Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 10)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[konstantin2021]

Во блин, а у нас такой фигни не было)))

Да уж.
У Вас цены до сих пор растут.

Еще вспомнился почему-то анекдот Засосова.

 

[N@dya]

Вообще, это уже было - вспомните муниципальное советское жилье.

Вот я об этом и подумала. Но чтоб бесплатно раздавать , надо сначала построить и содержать. За чей счет строить?

 

[Tatiana123022]

@N@dya, так ведь государство, компенсируя ставку, оплачивает сейчас три квартиры (и при этом не получает ни одной). Ставка упадет, будет две квартиры оплачивать.
Кроме того, демографическая проблема при этом не решается, льготную ипотеку берут те, кому это и не очень нужно. А нищие продолжают жить в однокомнатной квартире.

 

[N@dya]

@Tatiana123022, одно дело - оплатить, другое - содержать жилой фонд. это заморочней для гос-ва, кмк. а нищие и в бесплатной квартире могут за жкх долгов накопить, кто будет разруливать? детей на улицу не выгонят

 

[мышь и кактус]

знакомый страховщик сказал, что Самолет уже всё, подал на банкротство

 

[Supric]

знакомый страховщик сказал, что Самолет уже всё, подал на банкротство

Мораторий же действует на банкротство.

 

[agilebox]

знакомый страховщик сказал, что Самолет уже всё, подал на банкротство

Вот это поворот! И что теперь будет?

Мораторий же действует на банкротство.

Не нашел такой новости, пишут наоборот что не поддержали мораторий на 2025

 

[Восьмая Марта]

знакомый страховщик сказал, что Самолет уже всё, подал на банкротство

Вот это поворот! И что теперь будет?

Крутое пике))

 

[olgaju]

Где то читала, что объекты Самолёта Брусника будет достраивать

 

[Tatiana123022]

Сегодня слушала по Бизнес фм комментарии по рынку недвижимости. Картина такая. Нижний сегмент падает, премиум и элит растет бешеными темпами Основная причина -нельзя вывозить капитал зарубеж.
мне кажется, это близко к тому, что мы и видим.
Поэтому говорить о недвижимости вообще нет смысла.

 

[konstantin2021]

элит растет бешеными темпами

Я в декабре - январе обратил внимание на информацию о том, что большая часть объема вкладов принадлежит маленькому проценту от вкладчиков.

Предположу, что эти вкладчики не будут принимать законы, ухудшающие собственное положение.

Если такие вкладчики будут перекладываться в недвигу, то вырастет только элитка.

Остальные вкладчики вообще не влияют на погоду.

Я пойму, что мы перешли Рубикон, если наступит какое-либо из этих двух событий:

1. потеря каких-то значимых территорий;
2. отставка Эльвиры.

P.S. Также в интернетах появилась информация, что в крупных компаниях IT началась оптимизация штата.

Я далек от IT и не могу получить такие сведения с полей.

 

[Яяя]

премиум и элит растет бешеными темпами

А он действительно растет бешенными темпами? Премиум и элит это в смысле названия такие у ЖК? Или какие-то конкретные объекты?

 

[Makaveli]

Посмотреть вложение 28459

Константин похож на почтенную даму посередине, которая на скамейке активно делится своей аналитикой
Слушательница слева приготовилась к чему-то и даже сумку прибрала поближе. У обеих в глазах вопрос: "Если событие наступит и мы поймём что перешли Рубикон, что аналитик советует делать с этой информацией?".

---

 

[konstantin2021]

Константин похож на почтенную даму посередине,

Нет, это я иду мимо и фоткаю завсегдатаев ветки.

 

[Supric]

P.S. Также в интернетах появилась информация, что в крупных компаниях IT началась оптимизация штата.

Вроде Газпром ранее никогда не относили к крупным ИТ компаниям.

 

[Tatiana123022]

А он действительно растет бешенными темпами? Премиум и элит это в смысле названия такие у ЖК? Или какие-то конкретные объекты?

Премиум это примерно миллионов 250, Элит это миллиарды (условно)

 

[SonOfKiyosaki]

Вроде Газпром ранее никогда не относили к крупным ИТ компаниям

Вы не в курсе ситуации, но что-нибудь написать надо, да?

 

[Supric]

Вы не в курсе ситуации, но что-нибудь написать надо, да?

Ну да, я не в курсе, про центральный офис Газпрома только слышал.
А вы я так понимаю уже в курсе?

 

[Восьмая Марта]

Вы не в курсе ситуации, но что-нибудь написать надо, да?

А Вы, видимо, в курсе) только вместо полезной информации тоже пишете "что-нибудь"))

 

[SonOfKiyosaki]

А Вы, видимо, в курсе) только вместо полезной информации тоже пишете "что-нибудь"))

Да, я в курсе. Потому что читаю профильные каналы и по ИТ-рынку, и по недвижимости и по работе своей. Сообщение выше, товарища из Тулы, точно полезным назвать нельзя.

Сейчас весь кипиш поднялся, из-за сберовских ИТ-стартапов, типа "Купер" и др., параллельно пишут про сокращения в непрофильных продуктах МТС, и ещё кое где. Частично виной - высокая ключевая ставка, и обострившиеся конкуренция. Есть знакомые в указанных компаниях, писали недавно.
В банках тоже возможны сокращения, кредитование замедляется.
C ИТ-ипотекой, у заёмщиков видимо - будут приключения.