Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 4)

Supric

Мастер
Сообщения
3,180
Спасибо
2,653
Абсолютно все акции выросли на 20%?
Индекс вырос на 20% за эти 10 дней.
Какие-то больше, какие-то меньше, какие-то даже упали, в среднем, у портфеля без перекосов, будет 20.

Со вкладами все так же, у кого-то 24% за последний месяц, у кого-то 20%, а кто-то никак долгосрочный под 14% не решается зарезать.

Сегодня кстати торговый день, там на табло еще +3% за день по индексу на текущий момент. Но к вечеру все может измениться))
 

konstantin2021

Мастер
Сообщения
3,500
Спасибо
3,403
Стаж c
23.03.21
Опыт
4559/316
Со вкладами все так же, у кого-то 24% за последний месяц, у кого-то 20%, а кто-то никак долгосрочный под 14% не решается зарезать.
Со вкладами меньше 1АСВ ничего не случится.

А как поживают акции Самолёта?
Они тоже выросли на 20% за 10 дней?
Если да, то насколько упали за год?

Или акций Самолёта у Вас нет в портфеле и это другое?
 

Supric

Мастер
Сообщения
3,180
Спасибо
2,653
Я так понимаю - "акции выросли на 20% за 10 дней" - не равносильно получению "железной" выплаты по вкладу, ибо в следующие 10 дней они так же легко могут упасть на столько же, если не больше?
Могут упасть на столько же, могут упасть еще больше, могут остаться на этом же уровне, могут вырасти еще... Какая разница?
Разве кто-то заставляет держать их еще 10 дней?

Речь о том, что сравнение в принципе некорректно.
Ну чтобы было понятно насколько это смешно и почему не стоит так сравнивать доходности фиксированных и нефиксированных инструментов, 20% за 10 дней это около 70 тысяч процентов годовых)))
 

Limon2002

Старожил
Сообщения
531
Спасибо
712
Город
Москва
Стаж c
02.09.16
Опыт
484/82
20% за 10 дней это около 70 тысяч процентов годовых)))
Да, это круто. По вкладам 20% за год - это плюс к железно выплаченным 15-17% прошлого года, и т.д. 'Snowball effect' . По фонде +20% за 10 дней - это плюс от предыдущего провала, условно говоря, 50% в этом же году?
 
  • Спасибо!
Реакции: Makaveli

Supric

Мастер
Сообщения
3,180
Спасибо
2,653
Со вкладами меньше 1АСВ ничего не случится.
Со всеми вкладами каждый день случается кое-что достаточно страшное - их тело безвовзратно поджирает инфляция.
Иногда проценты по вкладу окупают эту потерю стоимости денег, иногда нет.
Но инвестор заинтересован в реально доходности, а не номинальной, той, которая сверх инфляции. Вкладчикам очень тяжело переключиться на эту терминологию. Поэтому они и вкладчики)

Возвращаемся к классам активов, вклады и облигации - инструменты фиксированной доходности - контринфляционные инструменты. Обычно дают положительную реальную доходность при тренде на снижении инфляции, отрицательную - при росте. Сейчас необычный случай, потому что ключевая ставка в 2.5 раза выше официальной инфляции, но это временно. Обычно, в долгосроке, реальная доходность неперекладывающихся вкладчиков около нуля.

Недвига, как и акции - контринфляционный инструмент. Что бы ни происходило с инфляцией, эти инструменты будут стремиться ее отыграть, это заложено в их природе. Но неизвестно, когда, может уже в 2025, а может не ранее 2030. То есть долгосрочный инвестор может не беспокоиться, как суетящийся перекладывающийся вкладчик, об инфляционном риске. Ну а аренда и дивиденды, обычно, идут плюсом в реальную доходность.
 
  • Спасибо!
Реакции: barsyan

konstantin2021

Мастер
Сообщения
3,500
Спасибо
3,403
Стаж c
23.03.21
Опыт
4559/316
суетящийся перекладывающийся вкладчик
У меня завтра заканчивается промо НС в ГПБ и Лояльный там же.

Мне нужно переложить 3 млн в два других банка под 23% на два месяца.

Нажатие пары кнопок в смартфоне это суета перекладывающегося вкладчика или это другое?
 
Последнее редактирование:
  • Спасибо!
  • Нравится
Реакции: Shtunoff и Mavr1

Supric

Мастер
Сообщения
3,180
Спасибо
2,653
Да, это круто. По вкладам 20% за год - это плюс к железно выплаченным 15-17% прошлого года, и т.д. 'Snowball effect' . По фонде +20% за 10 дней - это плюс от предыдущего провала, условно говоря, 50% в этом же году?
На всякий случай напомню, по индексу мосбиржи полной доходности доходность прошлого года +53%.
Ну и чтоб сильно вас не расстраивать, за 2022 убыток -38% :sneer:
Но чтоб все-таки сильно вас не обнадеживать, в 2020 и 2021 - +14% и +21% :sneer: Какие ставки были по вкладам в эти годы, напомните?

