Sidebar Sidebar

Результаты поиска

  1. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Ничего не мешает, но, чисто потенциально - это отталкивает многих арендаторов, когда тебя могут попросить покинуть площадь, в таком варианте остаётся сегмент студентов и представителей "иностранного" сообщества, которым действительно "пофиг", но вот насчёт "неожиданностей" - то это не точно. А...
  2. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    В этом есть небольшой нюанс, понимаю что сам должен решить этот вопрос, поэтому не задаю вопрос с просьбой "посоветовать" - это было бы глупо. Пока вот вопрос рассрочки интересует, а он относится в принципе к любому варианту. Ведь тот, кто хочет продать недвежимость для каких-либо дальнейших...
  3. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Не совсем так, сопоставлю на своих примерах по равной стоимости +/-, возможна бабушкина двушка 37-44 м2, либо комфортная с хорошим ремонтом двушка-трешка 55-65 м2. Раньше тоже склонялся к большему метражу, но в последнее время начинает мнение меняться в сторону Мск, как недавно знакомая с Мск...
  4. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Да тоже такая же мысль, но при пенсии 13к, получать 23к Собянинской - было бы интересно. Вопрос только в том, что до пенсии моей далеко и вообще не факт, что там ещё придумают, например 70 скажут - пенсионный, значит в 60 надо будет перебираться в Мск, а до 60 можно и в Мытищах в комфорте)
  5. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Я их к примеру привёл к тому, что они частые гости на форуме, как и Вы, но не имеют множество недвижимых обьектов, это было к "На форуме в основном обеспеченные пенсионеры со своим жильем и не одним."
  6. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Не все, первые кто в голову пришли - юный корейко и сын, но у них "свой путь", который мне не подходит, я всё ещё "неопределившийся покупатель", так как рассматриваю 3 варианта: дом, квартира в Мск, квартира в Мытищах. Почему так вышло: - дом - классно, хочется свой участок, баню и никаких...
  7. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Ну люди тут упираются, что это бред, такого нет, дураков нет. Часто вижу Самолёт+ продаёт на авито вторичку с пониженными ставками, в среднем около 12%. Хотел просто уточнить почему мало таких предложений и узнать может кто на личном опыте продавал/покупал таким образом, но как видите у людей...
  8. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    К чему ваш сарказм? Вы себе сами представили такую ситуацию прежде чем писать? Удивляете...
  9. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Не поясняйте, диалог с вами мне не интересен, так как вы теряете всю нить разговора и опять приплетаете свои истории "из аренды", которые меня не интересуют от слова "совсем" и отношения к моему вопросу никакого не имеют, о чём я писал вам ранее.
  10. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Так поэтому и спросил, что бы рассказали, либо о своём опыте, либо о "подводных камнях", как со стороны покупателя, так и продавца. Цифры были для примера, что бы не думали, что продажа будет "за бесценок" и в понимании процентного соотношения (дал пример "живого" обьявления для "неверующих")...
  11. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Для примера есть вот такой вариант для понимания о чем я пишу, что бы не думали, что я выдумал какую-то безумную идею.
  12. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Не ясен ваш посыл. Ответить "грубо", когда вы сами пишите "не в тему", при всём уважении к вам и зная ваш опыт (а я на тех же склянках сидел и молча читал весь этот тред года 3), я бы тоже вам ответил грубо, но не вижу в этом смысла, так как возможно вы просто не уловили суть моего...
  13. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Какое отношение ваша история имеет к моему примеру, вы говорите про аренду и своих "необыкновенных" арендаторов. Я говорю про нормальную адекватную ситуацию, расписывая по фактам все плюсы и минусы для обеих сторон. Вы сравниваете "тёплое" с "круглым".
  14. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    А где вы увидели, что я пишу про бесценок? Изначально сообщение моё было о цене продавца в 11М, при покупке он получает 10М, при чем тут "за бесценок" и при чем тут "аренда", если квартира находится в экспозиции? Если она бы была не в экспозиции, то другой вопрос, но речь не о том, цель продавца...
  15. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Пример приведён не надуманно, а примерно по моей стратегии. Цифры приведены условные для удобного восприятия и расчётов. Основной вопрос "рассрочка от продавца", почему нет предложений и реальные сделки тех, кто сталкивался с этим когда-либо.
  16. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    В данной ситуации я покупатель и задаюсь вопросом почему нет таких предложений, возможно не учитываю какие-то очевидные вещи. Но даже при раскладе рассрочки 1М, получив при этом 10М и 46к в месяц, скажем, что покупатель будет порядочным, то сумма в 1М будет у продавца уже через пол года, при...
  17. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    С неплатежами ясно. Но математика такая: есть квартира стоимостью 11М, клиент просит продать её за 10М и 1М в рассрочку, пусть под 10% на 2 года. Итого имеем: Оптимистичный путь 1) Довольный покупатель с квартирой и платежами по рассрочке 46к на 2 года. 2) Продавец с проданной квартирой, 10М на...
  18. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    То есть раньше они были, а теперь нет? Да и речь не о дураках, а о тех кто хочет продать здесь и сейчас + достаточно много предложений от риелторских контор, типа Самолет Плюс и ТСН, где они пишут о возможности приобретения квартиры в ипотеку по ставке 11%. Скажем так, собственник тоже мог бы...
  19. Shtunoff

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Ранее, во времена высоких ставок по ипотеке, на рынке недвижимости вторички существовало понятие "рассрочки от продавца", но на данный момент таких обьявлений почти не нахожу. Понятное дело, что речь будет идти о рассрочке не на 30 лет и не на +10М. Грубо говоря интересен был бы вариант...
  20. Shtunoff

    ВТБ Привилегия

    "Возмещение одной поездки в месяц до 1000 руб". Соответственно выплатят 710 руб.

Статистика форума

Темы
1,368
Сообщения
571,756
Пользователи
8,171
Новый пользователь
MSN

Пользователи онлайн

...и ещё 82.
Всего: 259 (пользователей: 132, гостей: 127)

Последние сообщения

Новые темы

Новые записи блогов

Новые комментарии

  • Игорь Ф
    Работа.
    Если работа приносит большие деньги плюс удовольствие, то менять ее стоит только в том случае если на новой будет еще больше денег и удовольствия
  • S
    Головоломка с открытием НС в Озон Банке
    Все верно. Открывал в свое время под 24%, в декабре закрытие.
  • T
    Головоломка с открытием НС в Озон Банке
    В озоне что за вклад "цифровые активы"? Звучит как покупка бумаг. 1 мес 17,5%, 3 мес 18,5%. Не страхуется АСВ? Закрыть досрочно нельзя.
  • Д
    Работа.
    в этом и цимес. наоборот было бы иначе. подтверждение работы нардепов))
  • Z
    Работа.
    За свою трудовую деятельность менял работу 6 раз, причем последний раз кардинально- с переездом из провинции в Москву. Счас уже на пенсии, но...

Поделиться страницей

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Навигация

Форумы Статьи Блоги Обратная связь

Аккаунт

Войти

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм
Community platform by XenForo® © 2010-2023 XenForo Ltd. | Style by ThemeHouse
Локализация от XenForo.Info
Сверху Снизу