Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 21)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[new7]

У наших знакомых такая история произошла несколько лет назад. Они уехали на новогодние праздники за границу. В ночь на 31 отключилось электричество и вырубился газовый котел. Перезапустить его было некому. Вернулись в ледяную пещеру со сталактитами.
Я за электрический пол. Его хотя бы не порвет, в случае чего.
И обязательно дровяную печь любого вида. Пусть будет.

Татьяна, если куча родственников и друзей в радиусе 0-10 км, то найдется хотя бы один, кто сможет перезапусить этот котел, на крайний случай - найдет специалиста. Присматривать за домом надо кому-то при длительном отсутствии.

 

[Andrew_spb]

В ночь на 31 отключилось электричество и вырубился газовый котел. Перезапустить его было некому. Вернулись в ледяную пещеру со сталактитами.

а трубы не лопнули? Теплоноситель не замерз?

 

[new7]

Меня сантехник уверил, что такое невозможно, там нечему внутри под полом ломаться: трубы проходят опрессовку, если брак или какая проблема, то сразу видно, потом делается стяжка пола и просто ничего с ними случиться уже не может. Я миллион раз всех расспросила по этому поводу, потому что это неизвестное для меня, а значит переживательное(

проверяйте работу теплого пола перед укладкой плитки/керамогранита!

 

[konstantin2021]

Присматривать за домом надо кому-то при длительном отсутствии.

Так -так..
Не спешите - я записываю.

1. Снегоуборочная машина
2. Дворецкий
3. Диплом по строительству домов.

Какие еще требования к владельцу дома?

Предполагаю, что дом это просто яма для денег и энергии.

В случае развода (если его придется продавать) вместе с домом продастся частичка души мужчины.
Навсегда в ней останется сквозное отверстие.
И при ветре в нем будет свистеть воздух.

 

[Tatiana123022]

а трубы не лопнули? Теплоноситель не замерз?

Все лопнуло! Мороз был очень сильный.

 

[konstantin2021]

Все лопнуло! Мороз был очень сильный.

 

[Andrew_spb]

Все лопнуло! Мороз был очень сильный.

вот этого я и боюсь в жидкостных системах отопления!!!!

 

[Pechatnik]

А если водяной перестанет работать что делать?
Думаю примерно то же самое.
Мне кажется вероятность поломки электрического и водяного примерно одинаковая.

давно придуманы программы, которые сигнализируют про аварии, отключения. с их помощью можно регулировать все системы дома, что нужно регулировать и контролировать хоть из Америки. ну и на всякий случай должен быть человек, кто приедет и перезапустит или посмотрит. внутри труб может быть не только вода) но это уже хуже и другая история.

 

[Pechatnik]

Так -так..
Не спешите - я записываю.

1. Снегоуборочная машина
2. Дворецкий
3. Диплом по строительству домов.

Какие еще требования к владельцу дома?

Предполагаю, что дом это просто яма для денег и энергии.

В случае развода (если его придется продавать) вместе с домом продастся частичка души мужчины.
Навсегда в ней останется сквозное отверстие.
И при ветре в нем будет свистеть воздух.

конечно правы, дом это яма для денег

 

[banki-777]

проверяйте работу теплого пола перед укладкой плитки/керамогранита!

На этом этапе уже поздно будет, перед стяжкой проверять надо) Но у меня внутренняя отделка в зиму уходит, поэтому не должно быть проблем - все само по себе проверяться будет.

 

[Andrew_spb]

@Pechatnik, так это еще сильнее усложняет и удорожает систему. Плюс НУЖЕН ЧЕЛОВЕК!))) Как я и говорил -нужен обслуживающий персонал)))
У президента компании, где я сейчас работаю "Умный дом" - все с айфона управляется, куча наворот и т.п....по итогу у него всегда дежурит человек(для него даже отд. домик есть на участке), который за этими системами следит и устраняет аварии... (понятно дело, что там посменно работает несколько людей).

 

[SonOfKiyosaki]

Дом - это дорого и гемморойно. И точка!
Моя тёща и др. родственники не дадут соврать.

 

[Supric]

Дом - это дорого и гемморойно. И точка!

Яхта тоже дорого и геморройно. И личный бизнес-джет.
Дом это не для нищебродов.

 

[new7]

На этом этапе уже поздно будет, перед стяжкой проверять надо) Но у меня внутренняя отделка в зиму уходит, поэтому не должно быть проблем - все само по себе проверяться будет.

у моих родственников часть пола не прогревается, сначала расстроились , потом успокоились - благо, что в бойлерной комнате

 

[banki-777]

у моих родственников часть пола не прогревается, сначала расстроились , потом успокоились - благо, что в бойлерной комнате

Я о таком только мечтаю - хочу хоть одно прохладное помещение в доме. Но как может не прогреваться бойлерная, раз все трубы из нее выходят?

 

[new7]

Яхта тоже дорого и геморройно. И личный бизнес-джет.
Дом это не для нищебродов.

либо - для рукастых нищебродов-трудоголиков

 

[SonOfKiyosaki]

либо - для рукастых нищебродов-трудоголиков

Да!

 

[banki-777]

Дом это не для нищебродов.

Получается, что мы прям в самой богатой стране мира живем: если ехать по России-матушке между городами (могу только за МО отвечать, в основном), то все бывшие "лысые" поля, по-моему, уже застроены частными домами. Мне уже странно, что у кого-то нет своего дома из россиян, настолько огромна концентрация частного сектора вокруг, новенького, причем.

 

[new7]

Я о таком только мечтаю - хочу хоть одно прохладное помещение в доме. Но как может не прогреваться бойлерная, раз все трубы из нее выходят?

не могу сказать, не представляю даже(( мне регулярно присылали фото с самой закладки фундамента, в том числе и этого самого пола, похожего внешне на шланг, непрерывно уложенный.

 

[Term]

Все лопнуло! Мороз был очень сильный.

Они что на воде гоняли отопление дома? Его на теплоносителе типа антифриза гоняют.