Supric
Мастер
- Сообщения
- 1,575
- Спасибо
- 1,054
Это просто "фиксация прибыли". ПВ уже уплачен, платежи по кредиту уже внесены, и есть некоторые инструменты, которые после их покупки позволяют "зафиксировать" цену квартиры, то есть купив на какую-то сумму облигации, новые деньги на погашение кредита уже больше не понадобятся, облигации будут погашать долг. И стоимость квартиры в итоге будет зафиксирована сейчас как пв+прошедшие платежи по кредиту+сумма на покупку облигацийЯ для своей ипотеки делал калькулятор под разные выпуски, сколько надо купить бондов, чтобы условно забыть о кредите (платежи полностью компенсируются купонами после налогов, так еще к погашению кредит уже полностью покрыт).
Это все актуально если есть желание зафиксировать профит на текущем уровне, потому что гипотетически можно рискнуть и попробовать разместить эту сумму более выгодно, или подождать более высоких ставок.
Товарищ Корейко сказал про вклад, это значит что желание зафиксировать ипотечный профит у него есть и миллион этот судя по всему тоже. Я просто предложил вариант как это можно сделать сейчас эффективнее.
Но думаю ты и так в курсе как это работает, тем более и варианты разные сам для себя уже рассмотрел))