Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 7)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Julia92]

Я бы однозначно не стал тратить всю сумму на покупку недвижимости.
Тут вопрос о структуре активов вопрошающего.

Плюс минус так и есть, примерно 10 млн, из них часть в валюте. Фондовый рынок тоже привлекает, но опыта ноль! Поэтому стоит дилемма небольшая квартира / вклады . По вкладам ставка и дальше будет падать ? Тенденция уже несколько месяцев идёт, или, как тут выше писали, будет потом снова рост? Но вопрос Когда, если и будет? То есть, если бы и сейчас были вклады на 20-24 %, то думаю, вопрос бы не стоял. А так, ключевая ставка идёт вниз и вниз, так может и до 7 % опуститься , как было когда-то.

 

[Julia92]

Доход от вкладов превышает доход от аренды на текущий момент. Налог расчитывается автоматически. Кто хотел, тот услышал намеки на паузу в снижении ключа на пресс-конфе цб. Поэтому долговой рынок падал, а за ним и папирус снижается.
Если ключ на паузе с возможным повышением, то ипотеке привет. Деньги дорогие.

Что такое папирус? У вас тут свой слег постоянно, надо ещё его понять)))