Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 16)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[UnembossedName]

@banki-777,
Очень легко объяснить недоверие к вашим цифрам.

Когда я говорю построить дом в городе, я имею ввиду такой дом, в который можно въехать и жить.
- покупка участка (в городе это редко дешево)
- покупка стройматериалов
- найм рабочих или строительной фирмы, которая не только соберет коробку, а еще сделает фундамент, утепление, инженерку итд итп.
- отделка дома внутри, установка дверей, сантехники в вероятно 2 санузла
- покупка мебели и техники.

Вы когда говорите 3 миллиона, это про какие расходы из списка?

Я просто сейчас приступил к отделке квартиры примерно той же площади и я живу в сопоставимом с Коломной городом (в смысле ценники у нас не московские). Ну там только услуги отделочников сопоставимых денег будут стоить.

 

[SonOfKiyosaki]

Но я не смог бы так написать про покупку лицензии "утреннего продукта".
Чувствуете разницу господин Киосакин?

Но вы им пользовались, и вам очень нравилось

 

[Яяя]

@banki-777,
Очень легко объяснить недоверие к вашим цифрам.

Когда я говорю построить дом в городе, я имею ввиду такой дом, в который можно въехать и жить.
- покупка участка (в городе это редко дешево)
- покупка стройматериалов
- найм рабочих или строительной фирмы, которая не только соберет коробку, а еще сделает фундамент, утепление, инженерку итд итп.
- отделка дома внутри, установка дверей, сантехники в вероятно 2 санузла
- покупка мебели и техники.

Вы когда говорите 3 миллиона, это про какие расходы из списка?

Я просто сейчас приступил к отделке квартиры примерно той же площади и я живу в сопоставимом с Коломной городом (в смысле ценники у нас не московские). Ну там только услуги отделочников сопоставимых денег будут стоить.

Речь наверное была про сам дом, участок уже есть.Фундамент по-моему отдельные люди делают, дом строят другие.И в строительство дома не входит мебель и техника.

 

[Angelada]

скрины

Это с отделкой. А речь шла о коробке.
Там же ниже есть ролик про коробку.

 

[UnembossedName]

Это с отделкой. А речь шла о коробке.
Там же ниже есть ролик про коробку.

Ну это цена с работой.
Сейчас выяснится, что все или почти все предполагается делать своими руками, потому что @banki-777 упирала на стоимость материалов. И это как бы бесплатно)

 

[Angelada]

почти все предполагается делать своими руками

Тоже такая мысль пришла).
А может и не почти всё, а всё.
Например, и подвести в дом имеющиеся коммуникации - вода, канализация, электричество, газ.