Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 8)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[N@dya]

Когда я ложился спать было слышно тиканье настенных часов и

Летом в деревне у бабушки в доме были часы с боем, каждый час долбали по количеству часов. Мне нравилось ( в детстве), а взрослые чертыхались, только уснёшь, а тут 12 раз по мозгам. В детстве очень нравилось ездить на поезде, на верхней полке на ЧПК, 36 часов. В 2012 г ездили в Киев на 3 дня на поезде, уснуть не могла ( уж не детство((((

 

[N@dya]

Зато в случае переезда будет чего-то не хватать))

Уехали в другой район -счастливы

 

[юный корейко1]

Это конечно не мое дело.
Но Вы задумайтесь, может ваша тетка вампир (в 89 лет гоняет на машине по Москве)?

И она вас всех переживет, так что наследства в виде квартиры Вы не получите..

А серебро сейчас на максимуме...

Нет не вампир, хотя трех мужей похоронила))
Просто здоровье хорошее.
Ее бабка сто лет прожила.

 

[N@dya]

Ее бабка сто лет прожила.

Тоже в Мск? А мать?

 

[Дикая канарейка]

Вы выпали из темы, основная мысль которой была: если иногородний человек работает в Мск, то ему необходимо жить рядом с ж/д станцией в своем городе

я комментировала отсутствие защитных полос в Москве, о которых вы упомянули. так вот - их нет

 

[konstantin2021]

Зато в случае переезда будет чего-то не хватать))

Верно.
Некоторые специально делают себе комнаты-поезд в квартире и там пьянствуют с друзьями.

В романе Сергея Минаева «Духless. Повесть о ненастоящем человеке» (2006) есть эпизод с комнатой, стилизованной под купе поезда.

Эту комнату - "путешествие в поезде" Минаев притащил в сериал "Первый номер".

В 7‑й серии главный герой Константин Иноземцев (Евгений Цыганов) приходит на интервью к культовому писателю Римонову — его играет Леонид Ярмольник.

Встреча происходит в квартире Римонова, где одна из комнат оформлена как купейный вагон поезда с плазмой, имитирующей окно в движущемся поезде.

Эта локация используется для ключевой сцены: Иноземцев беседует с Римоновым в атмосфере, напоминающей путешествие, что подчёркивает образ писателя как «легенды», живущей в своём особом мире.

 

[Дикая канарейка]

Зато в случае переезда будет чего-то не хватать))

это, кстати, реально так. ночевала в гостях - не смогла уснуть - очень тихо

 

[Восьмая Марта]

это, кстати, реально так. ночевала в гостях - не смогла уснуть - очень тихо

Фоновый шум. Днём его не слышно, ночью выступает в качестве сигнала для мозга о том, что ты дома, в безопасности, пора спать) у меня так с лекциями научпопа на YouTube, пока не включу - уснуть не могу, буду ворочаться) ещё ни одну до конца не послушала одномоментно, приходится растягивать - начинать прослушивание на следующую ночь там, где вчера уснула))

 

[Дикая канарейка]

Фоновый шум. Днём его не слышно, ночью выступает в качестве сигнала для мозга о том, что ты дома, в безопасности, пора спать) у меня так с лекциями научпопа на YouTube, пока не включу - уснуть не могу, буду ворочаться) ещё ни одну до конца не послушала одномоментно, приходится растягивать - начинать прослушивание на следующую ночь там, где вчера уснула))

у меня нервная система не привыкла к тишине - не повезло с соседями.. (

 

[N@dya]

, о которых вы упомянули.

Опять мимо. Я не упоминала, а лишь ответила на тезис, что "они есть"

 

[N@dya]

НО - окна во двор + "защитная лесополоса" вдоль ж/д путей.
Никакого стука не слышно.

Вот с чего началось

 

[UnembossedName]

@N@dya, насчет неприятностей близости электрички.

Это ж не обязательно около путей, может быть например 5-10 минут шагом.
Или думаете там тоже так слышно громко? Зависит от застройки. мне кажется.

 

[konstantin2021]

Высосали проблему из пальца.

Застройщики прекрасно строят дома рядом с железнодорожной станцией, в том числе и одновременно под глиссадой военного аэродрома.

Квартиры в домах рядом со станцией всегда дороже, чем в другой части города.

Электрички в 5 минутах пешком от дома это удача и успех.
Люди, работающие в Москве, но живущие в области, понимают это.

Настоящий ад находится совершенно в другом месте.
И называется он - качество строительства в новых домах.

 

[olgaju]

Вот, интересно..периодически слышу, что платежи за ЖКХ в Подмосковье дороже, чем в Москве. Решила спросить у форумчан. Есть у кого равнозначная недвижка в Москве и в Подмосковье? Интересно, почему так, если это правда.
Есть иллюзия, что в Подмосковье жизнь дешевле. Но, по факту квартира на пару лямов дешевле, а все остальное наооборот дороже. Продукты точно не дешевле. Разницу нивелирует.
Тогда нужно город искать, где жизнь дешевле , интересно, есть такой?

 

[Яяя]

Вот, интересно..периодически слышу, что платежи за ЖКХ в Подмосковье дороже, чем в Москве. Решила спросить у форумчан. Есть у кого равнозначная недвижка в Москве и в Подмосковье? Интересно, почему так, если это правда.
Есть иллюзия, что в Подмосковье жизнь дешевле. Но, по факту квартира на пару лямов дешевле, а все остальное наооборот дороже. Продукты точно не дешевле. Разницу нивелирует.
Тогда нужно город искать, где жизнь дешевле , интересно, есть такой?

Возможно за счет массовости Москвы,ну и коммуникаций. Т.е 100 чел по 100 руб когда платят это все равно больше выручка чем 50 чел по 150.
В Подмосковье еща коммуникации старые,вода может ржавая быть, с отоплением может быть проблема если котельная общегородская. Ну и всякие прочие службы-те же дворники.

 

[Яяя]

@N@dya, насчет неприятностей близости электрички.

Это ж не обязательно около путей, может быть например 5-10 минут шагом.
Или думаете там тоже так слышно громко? Зависит от застройки. мне кажется.

У нас дача 15 мин от электрички-на 1 этаже не слышно товарных поездов,на 2 слышно.Зависит от времени года-листва реально глушит звук,и от расположения.Около электрички лучше жить окнами в другую сторону,и не на высоких этажах-чтоб были строения еще между путями и домом. В общем 5 -15 минут совершенно нормально,но надо смотреть на местность.Если перед домом пустырь и потом поезд сразу,может быть слышно

 

[Supric]

Вот, интересно..периодически слышу, что платежи за ЖКХ в Подмосковье дороже, чем в Москве. Решила спросить у форумчан. Есть у кого равнозначная недвижка в Москве и в Подмосковье? Интересно, почему так, если это правда.
Есть иллюзия, что в Подмосковье жизнь дешевле. Но, по факту квартира на пару лямов дешевле, а все остальное наооборот дороже. Продукты точно не дешевле. Разницу нивелирует.
Тогда нужно город искать, где жизнь дешевле , интересно, есть такой?

Неверно сформулирован вопрос.
Платежи разные даже в одном городе.
Сильнее всего влияет тип отопления.
Централизованное всегда сильно дороже.
Самое дешевое индивидуальное.