Блокировки после переводов на свои счета в другие банки (читают 7)

[chudak]

У родственника намечается продажа недвиги. Покупатель предлагает выбрать для перевода денег Сбер или Уралсиб(в других банках он не клиент и клиентом становиться не будет), продавец клиент нескольких банков, включая поименованные. Схема намечается такая: покупатель внутрибанком переводит деньги, продавец практически сразу переводит сумму в третий банк(где у него есть НС на ежеднев). Оба возраста 60+, т.е., практически, готовый 161 ФЗ. По мне лучше выбрать Сбер: меньше вероятность блокировки. Сделка будет проходить в субботу в Мособл. По субботам работающих отделений Уралсиба нет, у Сбера относительно недалеко, есть, т.е. можно подъехать и попытаться разрулить возможный блок. Что скажете в свете сабжа темы?

 

[roomet]

@chudak, ни за что не стал бы делать расчет обычным переводом на счет. Продавец сразу же выведет эти деньги, а потом передумает)
Только аккредитив. В сбере - норм. И никаких блоков уж точно.
И начало этого отрывка противоречит концу. Кроме 2х банков - нигде не клиент, но деньги сразу умыкнет на НС в 3й банк)) уже стрёмно, когда речь о миллионах и жилье.

Сбер или Уралсиб(в других банках он не клиент и клиентом становиться не будет), продавец клиент нескольких банков, включая поименованные. Схема намечается такая: покупатель внутрибанком переводит деньги, продавец практически сразу переводит сумму в третий банк(где у него есть НС на ежеднев)

 

[HeathRow]

У родственника намечается продажа недвиги. Покупатель предлагает выбрать для перевода денег Сбер или Уралсиб(в других банках он не клиент и клиентом становиться не будет), продавец клиент нескольких банков, включая поименованные. Схема намечается такая: покупатель внутрибанком переводит деньги, продавец практически сразу переводит сумму в третий банк(где у него есть НС на ежеднев). Оба возраста 60+, т.е., практически, готовый 161 ФЗ. По мне лучше выбрать Сбер: меньше вероятность блокировки. Сделка будет проходить в субботу в Мособл. По субботам работающих отделений Уралсиба нет, у Сбера относительно недалеко, есть, т.е. можно подъехать и попытаться разрулить возможный блок. Что скажете в свете сабжа темы?

Большая вероятность что покупатель получит блок еще на первом пункте вашей схемы - переводе продавцу внутрибанком. Воспользуйтесь лучше специальными инструментами Сбера для таких случаев, аккредитив или безопасная сделка. Где деньги сначала помещаются на специальный неотзывной транзитный счет и переводятся продавцу после того как сделка будет оформлена в Росреесстре.
На форуме есть раздел "Недвижимость", наверное лучше там проконсультировать по данному вопросу.

 

[chudak]

И начало этого отрывка противоречит концу. Кроме 2х банков - нигде не клиент, но деньги сразу умыкнет на НС в 3й банк))

Какое противречие?

Покупатель предлагает выбрать для перевода денег Сбер или Уралсиб

продавец практически сразу переводит сумму в третий банк

 

[chudak]

И вопрос был не про безопасность сделки, а про вероятность блока при выборе между Сбером и Уралсибом.
Пробные переводы(по моему предложению) от покупателя продавцу по 500 руб были в обоих банках.

 

[chudak]

когда речь о миллионах и жилье.

Нет там миллионов, даже одного. Кадастровая стоимость в районе 600 тыр. Сумма сделки - 800.

 

[roomet]

Нет там миллионов, даже одного. Кадастровая стоимость в районе 600 тыр. Сумма сделки - 800

Право сторон сделки - хоть на руки налом и договор в устной форме.. Ну, с недвижимостью - письм. форма.
В любой форме межбанка есть окно для сообщений получателю - если так уперся именно перевод: туда обязательно вписать ссылку на ДКП, его дату и суть.

 

[chudak]

туда обязательно вписать ссылку на ДКП, его дату и суть.

