Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 28)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Kumiko]

@Abilis, у них этот дом весь под реновацию. 500 с чем то квартир если быть точной. Два года строят. 600 с небольшим квартир в 7 минутах ходьбы, но вид такой же.
Там в соседнем квартале актив офицерского городка провел собрание и они отказались от реновации. А место там - конфетка для спальника старой зеленой Москвы. Не муркины жопки и продажи были бы хорошими. Много дорогих точечных домов рядом.
У нас намечается дефицит электроэнергии и должны были в прошлом году решить вопрос со строительством нового объекта электроэнергетики для обеспечения города, но то ли я пропустила, то ли не решили.
Может кто торгует мосэнергами с моэками и моэсками и отслеживает тему?

 

[Benefacio]

А в Самаре, за пару лет можно всё объехать, потом надо в соседние области гнать уже.

За этим вам не в Москву надо, а сильно восточней, где всяких всячестей интересных-разнообразных - до конца жизни!
Хочешь - стоянки древних людей с петроглифами разглядывай, хочешь - как растёт "Геркулес" в экологических "Альпийских лугах", хочешь - снежные вершины, озёра, водопады... И всё - рядом (относительно).

 

[Benefacio]

А вот когда дети появятся...

Они захотят всю эту красоту посмотреть, катаясь на веле.

 

[Benefacio]

Грамота. ру – справочно-информационный портал Как правильно говорить: на районе или в районе? Верно: в районе.

"У нас НА районе не звонЯт, а звОнят!" (С)
Так вот - "звОнят" уже хотят признать правильным (или уже?), так и до НА районе дойдёт дело, тем более в некотором смысле - оно даже вернее, ибо "район" - понятие скорее двумерное, чем 3D, и НА - сильно правильней, чем В.
Если не совсем понятно: "НА листе" и "В листе"...

 

[Benefacio]

"Не в центре" Вы бы жили если бы жили в районе Академической.

В Москве жил в двух районах: ул Богородский вал (метро недалеко) и в Солнцево (в 90-е там метро ещё не было).
В принципе - оба района нравились, но из/в второго - на метро до конечной и с пересадкой на автобусе - сильно муторно показалось (зато Внуково был рядом )
Вот интересно, сейчас Солнцево - сильно "за городом" считается?

 

[Benefacio]

Я вещаю не из сибирской тайги, а из Владимира.

Из Новосиба - и Таиланд ближе...

 

[Benefacio]

Вот не люблю я общественный транспорт и такси, предпочитаю пешком или личный авто. Удобно ли мне будет передвигаться по столице?

Я так в юности "город для проживания" выбирал: свой родной за день мог пешком пройти "от и до", несмотря на то, что он вытянутый вдоль реки...
В Москве весь Ленинградский проспект прошёл пешком - красиво, дома есть хорошие (даже с правильными подъездами), но только на него и хватило (летом было - жарко).
В Питере - весь Московский проспект прошёл до конца (у нас уже зима и я в зимних ботинках был, а там - дождь, лужи...).
В общем: два крупных - не понравились (хтя Москва в середине 80-х - очень нравилась!), остановился на третьем.

 

[Benefacio]

Возможно, тогда больше людей уедет и часть проблем решится сама собой, в том числе и известный квартирный вопрос.

Чтоб народ уехал из столиц надо, чтоб прибыль компаний в них зарегистрированных оставалась в регионах пропорционально заработанному там, а не как сейчас - в регионе регистрации все федеральные компании, а регионам - только НДФЛ с меньших ЗП работников...
Тогда и регионы смогут себе позволить из бюджета "чистоту на районе".
Якутия - вообще расцветёт, ибо там доходов на душу населения будет поболее, чем в Москве.

 

[SonK]

вывезти можно, а вот деревню из девушки - не получилось за 9 лет в Москве )))) устная речь в молодежной среде на сленге - это точно про нашу ветку ))) Всё эта лакшери - действительно колхоз

Мне нечего стеняться, я человек от сохи и коров пас и роды у коров принимал. И картошку сажал и копал. А вы душните очень замечательно в ветке, умерьте свой снобизм.

 

[SonK]

Москве реально купить фермерские продукты по магазинным ценам?
Думаю, что уровень Москвы, это Стерлигов с ценой 1000 руб за буханку хлеба

В Москве можно всё купить и на любой кошелёк. У вас типичные провинциальные стереотипы. Как минимум Вкусвилл, как максимум у меня рядом с домом деревня, там яйца свои куриные продают и много чего ещё.

 

[Яяя]

В Москве жил в двух районах: ул Богородский вал (метро недалеко) и в Солнцево (в 90-е там метро ещё не было).
В принципе - оба района нравились, но из/в второго - на метро до конечной и с пересадкой на автобусе - сильно муторно показалось (зато Внуково был рядом )
Вот интересно, сейчас Солнцево - сильно "за городом" считается?

