Все вопросы к жене, ей уж больно она понравилась.
Запросто. К тому же у него, судя по всему, есть в загашнике синий паспорт с трезубцем, по которому он легко сможет уехать за границу через какую-нибудь условную Абхазию, даже если есть запрет на выезд.
Жалко.
100. По Соглашению сделка должна была состояться до 10 июля, я жду до этого дня и отправляю досудебку, прикрепив выписку о неснятом обременении с квартиры. Жду ещё 3 дня (по Соглашению) и отправляю исковое в суд на возврат задатка в двойном размере, т. к. продавец не выполнил свои обязательства по снятию обременений. Понимаю, что вряд ли что получим с него, там и так долгов на 3 ляма, включая ЖКУ, но и прощать не хотим.
Согласен. Но жену переубедить не смог. Ну и сам остался крайним...
А оно продавцу надо?
Почему? Ст. 381 ГК РФ это регламентирует:
Оно ему надо в равной мере с вами. Квартира с долгами ни вам, ни другому покупателю не нужна. Пусть бы и занимался списанием, для чего его мотивировать деньгами? В качестве компромисса квартира могла бы все это время быть выставлена на продажу.
Если цель продать квартиру, а не нажиться на доверчивых людях, то ответ - да. Нормальный продавец будет держаться за серьезного добросовестного покупателя.
Это так не работает, у нас семья и бюджет общий.
Тогда и решения должны быть общие. И если не пришли к общему решению по покупке квартиры сделка не должна совершаться.
Плюс госпошлина, плюс затраты на иск. И суд еще может отказать в удовлетворении требований, т.к продавец не отказывается от сделки, а снятие обременений зависит не только от него или он принимал меры, но их оказалось недостаточно.
Еще не сильно в данной ситуации потеряли по нынешним меркам. Зато опыт. Я тоже недавно провалил сделку, отдал-подарил юристке 15 тыс. Но судиться я точно из-за них не буду. Ответственность моя и урок мой.
