Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 10)

[Limon2002]

У Марги в приоритете была близость нужной школы для ребенка, у Киосакина в приоритете была близость остановки замкадной маршрутки.

Что даст Вам такое сравнение?
Какого результата Вы хотите добиться таким сравнением?

Х.з. В этом сопоставлении Киосакин выглядит ничуть не хуже.

 

[konstantin2021]

В этом сопоставлении Киосакин выглядит ничуть не хуже.

Верно.
Киосакин выглядит на уровне.

 

[Limon2002]

Давайте включим в опрос москвичку Маргу с ее хорошо зарабатывающим мужем и 5 московскими квартирами, и лимитчика Киосакина

Х.з. Если это ход мысли мужчины - то по сравнению с Киосакиным это мышление какого-то задохлика. Не адресуясь ни к кому конкретно.
P.S. А впрочем, фиг вас разберёшь в этих холиварах...

 

[konstantin2021]

это мышление какого-то задохлика.

Все верно. Не стесняйтесь.
Вы как всегда написали не в бровь, а в глаз...

 

[Восьмая Марта]

Сейчас даже, мозги можно почти не включать - за тебя всё ИИ сделает

Наоборот) если "включить мозги" и экстраполировать Вашу покупку в наши реалии...то Вы очень сильно просчитались, к сожалению.
У Вас были деньги на квартиру, но Вы решили не брать ипотеку на квартиру в Москве, а взять то, на что и где хватило. Сейчас жалеете, думаю, но не можете даже себе в этом признаться)
А так минимальный расклад при покупке в ипотеку такой:
- Вы могли взять трешку, и никому из детей/родителей не пришлось бы "толкаться попами"
- к настоящему моменту большая часть ипотеки была бы погашена (если не вся)
- нет необходимости тратить время/деньги на ОТ/такси
- вся инфраструктура в пешей доступности
- стоимость квартиры давно погасила бы переплаты по ипотеке
- продав эту гипотетическую трешку, сейчас Вы бы легко купили свою двушку в деревне, и ещё осталось бы
- продав свою двушку в деревне Вы уже не потянете ипотеку в Москве
- ну и т.п.

 

[konstantin2021]

@Восьмая Марта,

Вы безжалостный человек!
Где ваша эмпатия?

 

[Supric]

Сейчас жалеете, думаю, но не можете даже себе в этом признаться)

Частота упоминаний того факта, что все это было куплено без ипотеки, говорит сама за себя.
По-моему уже даже тем кто всю математику в школе прогулял, очевидно, что ипотека в середине-конце 10-х - это был джек-пот практически с финансовой точки зрения

 

[Восьмая Марта]

Где ваша эмпатия?

Ну что ж теперь, молча смотреть как взрослый человек глупости пишет?)

 

[neo.x5]

Еще рано покупать, но поздно продавать - началось снижение цен и повышение числа срочных продаж. Осень поставит все точки над i
А пока надо констатировать - россиян умирает больше, чем рождается, но не все бабушкины квартиры меняют на непотребный новострой, значит жить - есть где и продавать - есть что.

А вот желающих покупать резко уменьшается, но не только потому что ипотека дорогая. Меняется менталитет молодежи - зачем покупать, если можно снимать и тем более, если можно снимать в долгую.
Свобода передвижения - вот что главное для нынешней молодежи - можно всегда уехать там, где работать можно меньше, а получать - больше (то есть в метрополию) - вот в чем цель зумеров.
Ну и зачем им обрастать жильем, дачами (пережиток советской эпохи) и хозяйством???
Это не делает людей счастливыми, зато здорово обременяет, уничтожая свободу.

 

[Восьмая Марта]

@neo.x5, если это копипаста, то нужно ставить соответствующие знаки. Если это Ваши мысли, "тады - ой"(ц))

Меняется менталитет молодежи - зачем покупать если можно снимать и тем более если можно снимать в долгую.

Это не менталитет меняется, а покупательная способность) но я только за - "если в схеме Вы не видите лоха, то лох - это Вы"(ц))

 

[SonOfKiyosaki]

У Вас были деньги на квартиру, но Вы решили не брать ипотеку на квартиру в Москве, а взять то, на что и где хватило. Сейчас жалеете, думаю, но не можете даже себе в этом признаться)
А так минимальный расклад при покупке в ипотеку такой:
- Вы могли взять трешку, и никому из детей/родителей не пришлось бы "толкаться попами"
- к настоящему моменту большая часть ипотеки была бы погашена (если не вся)
- нет необходимости тратить время/деньги на ОТ/такси
- вся инфраструктура в пешей доступности
- стоимость квартиры давно погасила бы переплаты по ипотеке
- продав эту гипотетическую трешку, сейчас Вы бы легко купили свою двушку в деревне, и ещё осталось бы
- продав свою двушку в деревне Вы уже не потянете ипотеку в Москве
- ну и т.п.

