Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 10)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Tatiana123022]

Получается, что мы прям в самой богатой стране мира живем: если ехать по России-матушке между городами (могу только за МО отвечать, в основном), то все бывшие "лысые" поля, по-моему, уже застроены частными домами. Мне уже странно, что у кого-то нет своего дома из россиян, настолько огромна концентрация частного сектора вокруг, новенького, причем.

Да, у нас в районе дачи, радиусом, допустим, 5 км, десяток новых коттеджных поселков построили за два-три последних года. Ажиотаж какой-то. Застроили даже территорию под высоковольткой (ну, почти «под»).

 

[Term]

@Pechatnik, так это еще сильнее усложняет и удорожает систему. Плюс НУЖЕН ЧЕЛОВЕК!))) Как я и говорил -нужен обслуживающий персонал)))
У президента компании, где я сейчас работаю "Умный дом" - все с айфона управляется, куча наворот и т.п....по итогу у него всегда дежурит человек(для него даже отд. домик есть на участке), который за этими системами следит и устраняет аварии... (понятно дело, что там посменно работает несколько людей).

Это что за умный дом за которым ещё куча людей должно следить?

 

[Tatiana123022]

Они что на воде гоняли отопление дома? Его на теплоносителе типа антифриза гоняют.

Там свои заморочки, с антифризом.

 

[banki-777]

Они что на воде гоняли отопление дома? Его на теплоносителе типа антифриза гоняют.

Во, точно! Мне строитель сказал, что даже если я скважину не сделаю, то отопление в доме все равно будет вот этим, типа антифриза.

 

[Яяя]

Получается, что мы прям в самой богатой стране мира живем: если ехать по России-матушке между городами (могу только за МО отвечать, в основном), то все бывшие "лысые" поля, по-моему, уже застроены частными домами. Мне уже странно, что у кого-то нет своего дома из россиян, настолько огромна концентрация частного сектора вокруг, новенького, причем.

Да,последние 2 года строят и строят,круглый год. И подорожала земля .С другой стороны- хоть не человейники. Чем больше построено частных домов,тем меньше вероятность что всунут человейник какой. А то около станций это любят)

 

[A•U]

У наших знакомых такая история произошла несколько лет назад. Они уехали на новогодние праздники за границу. В ночь на 31 отключилось электричество и вырубился газовый котел. Перезапустить его было некому. Вернулись в ледяную пещеру со сталактитами.
Я за электрический пол. Его хотя бы не порвет, в случае чего.
И обязательно дровяную печь любого вида. Пусть будет.

Обычно котлы при отключении электричества перезапускаются сами, при отключении газа, только в ручную...

 

[konstantin2021]

Яхта тоже дорого и геморройно

Сомневаюсь, что владелец яхты разбирается как правильно устанавливать шпангоуты при постройке судна.

И личный бизнес-джет.

Сомневаюсь, что владелец бизнес-джета разбирается где покупать болты креплений элеронов и встречается с мастером, который устанавливает эти болты при постройке воздушного судна.

Строительство собственного дома нищими людьми это именно закрытие гештальта. Нищеброды хотят быть похожими на обеспеченных людей.
Это своего рода демонстративное потребление.

Однако достигается совершенно обратный эффект, а именно: нищий человек закапывает в яму весь свой капитал и когда наступает момент озарения он пытается избавится от этого дома и не живет в нем.

В развитых странах когда человек начинает хорошо зарабатывать, то он живет в отелях или гостиницах. При этом гостиницы расположены в разных странах.

Избушки строят только в странах третьего мира нищие люди, у которых нет денег купить квартиру в центре мегаполиса.

 

[Limon2002]

Да уж, какая тут концепция хюгге, когда тебе нужно постоянно прислуживать своему тёплому полу, не отлучаясь от него без присмотра ни на неделю! Я понимаю ещё - плед, тёплые шерстяные носки, чашка кофе с книгой в кресле. Вроде и ногам тепло, и на душе спокойно.

 

[Яяя]

Сомневаюсь, что владелец яхты разбирается как правильно устанавливать шпангоуты при постройке судна.


Сомневаюсь, что владелец бизнес-джета разбирается где покупать болты креплений элеронов и встречается с мастером, который устанавливает эти болты при постройке воздушного судна.

