Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 17)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Яяя]

Да, в начале этого года разница составляет 5%. Если рассмотреть сценарий, что ипотека берется в этом году под 21%, а тенденция снижения ставок по вкладам продолжится в течение следующих 10-15 лет - разница будет уже не 5 а побольше( например 10 и более) и в принципе нарастающим итогом можно будет выйти на указанные цифры по "переплате". И тем кто взял ипотеку в 2025 году и позднее на рыночных условиях, уже будет не так весело как вам.
Все сравнивают свои ипотеки, взятые в период низких ставок или же по льготным программам, сейчас немного другая ситуация.

Ребенок у меня смотрела ставку в Сбере- 15%. Может к концу года еще меньше будет. В общем с ипотекой легчает вроде б, в прошлом году мне говорили чуть ли не 27%

 

[Supric]

Он входит в число немногих людей из десятков миллионов, кто взял и сделал!

В число немногих кто взял и сделал какую-то лютую дичь

 

[urbanoid]

Что тут можно сказать - вы грамотный заемщик.
Не забыл, а и не знал, т.к. ипотекой ни разу пользовался.

Спасибо на добром слове)
Прокачал знания об ипотеке в том числе благодаря темам на финансовых форумах.

Вам что жалко что ли?

Не жалко Но у нас ведь дискуссия: есть реплика - значит, закономерно, что может быть и ответ на неё.

Он входит в число немногих людей из десятков миллионов, кто взял и сделал!
Это при наличии семьи, что обычно работает как якорь.
Подумывали о переезде в МСК многие,
кто-то даже деньги собирал и не собрал, кто-то не решился.
Он молодец. Без сарказма.

А с этим никто и не спорит) Более того, если бы вы следили за дискуссией все 10 лет, а не 2 страницы, то увидели бы, что я в своё время похвалил его, написав то же самое почти слово в слово

Человек по каким-то своим причинам нуждается в одобрении и поддержке.

В одобрении и поддержке чего?
Поездок к светилам, отдыха на море 5* два раза в год, ремонта зубов, "прыжков по +40% в год" и чем еще он там хвастается?
По-моему, тут скорее самолюбование, которому якобы недостаёт признания. Оттуда и повторяющиеся сентенции про "золотые ложки" у москвичей, и про "30 лет выбирался", и про "потолок в 23к".
Человек купил двушку в Нью-Васюках на свои без кредитных - молодец. Но это не значит, что другие должны соглашаться с ним, следовать его примеру и восхищаться его modus vivendi.

 

[Supric]

в родную Тулу...

Пока вы ждали метро и парк, Тула стала крупным туристическим центром

 

[urbanoid]

у меня смотрела ставку в Сбере- 15%. Может к концу года еще меньше будет.

Как раз хотел написать. Вполне вероятно, на горизонте лет 3-5 низкие ставки еще придут - экономические циклы всё-таки.