Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 6)

[Makaveli]

на сайт реновации московской зайдите и смотрите что предлагают. те же новостройки , но с существенно лучшими характеристиками как квартир, так и локаций (в отличие от коммерческих застроев). Причем большинство предложений - это в уже сданных домах.

Спасибо. Посмотрел сайт. Есть квартиры, которые продаются без аукциона - например.
42,35 метра, цена 278,5 тыс. за кв. метр. У застройщиков таких цен не вижу. При этом сдача в этом году.
Квартира продаётся существенно выгоднее чем у застройщиков. Или я что-то упускаю?

 

[Makaveli]

42,35 метра, цена 278,5 тыс. за кв. метр. У застройщиков таких цен не вижу.

Хотя плохо смотрю. Есть и у застройщиков такие цены. И даже ниже - например
38 метров, цена 265 тыс. за кв. метр.

 

[Tatiana123022]

Далеко от метро. А цена хорошая, и планировка неплохая.

 

[Andmax]

Или я что-то упускаю?

много упускаете... дьявол кроется в деталях.
по прямой продаже без аукциона Фонд Реновации ценник неслабый ставит, заметно выше чем стартовая цена если кв продают через аукцион (но аукцион - это лотерея )
а пример ком.застроя Вы плохой привели - даже не думайте туда. Это застройщик Севен Санз. Он уже полгода в Мск все стройки остановил (банкротится ???). Если не ошибаюсь, у Машкова не так давно выпуск был на рутубе как народ в его дом на севере мск сейчас заселяется (а управляющая компания отказалась это дом брать на обслуживание - полный треш )

 

[Leodor]

@Nescafe, Вообще, цена ниже. В этом загвоздка(

 

[Leodor]

Коллеги, такой вопрос. Кто-нибудь сталкивался при покупке участка с такой пометкой из Росрееста "без координации границ". И влияет ли это на процесс оформления участка в собственность?

 

[Makaveli]

по прямой продаже без аукциона Фонд Реновации ценник неслабый ставит, заметно выше чем стартовая цена если кв продают через аукцион (но аукцион - это лотерея )

Это я понял.
Я к тому что даже без аукциона цена выглядит невысокой по сравнению с коммерческими застройщиками.
Вроде как количество таких квартир должно расти.

 

[developer]

а через аукцион фонда Реновации покупка квартиры подходит для льготной ипотеки?

 

[Makaveli]

а через аукцион фонда Реновации покупка квартиры подходит для льготной ипотеки?

Судя по информации на сайте - проходит.