Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 11)

[Walter White]

В новый пенал - новый телевизор!

 

[N@dya]

боятся прилетов? (Видео из Саратова все наверное видели)

Свежее из Раменского

 

[Tatiana123022]

Риелторы говорят, что квартиры на верхних этажах новостроек падают в цене.
И наоборот, квартиры на нижних трех этажах начали пользоваться повышенным спросом.

Пока никто не понимает эту тенденцию.

Лично мне была непонятна предыдущая тенденция
Лифты ломались и в мирные времена. Не говоря об очередях в часы пик.
Ну и, да, мы воюющая страна…

 

[N@dya]

Лично мне была непонятна предыдущая тенденция

Вероятно, потому что на верхние этажах больше шансов поймать прилет

 

[Засосов]

Верхние этажи любит молодёжь до 40 и без детей. Любит как правило первые месяцы. В аренде на несколько месяцев или посуточно, верхние этажи популярны.
Знакомая жила в «Око» на верхних этажах. Бывали дни, когда весь день в облаках окна, самочувствие было плохое регулярно.
Сейчас живёт на 9 этаже и выше 20 не советует

 

[UnembossedName]

Лифты ломались и в мирные времена.

Из страны поуходили куча иностранных производителей лифтов.

Короче я наслышан о проблемах застройщиков с поставщиками лифтов, а где дефицит, там и качество можно снизить без снижения цены. Местные заводики отжали/выкупили, но это уже не совсем то же самое.

 

[Засосов]

@UnembossedName, уехал премиум класс и то не до конца. Сейчас реанимируют кучу производств лифтов в РФ, например в Серпухове запускают премиальные лифты. Завозят активно белорусские под дома реновации. Думаю и китайские уже на горизонте. В соседнем дворе год назад заменили лифты, как в дорогой гостинице, ничего общего с Ущербинскими

 

[N@dya]

В соседнем дворе год назад заменили лифты

У нас меняют уже целый месяц, на серпуховский. Лифт единственный, слава Богу я на 3-м)))

 

[Засосов]

@N@dya, да, они меняют их несколько месяцев

 

[Supric]

У нас меняют уже целый месяц, на серпуховский.

Аналогично.
Посмотрим че там в итоге получится.

 

[Tatiana123022]

У дочки тоже лифт меняют. Повальное какое-то развлечение, новые бордюры
Бордюры, кстати, тоже меняют - три месяца пылища и шум непрерывный

 

[юный корейко]

Тетка то же была недовольна..надоели с этими бардюрами и плиткой,все перекопали и так оставили...

 

[SonOfKiyosaki]

+1% к ставкам по ипотеке!

 

[юный корейко]

+1% к ставкам по ипотеке!

Все правильно,покупай на свои а не на народные

 

[Пессимист_М]

Немного поправлю, по вменяемым ценам сдается и продается, по хотелкам из Авито/Циана нет...

А где искать нормальные цены, если не на названных ресурсах? Объявления на улицах искать?

 

[Makaveli]

У нас в регионе Авито самый быстрый способ сдать квартиру. Утром разместил - вечером сдал. При этом сдал заранее - въезд через неделю.
Речь про долгосрок.

 

[Марга7]

А где искать нормальные цены, если не на названных ресурсах? Объявления на улицах искать?

Тоже удивилась,видимо,это «местный колорит»

 

[A•U]

Тоже удивилась,видимо,это «местный колорит»

А чему удивляться?
Торгуетесь, или появляется вменяемый человек, который ставит адекватные цены и квартира сдаётся/продаётся практически сразу, увидите вы такие цены или нет, это от вашей удачи,знакомых риэлторов и других факторов...

 

[WizardU]

ничего общего с Ущербинскими

Это вот что вы называете "ущербинскими"? Что за мания глупая оскорблять продукцию, не имея, как обычно, ни малейшего понятия, что там с производством сейчас? И пассажирские есть, и панорамные, и много чего ещё. В домах были просто очень старые. А вот это современные Щербинские лифты:

 

[SonOfKiyosaki]

Покупатели ожидают снижения цен.

Экспресс-замер потребительских настроений от IRN. ru показал, что 68,8% участников ожидают снижения стоимости жилья в ближайшие три месяца (осень). С лета этого года выросла доля тех, кто верит в существенное снижение стоимости жилья – более чем на 5% (+7,5 п.п., до 43,7%).

На снижение цен в пределах 5% этой осенью надеются 25,1% ответивших (-6,8 п.п). Еще 19,5% придерживаются мнения, что стоимость жилья осенью останется на текущем уровне, что на 1,2 п.п. меньше, чем три месяца назад (в начале лета стагнацию прогнозировали 17,9%).

Повышение стоимости квартир считают возможным 11,7% участников опроса, что на 2,3 п.п меньше, чем три месяца назад (в начале лета – 14%). Причем сегодня большинство приверженцев увеличения цен ожидают относительно небольшого роста – в пределах 5% (8,4%). Еще 3,3% считают, что жилье может подорожать более чем на 5%.

О планах купить квартиру в ближайшие три месяца сообщили только 20,6% участников опроса (-7,5 п.п. по сравнению с началом лет). 79,4% проголосовавших пока покупку жилья не планируют.