Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 12)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Leodor]

Думаю, что наоборот надо.
Риелторы предложили освидетельствовать продавцов жилья у психиатров

 

[Tatiana123022]

Не знаю было или нет ))
ДомКлик хочет связывать арендодателя и арендатора квартиры …

https://domclick.ru/arenda-sobstvenniku

Такой бизнес существует давно. Раньше - в виде доверенного риэлтора, действующего по доверенности. Моя подруга, которая живет в Испании, уже лет 20 так сдает свои две квартиры в Химках. Риэлтор платит ей ежемесячный платеж, со всем остальным разбирается сам. Весь секрет в том, что этот платеж прилично ниже стоимости аренды этих квартир. В случае с Дом Кликом, думаю, все то ж. Интересно, какова их доля .

 

[KALIM]

Такой бизнес существует давно. Раньше - в виде доверенного риэлтора, действующего по доверенности. Моя подруга, которая живет в Испании, уже лет 20 так сдает свои две квартиры в Химках. Риэлтор платит ей ежемесячный платеж, со всем остальным разбирается сам. Весь секрет в том, что этот платеж прилично ниже стоимости аренды этих квартир. В случае с Дом Кликом, думаю, все то ж. Интересно, какова их доля .

Позиционируют так ,что дескать пробивают клиента по “Sber id” )))
А если молодежь ,например ))
Которые со Сбером не дружат ,а чаще Тбанком пользуются ))
PS: снимал в отпуске студию в Адлере )
Заселение по коду на двери .
То есть риелтор я и не видел воочию )
С одной стороны удобно)
А с точки зрения арендодателя,то заехал хз кто и хз че я там мог наделать ))
Ибо уезжал так же - не видел риелтора (не успела до ехать ),
Только перевел деньги (часть суточно.ру ,часть риелтору и часть непосредственно хозяйке )
Пропорции точно не помню ,но хозяйке по итогу останься не много ))
А риелтору и сайту нормально за почти ни чего не делание (условно ).
У риелтора на странице одновременно 30 объектов в сдаче ))то есть она физически не успевает ни чего проверить (залог -вроде 5тр ..ну условно я разбил тв-а он стоит 15тр …хозяйке уже убыток мог бы быть )
Как то все сикось накось )

 

[SonOfKiyosaki]

А с точки зрения арендодателя,то заехал хз кто и хз че я там мог наделать ))
Ибо уезжал так же - не видел риелтора (не успела до ехать ),

Обычно скан паспорт надо грузануть через спец. систему CRM риэлтору + договор + правила подписываешь через СМС-галочку.

В вашем случае - Суточно.ру был гарантом(и что-то о вас да знает - например верифицированный номер телефона на ваш паспорт), и скорей всего страхует ответственность.
Вот и всё. Я тоже бесконтактно заселялся, очень удобно.

 

[KALIM]

Обычно скан паспорт надо грузануть через спец. систему CRM риэлтору + договор + правила подписываешь через СМС-галочку.

В вашем случае - Суточно.ру был гарантом(и что-то о вас да знает - например верифицированный номер телефона на ваш паспорт), и скорей всего страхует ответственность.
Вот и всё. Я тоже бесконтактно заселялся, очень удобно.

Паспорт был )
Ну значит только если «страховка» может уберечь арендодателя от плохих квартирантов ))

 

[SonOfKiyosaki]

Паспорт был )
Ну значит только если «страховка» может уберечь арендодателя от плохих квартирантов ))

Ну и от квартиры завист - чем модней, тем больше ограничений и подозрительности. Если обычная студия с дешёвой техникой - то вообще не парятся.
Святые бетоноинвесторы...
Писал выше в Самаре сдают отличные квартиры в центре - дешевле отелей, да ещё и с бесконтактом и видом на реку.