Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.
Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.
Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.
Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.
Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.
Опять же, кто заставляет смотреть первичку строго на котловане. Десятки тысяч квартир будут сданы во втором квартале этого года, при чём уже с ремонтом, заезжай и живи. Так что я в растерянности от аргументов...
Я сомневаюсь, что по этим цена могут идти реальные сделки. 
Может потому, что сам прожил в этом треугольнике почти всю жизнь. Хотя, сейчас, огромные комплексы апартаментов с трёх сторон лепят в промышленном масштабе и из-за зоопарка в выходные на тротуарах тесно. Насчёт текущих цен, уверен, вторичка не продаётся. Мы продавали ещё до подорожания и по самому низу рынка, экспозиция почти два года, даже тогда очень ограниченное количество народа могло себе позволить старый фонд за 20 млн, что уж говорить про 40-60 теперь. Соседняя квартира, за которой слежу, ~4 года в продаже то появится, то пропадёт, только цены туда-сюда.
