Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 46)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[N@dezhda]

Фотки внимательно посмотреть. Там часто есть вид из окна. Шторы. Светильники.

иногда можно вычислить, соглашусь. Но в наши времена в подъезд проблематично попасть, если только караулить. когда я 3 года назад покупала квартиру, продавцы в ней не жили, все предварительные ререговоры, в т ч и торг, были через их риэлтора на авито. Прямого доступа к владельцам не было даже при просмотре

 

[sergey_pushkarev]

Но в наши времена в подъезд проблематично попасть, если только караулить

Бывает, могут помочь сервисы:

База данных кодов по домофонам Москвы и области:
https://antidomofon.ru/
https://kody-domofonov.ru/

Выше платная, но вот бесплатная:
https://коды-домофонов.рф/

Статьи с сервисными кодами для каждой модели домофона:
https://vk.ru/wall-92394560_79
https://www.iphones.ru/iNotes/kak-voyti-v-podyezd-bez-klucha-kody-domofony-08-08-2019

 

[Tank]

я бы не отказался на пенсии жить в нормальной деревеньке недалек от города - чистый воздух все дела, только зимой там скучновато будет.

В западных странах люди в старости на югах мечтают жить (Флорида, Италия,...). Странно, почему у нас такой тренд не сформировался (Сочи, Средняя Азия,...).

 

[anatolius]

В западных странах люди в старости на югах мечтают жить (Флорида, Италия,...). Странно, почему у нас такой тренд не сформировался (Сочи, Средняя Азия,...).

всё что выше 26 °С для меня слишком жарко

 

[N@dezhda]

@Tank, любопытное сравнение : Италия и Средняя Азия)))

 

[developer]

В западных странах люди в старости на югах мечтают жить (Флорида, Италия,...). Странно, почему у нас такой тренд не сформировался (Сочи, Средняя Азия,...).

В Сочи цены как в Москве, т.е. очень дорого и свои проблемы с инфраструктурой - в поликлинику в Москву летать придется, в общем для богатых пенсионеров.
Средняя Азия это зона нестабильности, + там нас не любят, а как не любят в 90-е показали. Второй раз на граблях поскакать желающих особо нет.
В общем в РФ весьма ограничен набор локаций где можно комфортно жить, хоть и территория весьма большая.

 

[Angelada]

в общем для богатых пенсионеров

Юга это не только Сочи.
У меня немало обычных знакомых пенсионеров перебрались из Сибирей и Северов в Краснодар и Краснодарский край.
Там много станиц, чем дальше от побережья, тем дешевле. На любой карман.
(Найду позже фотки последних переехавших.)
Год назад продали квартиру в Красноярске, купили дом(ик) в станице с участком.
Взрослый сын снимает и работает в Краснодаре, а родители и бабушка в этом доме.
Мама работает онлайн, отец где-то рядом.
Довольны не то слово.

Дорвались до земли и тепла.
Фото весенние.

Ой, наврала).
"2 комнатки по 9 м2 и кухня и с/у. Поддон в душевой, поливаемся из ковшика. Но это временное явление, мелочи, построим дом когда-нибудь. Квартиру в Красноярске не продавали еще).
Сын в Краснодаре, он купил себе квартиру в новостройке, 2 комн, заканчивает ремонт, еще не переехал. Пока на съеме.
Я работаю из дома, удаленка. Моя контора в Магадане и на Камчатке, я на 2-х работах работаю"

 

[developer]

Краснодар и станицы это что -то за гранью как бы. Вроде юг, но не юг.
+ инфраструктуры нет, человейники и прочие прелести.
В общем уныло.

 

[Angelada]

В общем уныло.

Всё познается в сравнении.)
Мне после того места, откуда я переехала, Москва это ужас-ужас. Ну почти)).
Для других, из других мест, рай на Земле.

И никто никому не запрещает купить виллу в Италии или Флориде.)
Вот вы почему не покупаете?
Правильно. Жить надо по средствам.

 

[SonK]

Краснодар и станицы это что -то за гранью как бы. Вроде юг, но не юг.
+ инфраструктуры нет, человейники и прочие прелести.
В общем уныло.

Пробки ужасные. Я пару раз был там в командировках, вообще не понравилось.

 

[Pechatnik]

Всё познается в сравнении.)
Мне после того места, откуда я переехала, Москва это ужас-ужас. Ну почти)).
Для других, из других мест, рай на Земле.

И никто никому не запрещает купить виллу в Италии или Флориде.)
Вот вы почему не покупаете?
Правильно. Жить надо по средствам.

Москва ужас??)). Ну не знаю.. сейчас в Шанхае нахожусь - за несколько часов наша столица точно не проигрывает)

 

[AlekseevIR]

Краснодар и станицы это что -то за гранью как бы. Вроде юг, но не юг.
+ инфраструктуры нет, человейники и прочие прелести.
В общем уныло.

Не понял, а что значит уныло? Относительно чего? Как и в любом регионе есть и плюсы, и минусы.

 

[AlekseevIR]

Пробки ужасные. Я пару раз был там в командировках, вообще не понравилось.

Где именно пробки-то? Либо в Тимашевске перед переездом? Так кто мешает через сам город проскочить-то?
То, что на побережье пробки, так зимой посмотрите. Естественно, летом пробки, все "понаехавшие" приезжают отдыхать.

 

[юный корейко1]

Не понял, а что значит уныло? Относительно чего? Как и в любом регионе есть и плюсы, и минусы.

Природа, река Кубань, а воздух какой

 

[SonK]

Где именно пробки-то? Либо в Тимашевске перед переездом? Так кто мешает через сам город проскочить-то?
То, что на побережье пробки, так зимой посмотрите. Естественно, летом пробки, все "понаехавшие" приезжают отдыхать.

В самом городе с утра, пока ехал в офис. Такого я даже в Мск не видел. Стоит всё. И трамвай потому что кто-то с своим авто залез на пути, и узкая улица.

 

[SonK]

Природа, река Кубань, а воздух какой

Пыльный!

 

[юный корейко1]

Пыльный!

Пусть поживут, ведь все познается в сравнении))

 

[AlekseevIR]

В самом городе с утра, пока ехал в офис. Такого я даже в Мск не видел. Стоит всё. И трамвай потому что кто-то с своим авто залез на пути, и узкая улица.

Вы про сам Краснодар-то? Красивый город. Мне нравится.

 

[юный корейко1]

Вы про сам Краснодар-то? Красивый город. Мне нравится.

Это самое главное

 

[Supric]

Такого я даже в Мск не видел. Стоит всё.

Во заливает-то!
Уж насколько редко я в Москве бываю, и то почти каждый раз (кроме разве что транзита глубокой ночью или утром в воскресенье) видел как там "стоит все"