Строительство собственного дома нищими людьми это именно закрытие гештальта. Нищеброды хотят быть похожими на обеспеченных людей.
Это своего рода демонстративное потребление.

Однако достигается совершенно обратный эффект, а именно: нищий человек закапывает в яму весь свой капитал и когда наступает момент озарения он пытается избавится от этого дома и не живет в нем.

В развитых странах когда человек начинает хорошо зарабатывать, то он живет в отелях или гостиницах. При этом гостиницы расположены в разных странах.

Избушки строят только в странах третьего мира нищие люди, у которых нет денег купить квартиру в центре мегаполиса.

Нет конечно. И владельцы бизнес джетов и яхт тоже могут быть с руками. Не только с деньгами. Обеспеченые люди живут в собственных домах в развитых странах.

 

[banki-777]

В развитых странах когда человек начинает хорошо зарабатывать, то он живет в отелях или гостиницах

Вы получаете приз за самый бредовый бред, прочитанный мной на этом форуме! Наверное, еще этот обеспеченный человек начинает пользоваться общественным транспортом и общественным туалетом, как только сможет себе это позволить)

 

[Tatiana123022]

В целом это так. Второй дом это очень дорого. Поэтому я за дачи

 

[konstantin2021]

Нет конечно. И владельцы бизнес джетов и яхт тоже могут быть с руками. Не только с деньгами. Обеспеченые люди живут в собственных домах в развитых странах.

Это Вы кино пересмотрели.

1. Папа начал хорошо зарабатывать и мы стали жить в отеле.

2. Папа подумал, что он хорошо зарабатывает и начал строить дом в деревне.

Смотрите не перепутайте пап.

 

[SonOfKiyosaki]

Да уж, какая тут концепция хюгге, когда тебе нужно постоянно прислуживать своему тёплому полу, не отлучаясь от него без присмотра ни на неделю! Я понимаю ещё - плед, тёплые шерстяные носки, чашка кофе с книгой в кресле. Вроде и ногам тепло, и на душе спокойно.

Ну я вот второй год раздумываю, вместо морей - вкатить те же деньги, в год в аренду дома либо в Самаре у пляжа, либо в Мск на озере около Калужки. В Самаре можно прямо с баней в городской черте около Загородного парка взять и всё лето там отдыхать. В элитном месте. Зачем что-то строить, и пр. проблемы? Приехал отдохнул, уехал. 0 проблем.

 

[banki-777]

Обеспеченые люди живут в собственных домах в развитых странах.

Константину этого не понять, всю информацию о развитых странах и жизни в них он черпает из многочисленных сериалов

 

[konstantin2021]

Константину этого не понять, всю информацию о развитых странах и жизни в них он черпает из многочисленных сериалов

Совершенно верно.
Именно поэтому я арендую 3-х комнатную квартиру уже больше 9 лет.

Фото из личных архивов.
Я с соседом прошлой зимой.

 

[banki-777]

Именно поэтому я арендую 3-х комнатную квартиру уже больше 9 лет

Ну, в соответствии с вашей философией, так вы себя хоть чуть-чуть ощущаете обеспеченным человеком из развитой страны, осталось заменить человейник на гостиницу и вообще красота будет!

 

[Andrew_spb]

Блин...опять в неконструктивный срач ушли...(((

 

[Tatiana123022]

Качество жизни в собственном доме и в квартире (или в гостинице), конечно, разное. За это приходится платить. Но вот содержать квартиру и дом круглогодичного проживания, это точно не для среднего класса. И еще, действительно, нужно иметь мужика с руками, кроме денег. В наше время нет гарантии покупки качества за деньги во многих случаях.

 

[banki-777]

Я с соседом прошлой зимой

Вот примерно так я вас и представляла, как сидящего, конечно. Знаете: "как я себя позиционирую на форуме и кто я в реальной жизни") Все, на нас ругаются уже!

 

[banki-777]

Блин...опять в неконструктивный срач ушли...(((

Точно! Все меня переубедить зачем-то хотят и уходим в сторону. Еще раз напишу сообщение точно по обсуждаемой теме: купила год назад 17 соток за 3300, в этом просят продать половину участка за 4