на дорогие рестораны, а Египет на Маврикий.

Однако у Вас нет Маврикия.
Потому что Вы бы писали бы на форуме круглый год, что в 2024 году съездили с семьей на Маврикий.

Таким образом не появилось никаких доказательств, что Вы пишете правду.

Лень мне в прогу лезть. Я вам назвал, что помню.

Остановимся на этом.
Благодарю за ответ.

 

[Walter White]

Свежая душераздирающая история из банка:
Умер муж, ипотека, трое детей, молодая вдова мечется - все счета заблокированы приставами.

 

[konstantin2021]

А можно ссылочку на имплант и стоматологию? (очень нужно)

Я ставил два импланта штрауман и делал операцию синус лифтинг в июле в обычной московской зубной поликлинике.
Ориентировочно 265К за все.

190К за один это дорого.
Наверное, частная клиника и Киосакина обманывают.
Но может это импланты из новой партии по новым ценам.

 

[Supric]

Ведь чем больше зарплата, тем больше расходов.
Например, человек, который получал 1000 долларов, ничего не мог накопить.
И этот же человек, который начал получать 8000 долларов, тоже ничего не может накопить.

Так происходит если нет финансового плана на жизнь.
У Киосакина план есть, хоть и скопированный у инфоцыган.

Хотя меня тоже смущают всплески демонстративного потребления. Может как раз потому что план не свой, вымученный годами и опытом, а спертый у инфоцыган и даже не переосмысленный.

 

[SonK]

Остановимся на этом.
Благодарю за ответ.

Ну ок. Не забывайте, я ещё див зп выращиваю. И у меня семья.

 

[SonK]

Хотя меня тоже смущают всплески демонстративного потребления. Может как раз потому что план не свой, вымученный годами и опытом, а спертый у инфоцыган и даже не переосмысленный.

Какое такое демонстративное потребление? В Адлер съездить раз в год и в ресторан грузинский что ли - еженедельно?
Айфоны и сумки ЛуиВиттон не покупаем, как и костюмы Гуччи.
У нас расходы среднемосковской семьи, или даже чуть ниже. И даже автомобиля нет (экономия )

 

[Supric]

Свежая душераздирающая история из банка:
Умер муж, ипотека, трое детей, молодая вдова мечется - все счета заблокированы приставами.

Умер судя по всему год назад (или более), иначе как так быстро суды прошли и приставы отработали?

 

[konstantin2021]

Ну ок. Не забывайте, я ещё див зп расщу. И у меня семья.

Вы выгнали на улицу старшего сына.
Вы и супруга высокооплачиваемые специалисты.
Вы золотом кормите второго ребенка?

Или у Вас есть вторая семья (любовница с ребенком) и все уходит туда?

О какой именно семье Вы пишете?