Опасность инвестиций в недвижимость (читают 20)

[JSMH]

В новострой тоже неохота, сначала мораторий пусть отменят, лежит уже у меня готовый ИЛ.

Что за мораторий и ИЛ ?

 

[Яяя]

Позор какой-то. Даже специалисты в праве это признают, уж не говоря об обывателях. Подбирала себе квартиру на вторичке. Теперь бросила это дело. В наперстки играть неохота. В новострой тоже неохота, сначала мораторий пусть отменят, лежит уже у меня готовый ИЛ. Представляю себе разочарование общества, когда ВС утвердит решения нижестоящих? Не люблю конспирологию, но как тут не поверить в разработанную кем-то схему, которую бодро обкатывают радостные циничные юристы. И "бабки" на всё готовы, ответственности-то никакой.

Поговорила с ребенком- будет покупать, ранее хотели продать свою- купить 2 разные, сейчас просто покупать. В крайнем случае всего лишь деньги потеряет, где жить останется. Но думаю тоже что все это происки хитрых застройщиков, бабушки с мошенниками были и год,и 2 года назад, а истерика началась тогда когда их бетон новоделанный люди не покупают.

 

[A•U]

Когда Лариса Долина режет лук — плачет лук

Давший Долиной кредит банк до сих пор ей должен

Онлайн-кинотеатры платят Долиной за возможность трансляции на её телевизоре

Когда Лариса Долина приходит в казино — крупье просто кладет шарик на нужное число

Миротворец внесли на Ларису Долину

В 90-х МММ вкладывал деньги в Долину

Судебные приставы взяли штурмом квартиру Долиной чтобы дать ей ещё денег

Гаишник, останавливая Ларису Долину, протягивает ей права и документы на машину

Когда Лариса Долина пьёт в баре - платит бар. Причем похмелье наутро не у Долиной, а у бармена.

Рамзан Кадыров на всякий случай извинился перед Долиной.

Антона Долина с недавних пор на всякий случай почти перестали бить и обоссывать.

ФСО из кортежа Путина перед выездом уточняет у Ларисы Долиной её планы поездок на день.

Британский музей назначил Ларису Долину почетным председателем правления.

Компания Mattel официально переименовала карту разворота хода в популярной игре Uno в Dolina card.

Лариса Долина не понимает, как кэшбек может быть ниже 100%.

Из "ЧГК" вырезали вопрос "Что общего между бумерангом и квартирой Долиной?"

Народный юмор...

 

[Natulja]

Зато у нас власть распрекрасно отслеживает настроение народа. А какое мнение у народа по поводу всей этой истории, нетрудно понять, даже просто почитав Дзен.

Большая часть народа про историю с Долиной вообще не знает, а в дзене пишет небольшая часть народа.

 

[Вкладчег]

Большая часть народа про историю с Долиной вообще не знает

Большая часть народа смотрит ящик. А по ящику регулярно последнее время упоминают схему Долиной в связи с кризисом рынка вторички.

 

[A•U]

Большая часть народа смотрит ящик. А по ящику регулярно последнее время упоминают схему Долиной в связи с кризисом рынка вторички.

По многим каналам её оправдывают, только по РЕН ТВ слышал осуждения...

 

[predator67]

Что за мораторий и ИЛ

ИЛ - Исполнительный лист. На застройщика. По которому уже два года ничего не получить, ибо правительством введен мораторий на взыскание с них денег.
Может, с января 2026 года его снимут. А может, и не снимут.

 

[Angelada]

Может посоветовать маме, которая несколько лет назад продала квартиру, сходить по стопам Долиной энд бабушки?)
А если все продавцы сходят и завалят суды миллионами заявлений, может тогда кто-то начнет шевелиться?

 

[JSMH]

ИЛ - Исполнительный лист. На застройщика. По которому уже два года ничего не получить, ибо правительством введен мораторий на взыскание с них денег.
Может, с января 2026 года его снимут. А может, и не снимут.

