Опасность инвестиций в недвижимость (читают 18)

[Term]

Ну ладно потенциальные жертвы которые уже купили квартиру у "бабушки" лет 3-4-5 назад, теперь ведь и такие отжать можно.
Но чем думают те кто сейчас покупают?? Ясно же что никакие экспертизы не прокатят в наших "самых гуманных" судах..

а что делать? не покупать квартиры?

 

[Яяя]

А почему-бы и нет, коль люди верят....

А что там сейчас делать-то? Даже с деньгами. Там, наоборот деньги платят, чтобы выехать
P.S. Ну ладно, вот тоже под влиянием отделение полиции пытались поджечь.
https://ria.ru/20251024/arest-2050411087.html

Ну понятно что не остаться там.Главное получить денег,выехать потом и дальше.

 

[predator67]

Хорошая схема если нет денег на ремонт

 

[Вкладчег]

Кудельман повелась на развод через Телегу?

Так написано в материалах суда. Общение с неустановленными лицами через Телеграм.

 

[Вкладчег]

Кстати, а вот еще что подумал.
Есть Долина, которая под влиянием мошенников совершила действие. Есть пострадавшие? Есть, Лурье. Получается, что она, грубо говоря, невиновна, всё верните назад.

Как справедливо заметил опытный @predator67, Лурье в своём иске не требовала реституции в явном виде.
Лурье требовала прекратить пользование квартирой и снятия с регистрации прописанных. На нет и решения нет. Суд ловко обошёл этот вопрос, сосредоточившись на существе заявленного.
Там ещё был такой финт ушами - Хамовнический суд объединил иски Долиной и Лурье в одно производство. Долина просила признать недействительной сделку по 178-й - заблуждение и вернуть собственность из ЕГРН. Её признали заблудшей и вернули. Автоматом отказали Лурье в выписке квартирантов из её имущества, так как это её имущество теперь переходит Долиной, ничего личного.

Такие дела...

 

[user58]

Как справедливо заметил опытный @predator67, Лурье в своём иске не требовала реституции в явном виде.
Лурье требовала прекратить пользование квартирой и снятия с регистрации прописанных. На нет и решения нет.

Так она не могла требовать реституции так как тогда являлась владельцем квартиры. А теперь
может потребовать реституции либо возврата денег поскольку этот вопрос не рассматривался судом.

 

[Вкладчег]

в таких делах суды Лурье не считают пострадавшей. Лурье даже заявление на мошенничество не может подать, тк не пострадавшая

Лурье в иске просила выписать всех трёх Долиных из квартиры и освободить её, так как квартира согласно ЕГРН является её собственностью.
В чём она пострадавшая?

 

[predator67]

Лурье в своём иске не требовала реституции в явном виде.

Ни в каком не требовала. Я только диву даюсь с адвокатов Лурье.
Что это значит, ихняя фраза " Суд должен применить реституцию автоматом?"
Они что, не знают, что суд у нас никому ничего не должен? Или не знают, что судьи весьма неохотно выходят за пределы исковых требований?
Тогда что они за адвокаты, и сколько раз бывали в судах?

 

[user58]

Лурье в иске просила выписать всех трёх Долиных из квартиры и освободить её, так как квартира согласно ЕГРН является её собственностью.
В чём она пострадавшая?

Пострадавшей она стала позже, когда суд лишил её квартиры.

 

[Вкладчег]

Так она не могла требовать реституции так как тогда являлась владельцем квартиры. А теперь
может потребовать реституции либо возврата денег поскольку этот вопрос не рассматривался судом.

В смысле не могла? Лурье могла в своём иске потребовать признать сделку недействительной по 179 -й - обман. Но по какой-то причине не захотела.

 

[Term]

Лурье в иске просила выписать всех трёх Долиных из квартиры и освободить её, так как квартира согласно ЕГРН является её собственностью.
В чём она пострадавшая?

осталась без квартиры и без денег. разве не пострадавшая?

 

[Вкладчег]

Пострадавшей она стала позже, когда суд лишил её квартиры.

Кстати, кто сейчас владелец квартиры по ЕГРН? Дело на стадии обжалования, была только первая кассация.

 

[predator67]

Дело на стадии обжалования, была только первая кассация.

Решение вступает в силу после определения апелляции. Если кассация все поотменяет, будет поворот исполнения решения суда.
Но пока хата по закону - Долиной.

 

[Вкладчег]

осталась без квартиры и без денег. разве не пострадавшая?

Почему без денег? Денег и имущества у Долиной дофига, взыскать их не составит труда.
Ещё не вечер.

 

[user58]

Почему без денег? Денег и имущества у Долиной дофига, взыскать их не составит труда.

Это только предположение про взыскание. А пока по факту у добросовестного покупателя нет ни
квартиры, ни денег. Когда у Вас угоняют автомобиль, Вас признают потерпевшим даже если
автомобиль вернут.

 

[Вкладчег]

Это только предположение про взыскание. А пока по факту у добросовестного покупателя нет ни
квартиры, ни денег.

302-я про добросовестного приобретателя к Лурье не применима, об это сказано, в том числе и в материалах суда.

 

[user58]

302-я про добросовестного приобретателя к Лурье не применима, об это сказано, в том числе и в материалах суда.

А я считаю, что применима. И ещё не вечер.
Такие дела...

 

[predator67]

302-я про добросовестного приобретателя к Лурье не применима,

Прекрасный повод её расширить. Поставив этот вопрос перед Конституционным судом. Вот и повод для обращения туда.

 

[Term]

В смысле не могла? Лурье могла в своём иске потребовать признать сделку недействительной по 179 -й - обман. Но по какой-то причине не захотела.

так суды применили 178 статью вместо 179, и оставили Лурье без возможности реституции. кто то видно очень попросил суд.

 

[Вкладчег]

Ни в каком не требовала. Я только диву даюсь с адвокатов Лурье.

Может маху дали, а может Лурье хотела квартиру за собой оставить - чай не последний хрен без соли доедает. Мне вот другое интересно: Лурье подала иск по месту прописки Долиной в Хамовнический суд. А Долина в какой суд иск подала? Почему они в одном суде оказались и к тому же в одном производстве? Вот был бы тогда ВТБ если бы один суд постановил Долину выселить, а другой суд постановил бы ей квартиру вернуть, о це було бы дило!