Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 6)

[Supric]

Таким образом "переплата" - это стоимость кредита

ПСК определяется (и указывается в договорах) в %% годовых. И в таком виде имеет понятный смысл.

 

[SonOfKiyosaki]

Для тех кто считает "переплату" - конечно неочевидно. Я с этим абсолютно согласен.

Это деньги, которые надо платить, не считая тела кредита. В переплату следует включать проценты и технические расходы на обслуживание — комиссии, страховки, платежи. Дополнительным пунктом являются пени и штрафы, начисляемые за нарушение условий кредитного договора

 

[Supric]

@SonOfKiyosaki, так и за аренду надо платить, там вообще без всяких "тел" (правильный термин - "ссудная задолженность"). Посчитайте переплату аренды, займитесь чем-нибудь полезным)))

 

[SonOfKiyosaki]

@SonOfKiyosaki, так и за аренду надо платить, там вообще без всяких "тел" (правильный термин - "ссудная задолженность"). Посчитайте переплату аренды, займитесь чем-нибудь полезным)))

Я бы тут "телом кредита" - посчитал продолжительность жизни индивидуума. По факту какая цель? Чтобы жить где-то жизнь. Для этого необязательно собственностью обладать.

 

[Supric]

@SonOfKiyosaki, владение недвижимостью снижает риски, и позволяет делать "арендный своп" - свою сдавать, другую на эти деньги снимать. Условно, в среднем это будет бесплатно.

 

[SonOfKiyosaki]

@SonOfKiyosaki, владение недвижимостью снижает риски, и позволяет делать "арендный своп" - свою сдавать, другую на эти деньги снимать. Условно, в среднем это будет бесплатно.

Да и что? У владения тоже есть риски и минусы. Человечество изобрело даже "лизинг", представляете? "Аренду" для "оборудования".

 

[Supric]

@SonOfKiyosaki, ну по лизингу переплату посчитайте, мне без разницы)))

 

[юный корейко]

Для этого необязательно собственностью обладать.

Говорит собственник двушки в новой москве

 

[Марга7]

Ну видишь, вот человек считает, что существует какое-то лобби ипотечников, которые раз взяли когда-то ипотеку являются априори менее грамотными чем другие люди.

Агрессивное невежество всю жизнь меня бесило, и я потратил кучу времени в интернет-спорах.
Это дискуссия в отличии от дискуссии с человеком, который умеет в аргументы, это напрасно потраченное время жизни и я хочу его вернуть.

Согласна про агрессивное невежество на 100 процентов!
Интересно,если у нас часть квартир куплено с использованием ипотеки,а часть на собственные средства,то к какому лобби мы относимся?

 

[Марга7]

Поясните, как можно стать типичным ипотечником ни разу на текущий момент не воспользовавшись ипотекой?
Тригерюсь я исключительно на финансовую неграмотность.

 

[SonOfKiyosaki]

Говорит собственник двушки в новой москве

Это был пропуск и инвестиция в "москвичи".

 

[юный корейко]

Если у человека нет собственного жилья ,он бомж.

 

[SonOfKiyosaki]

Если у человека нет собственного жилья ,он бомж.

Расскажите это Сергею Смирнову и Репченко. БОМЖ - это понятие из СССР. Сейчас 21 век.

 

[юный корейко]

Расскажите это Сергею Смирнову и Репченко. БОМЖ - это понятие из СССР. Сейчас 21 век.

Все правильно,21 век а бомжи есть

 

[юный корейко]

Бабайкина еще забыли,хотя нет,он же купил недвижимость,переобулся в полете.

 

[SonOfKiyosaki]

Бабайкина еще забыли,хотя нет,он же купил недвижимость,переобулся в полете.

В любом случае, у них всех даже без квартиры - есть регистрация в Мск и они москвичи.

 

[UnembossedName]

Интересно,если у нас часть квартир куплено с использованием ипотеки,а часть на собственные средства,то к какому лобби мы относимся?

Если хоть раз платил ипотеку, скорее всего уже ипотечник до мозга костей. Она портит человека навсегда)

 

[N@dya]

можно ипотеку платить до глубокой старости и

До глубокой банки не дают

 

[SonOfKiyosaki]

До глубокой банки не дают

Платить, а не брать. Читайте внимательно. Берёте в 30-40 лет на 30 лет и поехали...

 

[serge3000ss]

Берёте в 30-40 лет на 30 лет и поехали...

То есть по вашему 70 лет - это глубокая старость?
а вот в 60 лет взять ипотеку даже на 30 лет будет сложно, как мне кажется, именно потому что

До глубокой банки не дают

Впрочем, это даже в условиях банков прописано в требованиях к заёмщику по ипотеке.
например, в Сбере:

Основные требования к заемщику у банковской организации такие:
гражданство РФ
минимальный возраст – 21 года
максимальный возраст – 75 лет (на момент полного погашения кредита)