Не знал, но мораторий только на взыскание штрафных санкций, не на основной долг и только для дольщиков, как я понимаю, но не для других кредиторов.

 

[predator67]

но мораторий только на взыскание штрафных санкций

А в 95 % случаев с застройщиками и судятся за просрочку исполнения ДДУ.

 

[JSMH]

А в 95 % случаев с застройщиками и судятся за просрочку исполнения ДДУ.

Лет 10 назад судился по новостройке (предоплаченный предварительный договор, полностью расторгал, требовал исх. сумму + штрафные санкции), но не с застройщиком. Суд приравнял заключенный договор к ДДУ, требования удовлетворил. Как с такими требованиями сейчас, применяется мораторий к незастройщику ? Хотя сейчас, наверное, таких дел очень мало, почти все заключают ДДУ.

 

[Struzhkin]

https://ru.wikipedia.org/wiki/Эффект_Долиной

Спойлер: Скрин

 

[Struzhkin]

Ответочка от бургер Кинга

 

[Struzhkin]

По многим каналам её оправдывают

По каким интересно?

 

[Вкладчег]

Владивосток, 29 ноября, 2025, 12:16 — ИА Регнум. Россияне начали массово сдавать билеты на концерты российской певицы Ларисы Долиной. Об этом 29 ноября сообщил Telegram-канал Baza.
Во Владивостоке 29 ноября состоится концерт Долиной. Накануне в кассе было 25 свободных мест, сегодня 199 билетов вернули.
На Дальнем Востоке у Долиной запланирован еще один концерт — 2 декабря в Хабаровске. Количество нераспроданных билетов там увеличилось с 7 до 35.
Отмечается также, что «Бургер Кинг» заявил, что временно отменил доставку еды к дому актрисы, пока деньги покупательницы ее квартиры не будут возвращены, сообщил канал.
Долина на Новый год должна была выступать в московском ресторане «Кафе Пушкинъ». Стоимость билетов составляла 95 тыс. рублей. После скандала с квартирой с сайта заведения удалили соответствующую публикацию. Концерт певицы заменили выступлением цыган.

 

[banki-777]

Концерт певицы заменили выступлением цыган.

Даже цыгане "ай-на-не, позолоти ручку - погадаю" менее опасны)

 

[user58]

Для того чтобы избежать потерь при покупке квартиры, где есть риски мошенничества по «бабушкиной схеме», можно подстраховаться с помощью двух способов. Это либо составление договора купли-продажи с указанием такого риска, либо, если сделка уже прошла и квартиру требуют назад — просить суд оставить квартиру у покупателя до тех пор, пока ему не вернут уплаченные деньги.
https://www.rbc.ru/society/29/11/2025/6924daad9a794785c669964e?from=from_main_15

 

[ЛараКрофт]

@user58, не работают эти советы. Были уже решения судов и при соответствующих пунктах в ДКП и ходатайствах о применении правил реституции. В одном случае даже наличие другого недвижимого имущества у бабки/семьи, суд присудил квартиру вернуть продавцу без возврата д/с.

 

[user58]

@user58, не работают эти советы. Были уже решения судов и при соответствующих пунктах в ДКП и ходатайствах о применении правил реституции. В одном случае даже наличие другого недвижимого имущества у бабки/семьи, суд присудил квартиру вернуть продавцу без возврата д/с.

Так в России право непрецедентное. Разные суды при одинаковых ситуациях могут принимать
противоположные решения. Так что эти варианты могут сработать или нет, пока нет решения пленума ВС по данному вопросу.
Вот пример, когда суд отказал пенсионерке в возврате квартиры:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/6925c3559a7947ea46e49b9b

 

[predator67]

пока нет решения пленума ВС
по данному вопросу.

Пленум ВС никто не будет собирать из за одной статьи ГК.
Достаточно будет обзора судебной практики.