Про это я обоих предупредил сразу.

В любой форме межбанка

Только там будет внутрибанк.
PS
Покупатель первоначально вообще хотел по номеру телефона переводить. Я сказал, что лучше по номеру счёта.

 

[chudak]

Право сторон сделки - хоть на руки налом и договор в устной форме.. Ну, с недвижимостью - письм. форма.

Вроде как недвига только через нотариуса и росреестр. Поэтому из вариантов только суббота - покупатель работает в рабочие дни.

 

[roomet]

@chudak, не часто покупаю, не помню с какого момента ввели обязательный нотариат. До сих пор только для долей это было обязательно. МФЦ принимал для Росреестра от участников сделки прост. письм. форму.

 

[chudak]

До сих пор только для долей это было обязательно.

Так как раз доля деревенского дома(там что-то в районе 12 квадратов), которму 100 лет, и 95 квадратов земли.

 

[Fiolent]

Вроде как недвига только через нотариуса и росреестр. Поэтому из вариантов только суббота - покупатель работает в рабочие дни.

Нотариус только в определённых законом случаях обязателен. Как общее правило - чисто факультативная опция, совершенно не обязательная. Да и просто бессмысленная, т.к. не несёт ответственности при последующем возможном признании сделки недействительной.

 

[Term]

И вопрос был не про безопасность сделки, а про вероятность блока при выборе между Сбером и Уралсибом.

Если вопрос про блокировку, то сделайте перевод через операциониста, покажите договор. Никаких блокировок не будет. Остальное в теме недвижимости.

 

[Term]

Не только нам блокируют. ). "ФНС России заблокировала счета актеру Стивену Сигалу"

 

[Pechatnik]

Через неделю вклад заканчивается в т банке, премиум подписка. Вот думаю налом снимать частично, Лимит 500 в месяц стал налом, далее с процентами. Не нравится мне такое((( сумма 5лим как в руках теперь потрогать например? Раскатывать по банками и ходить по их банкоматам? Представляю у кого брокерские счета на миллионы и он захочет их закрыть в один момент))) или вклады на десятки миллионов рублей- вот песня будет

 

[chudak]

Лимит 500 в месяц стал налом

Давно? Не видел сообщения в "Важных изменениях...".

 

[Oleg FRS]

Вот думаю налом снимать частично

Вам для каких-то целей нужны именно наличные? Просто по другим банкам этот вклад из Т банка раскидать не вариант?

 

[MRkardholder]

Через неделю вклад заканчивается в т банке, премиум подписка. Вот думаю налом снимать частично, Лимит 500 в месяц стал налом, далее с процентами. Не нравится мне такое((( сумма 5лим как в руках теперь потрогать например? Раскатывать по банками и ходить по их банкоматам? Представляю у кого брокерские счета на миллионы и он захочет их закрыть в один момент))) или вклады на десятки миллионов рублей- вот песня будет

Вроде же у тинька всегда было так, что при закрытии вклада по сроку лимит снятия нала увеличивается ровно на сумму вклада. Это убрали что ли?

 

[Pechatnik]

Вроде же у тинька всегда было так, что при закрытии вклада по сроку лимит снятия нала увеличивается ровно на сумму вклада. Это убрали что ли?

Не знаю в чате пишут 500, раз в месяц обновления лимита , остальное минус 4 проц от суммы снятия.

 

[Pechatnik]

Вам для каких-то целей нужны именно наличные? Просто по другим банкам этот вклад из Т банка раскидать не вариант?

Да вариант конечно раскидать, валюты может купить) хотя в этом банке можно просто с карты менять, ранее так было. Я просто параллельно задумался - какой банк в целом даст снять от себя хорошую сумму налом- пока что то не нашел такого. В общем мы не поняли друг друга с оператором. 4 мил в месяц есть ограничение, дальше видимо как повезет, будет ли нал в банкоматах, не получу ли блок Я за это, только время покажет) 500 тыс это для чужих банков