Сильно,да.

 

[UnembossedName]

Интересно, почему в темах про недвижимость почти всегда 10 из 10 снобизма, 1 из 10 самоиронии.

Я тут ездил в Нижний (восточный спутник декабовского центра жизненных интересов). Город очень красивый, хотел бы почаще наблюдать эту красоту.
Но там какой-то темп не мой, не московский конечно. Но показалось даже, что больше динамики чем в Питере.

Ну блин, везде есть свои преимущества, есть разные люди, какой смысл доказывать "Я, я, я живу лучше, я сделал правильный выбор, посмотри на меня делай как я, у меня лучшие специалисты, у меня море, у меня цены".

А тем, кто поправляет грамматику, напомню правила интернет-этикета - не принято поправлять, если суть понятна.
И @Makaveli правильно написал. Это зачастую форма самоиронии.
Я например специально говорю "в метре" (про метро). Или "ротом", мне так веселее, если кто-то поправит меня, я в лицо буду смеяться.

То есть я считаю, что люди, которые поправляют, они сами вести себя не очень хорошо умеют, там где находятся. Это всегда забавно.

А еще я очень часто замечал, что поправляющий (но не в этот раз) делает ошибки прямо в предложении, в котором пытается указать на ошибки другого.

 

[user58]

а не как сейчас - в регионе регистрации все федеральные компании, а регионам - только НДФЛ с меньших ЗП работников...

А это и сейчас не так, как Вы говорите.

 

[user58]

А тем, кто поправляет грамматику, напомню правила интернет-этикета - не принято поправлять, если суть понятна.

И где же Вы эти правила нашли? Сами придумали?

 

[UnembossedName]

И где же Вы эти правила нашли? Сами придумали?

Я вообще не планировал курсы по интернет-этикету.

Вот как называют таких людей

 

[user58]

Я вообще не планировал курсы по интернет-этикету.

Тогда и не надо про это говорить.

Вот как называют таких людей

Бред от неизвестно кого. Большого ума не требуется развешивать ярлыки. Я считаю, что необходимо указывать на ошибки. И избегать «падонкаффского» языка. Иначе просто не станет грамотных людей.

 

[UnembossedName]

Тогда и не надо про это говорить.

Своей жене пожалуйста эти рекомендации (если что это мой последний вам ответ)

 

[arsama]

Тогда и не надо про это говорить.


Бред от неизвестно кого. Большого ума не требуется развешивать ярлыки. Я считаю, что необходимо указывать на ошибки. И избегать «падонкаффского» языка. Иначе просто не станет грамотных людей.

Это не бред, а правила тактичного и вежливого общения. Не принято у воспитанных людей "тыкать" на чужие ошибки. Грамотность людей - это не ваша задача, тем более, вы не эксперт. У нас есть кому грамотностью заниматься - это школы. А уж если говорить в контексте "на районе" и "в районе", то и ошибки никакой нет. Это просто разговорная речь.

 

[Supric]

Ну блин, везде есть свои преимущества, есть разные люди, какой смысл доказывать "Я, я, я живу лучше, я сделал правильный выбор, посмотри на меня делай как я, у меня лучшие специалисты, у меня море, у меня цены".

В яблочко.
Причем есть две категории людей. Первая, подавляющее большинство, это понимает и как правило с советами "как правильно жить" не лезет, если их об этом не спрашивают.
А есть вторая, малочисленная, но очень громкая, которая стремиться научить всех жить правильно, хотя при этом собственные серьезные ошибки не видит в упор по причине отсутствия критического мышления.

Ведь умный человек всегда подвергает свои решения сомнениям и критике. Абсолютно уверены в безошибочности своих решений только глупые люди.

 

[konstantin2021]

но очень громкая, которая стремиться научить всех жить правильно, хотя при этом собственные серьезные ошибки не видит в упор по причине отсутствия критического мышления.

Есть и третья группа, например, Вы ее активный участник.

Эта группа не понимает, что ошибки совершаются в конкретной точке времени.

И чаще всего они становятся понятны человеку только через десяток лет. Когда уже ничего невозможно исправить или исправление ошибки уже просто нецелесообразно поскольку жизнь коротка и скоротечна.

Например, Вы уже никогда не переедете из Тулы, Киосакин никогда не переедет из Ватутинок, а у меня никогда не будет желанных детей.

Но Вы раздаете ваши советы

по причине отсутствия критического мышления.

и яростно критикуете бездетных холостяков.

Однако если посмотреть реальность: то Киосакина вчера одного отправили в Самару отдохнуть на поезде.

Лично мне не нравится позиция мужчин, которых из собственной квартиры может выгнать жена, и они с этим соглашаются.

Яйца в таких семьях у жен, а не у мужей.

Ваш рабочий кабинет "на балконе" недалеко ушел от ситуации Киосакина, который сейчас наслаждается ресторанами Самары.