Короче, если вы морально созрели "удлиннить интервал", можете погуглить долгосрочную доходность индекса мосбиржи и депозитов, добрые люди собирали информацию и выкладывали в виде картинок. Там как бы все должно быть достаточно понятно, за что люди готовы принимать -40% в 2022 и околонулевую доходность в 2024.
 
Последнее редактирование:

Supric

Мастер
Сообщения
3,180
Спасибо
2,653
Нажатие пары кнопок в смартфоне это суета перекладывающегося вкладчикам или это другое?
Регулярная покупка акций тоже в каком-то роде суета.
Речь не об этой суете.

Портфель акций можно в любой момент оставить без присмотра на несколько лет, не беспокоясь о том, что его сожрет инфляция, даже в случае гиперинфляции.

А вот с портфелем вкладов такое не прокатит. Вклады будут пролонгироваться на все ухудшающихся условиях, по мере замены продуктовой линейки банка.

Объект недвиги кстати тоже нельзя в любой момент оставить без присмотра на несколько лет, ибо коммуналка. Но пока вроде за долги не изымают.
 
  • Спасибо!
Реакции: SonOfKiyosaki

Limon2002

Старожил
Сообщения
531
Спасибо
712
Город
Москва
Стаж c
02.09.16
Опыт
484/82
долгосрочную доходность индекса мосбиржи и депозитов, добрые люди собирали информацию и выкладывали в виде картинок. Там как бы все должно быть достаточно понятно, за что люди готовы принимать -40% в 2022 и околонулевую доходность в 2024.
Да, на картинках сравнения отдельно взятого индекса с усреднёнными депозитами ("без перекладок" и проч.) всё понятно. Люди становятся "готовы принимать" и с надеждами идут в фонду. Потом вываливают реальные результаты своих портфелей на Смарт-лабе, и 3/4 (ИМХО) из них за последние несколько лет не демонстрируют такой доходности, какую обещают картинки.
 
  • Спасибо!
Реакции: Tatiana123022

developer

Участник
Сообщения
46
Спасибо
16
Портфель акций можно в любой момент оставить без присмотра на несколько лет, не беспокоясь о том, что его сожрет инфляция, даже в случае гиперинфляции.
Сомнительно, в случае делистинга акции у вас будет примерно 0 остаток.
 

Supric

Мастер
Сообщения
3,180
Спасибо
2,653
и 3/4 (ИМХО) из них за последние несколько лет не демонстрируют такой доходности, какую обещают картинки.
Картинки ничего не обещают. Картинки говорят о том, что если бы человек держал портфель по структуре соответствующий индексу мосбиржи, то получил бы (в прошлом) вот такую доходность.
Но как правило 90% людей, на фондовом рынке занимаются всякой ерундой.
Портфели соответствующие по структуре индексу мосбиржи почти никто не держит.
Многие (прям очень многие) просто активно торгуют, стараясь заработать быстрее чем дает среднерыночная доходность.

Тема о результатах долгосрочного инвестирования была на склянках, продолжение ее есть на этом форуме.
Она как раз обычно оживает после нового года.
https://hranidengi.com/threads/dolgo-i-srednesrochnye-investicii.99/
 

SonOfKiyosaki

Мастер
Сообщения
1,243
Спасибо
230
3/4 (ИМХО) из них за последние несколько лет не демонстрируют такой доходности, какую обещают картинки.
Ну вот на меня смотрите, я на бирже с 2004-го года. :sneer:
Но с перерывами. Если бы я ежемесячно, строго, инвестировал бы, хотя бы по 5-10тр, с 2004-го года...эх...
 
  • Спасибо!
Реакции: Supric

Supric

Мастер
Сообщения
3,180
Спасибо
2,653
@Восьмая Марта, вы невнимательны, все вопросы к Лимону, он сюда оффтоп про биржу притащил, а Константин активно поддержал)))

ЗЫ: Я вообще не торгую, у меня с конца 2020 года ни одной продажи не было))) да и те, что в конце 2020, были исключительно ради налоговой и комиссионной оптимизации при закрытии ИИС.
 

SonOfKiyosaki

Мастер
Сообщения
1,243
Спасибо
230
@Восьмая Марта, вы невнимательны, все вопросы к Лимону, он сюда оффтоп про биржу притащил, а Константин активно поддержал)))
Подписались бы тупо на каналы пары-тройку человек из СЛ, с портфельчиками под 10 млн, и читали бы их. Все бы вопросы отпали давно. :hi:
 

Просматривают тему:

Статистика форума

Темы
989
Сообщения
313,133
Пользователи
6,409
Новый пользователь
Georgii

Новые записи блогов

Новые комментарии

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Аккаунт

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм