Блокировки после переводов на свои счета в другие банки (читают 12)

[dwarf]

смс от банка о настроенном автоплатеже

Этим Маринки и Виталики ВТБ страдают - страхование мастер счета, автоплатеж через банкомат, отказ выдать карту без подключения платных пакетов. Я их осаждаю и они отстают. Но проверяю еще несколько дней после - может что-то подключили, платные уведомления или что-нибудь еще.

 

[chudak]

У родственника намечается продажа недвиги. Покупатель предлагает выбрать для перевода денег Сбер или Уралсиб(в других банках он не клиент и клиентом становиться не будет), продавец клиент нескольких банков, включая поименованные. Схема намечается такая: покупатель внутрибанком переводит деньги, продавец практически сразу переводит сумму в третий банк(где у него есть НС на ежеднев). Оба возраста 60+, т.е., практически, готовый 161 ФЗ. По мне лучше выбрать Сбер: меньше вероятность блокировки. Сделка будет проходить в субботу в Мособл. По субботам работающих отделений Уралсиба нет, у Сбера относительно недалеко, есть, т.е. можно подъехать и попытаться разрулить возможный блок. Что скажете в свете сабжа темы?

 

[roomet]

@chudak, ни за что не стал бы делать расчет обычным переводом на счет. Продавец сразу же выведет эти деньги, а потом передумает)
Только аккредитив. В сбере - норм. И никаких блоков уж точно.
И начало этого отрывка противоречит концу. Кроме 2х банков - нигде не клиент, но деньги сразу умыкнет на НС в 3й банк)) уже стрёмно, когда речь о миллионах и жилье.

Сбер или Уралсиб(в других банках он не клиент и клиентом становиться не будет), продавец клиент нескольких банков, включая поименованные. Схема намечается такая: покупатель внутрибанком переводит деньги, продавец практически сразу переводит сумму в третий банк(где у него есть НС на ежеднев)

 

[HeathRow]

У родственника намечается продажа недвиги. Покупатель предлагает выбрать для перевода денег Сбер или Уралсиб(в других банках он не клиент и клиентом становиться не будет), продавец клиент нескольких банков, включая поименованные. Схема намечается такая: покупатель внутрибанком переводит деньги, продавец практически сразу переводит сумму в третий банк(где у него есть НС на ежеднев). Оба возраста 60+, т.е., практически, готовый 161 ФЗ. По мне лучше выбрать Сбер: меньше вероятность блокировки. Сделка будет проходить в субботу в Мособл. По субботам работающих отделений Уралсиба нет, у Сбера относительно недалеко, есть, т.е. можно подъехать и попытаться разрулить возможный блок. Что скажете в свете сабжа темы?

Большая вероятность что покупатель получит блок еще на первом пункте вашей схемы - переводе продавцу внутрибанком. Воспользуйтесь лучше специальными инструментами Сбера для таких случаев, аккредитив или безопасная сделка. Где деньги сначала помещаются на специальный неотзывной транзитный счет и переводятся продавцу после того как сделка будет оформлена в Росреесстре.
На форуме есть раздел "Недвижимость", наверное лучше там проконсультировать по данному вопросу.

 

[chudak]

И начало этого отрывка противоречит концу. Кроме 2х банков - нигде не клиент, но деньги сразу умыкнет на НС в 3й банк))

Какое противречие?

Покупатель предлагает выбрать для перевода денег Сбер или Уралсиб

продавец практически сразу переводит сумму в третий банк

 

[chudak]

И вопрос был не про безопасность сделки, а про вероятность блока при выборе между Сбером и Уралсибом.
Пробные переводы(по моему предложению) от покупателя продавцу по 500 руб были в обоих банках.

 

[chudak]

когда речь о миллионах и жилье.

Нет там миллионов, даже одного. Кадастровая стоимость в районе 600 тыр. Сумма сделки - 800.

 

[roomet]

Нет там миллионов, даже одного. Кадастровая стоимость в районе 600 тыр. Сумма сделки - 800

Право сторон сделки - хоть на руки налом и договор в устной форме.. Ну, с недвижимостью - письм. форма.
В любой форме межбанка есть окно для сообщений получателю - если так уперся именно перевод: туда обязательно вписать ссылку на ДКП, его дату и суть.

 

[chudak]

туда обязательно вписать ссылку на ДКП, его дату и суть.

Про это я обоих предупредил сразу.

В любой форме межбанка

Только там будет внутрибанк.
PS
Покупатель первоначально вообще хотел по номеру телефона переводить. Я сказал, что лучше по номеру счёта.

 

[chudak]

Право сторон сделки - хоть на руки налом и договор в устной форме.. Ну, с недвижимостью - письм. форма.

Вроде как недвига только через нотариуса и росреестр. Поэтому из вариантов только суббота - покупатель работает в рабочие дни.

 

[roomet]

@chudak, не часто покупаю, не помню с какого момента ввели обязательный нотариат. До сих пор только для долей это было обязательно. МФЦ принимал для Росреестра от участников сделки прост. письм. форму.

 

[chudak]

До сих пор только для долей это было обязательно.

Так как раз доля деревенского дома(там что-то в районе 12 квадратов), которму 100 лет, и 95 квадратов земли.

 

[Fiolent]

Вроде как недвига только через нотариуса и росреестр. Поэтому из вариантов только суббота - покупатель работает в рабочие дни.

Нотариус только в определённых законом случаях обязателен. Как общее правило - чисто факультативная опция, совершенно не обязательная. Да и просто бессмысленная, т.к. не несёт ответственности при последующем возможном признании сделки недействительной.

 

[Term]

И вопрос был не про безопасность сделки, а про вероятность блока при выборе между Сбером и Уралсибом.

Если вопрос про блокировку, то сделайте перевод через операциониста, покажите договор. Никаких блокировок не будет. Остальное в теме недвижимости.

 

[Term]

Не только нам блокируют. ). "ФНС России заблокировала счета актеру Стивену Сигналу"