1.Нам не нужна трёшка, есть циклы семьи, погуглите. Плюс это менее ликвидное жильё.
2.У нас и так вся инфраструктура в пешей доступности
3.У меня в настоящее время портфель активов, которые генерят див зп, а не минуса % платежи банку ежемесячно

Расходы на такси значительно дешевле, чем переплата за ипотеку.
Мы только из Турции вернулись, и в сентябре в Сочи на 14 дней поедем, не факт, что могли бы это позволить себе с ипотекой, например.

Я честно не понимаю, почему надо страдать и ломиться в пределы МКАДа, особенно если теперь хоум-офис. И непонятно, где мы тут страдаем.

 

[Восьмая Марта]

Ну и зачем им обрастать жильем, дачами (пережиток советской эпохи) и хозяйством???
Это не делает людей счастливыми, зато здорово обременяет, уничтожая свободу.

А вот этот "шедевр" я даже и не знаю, как комментировать....

 

[SonOfKiyosaki]

А вот этот "шедевр" я даже и не знаю, как комментировать....

Пенсионерам сложно молодёжь понять, что тут обсуждать? Почитайте "Отцы и дети".

 

[Supric]

А вот этот "шедевр" я даже и не знаю, как комментировать....

Ну действительно, кому и зачем нужны реальные активы? Они обременяют
А чтобы эта лапша прочнее прилипала к ушам лохов, некоторые популярные инфоцыгане даже дошли до того, что активы называют пассивами

 

[Восьмая Марта]

некоторые популярные инфоцыгане даже дошли до того, что активы называют пассивами

И непопулярные тоже

меня в настоящее время портфель активов, которые генерят див зп, а не минуса % платежи банку

А по факту - даже на физическую кладовку/машиноместо/квартиру не хватает, приходится покупать бумаги на кладовку вскладчину с такими же "счастливыми, необремененными" людьми)

 

[Восьмая Марта]

Нам не нужна трёшка, есть циклы семьи, погуглите

Я уже давно не спорю с Вами) зачем спорить с человеком, у которого в авторитетах Гугл, ИИ и Кийосакин?))
А по факту, моя семья из четырех человек обитала в трешке. И это было очень неудобно. Чуть лучше стало, когда переехали в четырехкомнатную квартиру. А совсем хорошо - когда своими обзавелись) и, помня ужасы стесненного проживания, ни один человек не взял однокомнатную квартиру даже для единоличного проживания)

 

[Восьмая Марта]

Пенсионерам сложно молодёжь понять, что тут обсуждать? Почитайте "Отцы и дети".

А Вы, видимо, себя с Базаровым ассоциируете?) этакий нигилист, "не такой, как все"?)

Ок, Гугл, краткое содержание романа!

"О чём роман
Студент-медик отрицал дружбу, любовь, никого не уважал, из-за чего потерял друга и любимую, а старшие невзлюбили его. Отвергнутый обществом, он поселился у стариков-родителей и умер, никем не понятый."

ЧТД)))

 

[UnembossedName]

А по факту, моя семья из четырех человек обитала в трешке. И это было очень неудобно. Чуть лучше стало, когда переехали в четырехкомнатную квартиру. А совсем хорошо - когда своими обзавелись) и, помня ужасы стесненного проживания, ни один человек не взял однокомнатную квартиру даже для единоличного проживания)

Кажется просто жить семьей не зашло, раз прям ужасы стесненного проживания в четырехкомнатной квартире вчетвером)

 

[Восьмая Марта]

Кажется просто жить семьей не зашло, раз прям ужасы стесненного проживания в четырехкомнатной квартире вчетвером)

Хмм... Вы невнимательно прочитали и, соответственно, неправильно интерпретировали.

А вообще, если в семье двое детей-подростков, то каждому нужно свое личное пространство. И родителям. И общая комната для всех. Так что да, четыре комнаты - минимум для комфортного совместного проживания семьи из четырех человек. Можно, конечно, и в студии барак с нарами устроить. И даже найдутся те, кто скажет, что главное - это семья) и есть где жить)

 

[SonOfKiyosaki]

Кажется просто жить семьей не зашло, раз прям ужасы стесненного проживания в четырехкомнатной квартире вчетвером)

Вот кстати да.