Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 11)

[olgaju]

Был в Звенигороде в прошлом году по делам.
Игрушечный город.
Там кино можно снимать без декораций.

В центре города все города игрушечные. Чуть в сторону кучу всяких высотных ЖК настроили. Вода там ржавая. И как оттуда выбираются на работу,даже не представляю. На пенсии мне кажется тоже скучно,если нет разных долголетний как у нас, в Москве.
Знакомая уволилась ,уехала на дачу, по началу кайфовала, а потом заскучала ...вернулась в Москву

 

[Tatiana123022]

В центре города все города игрушечные. Чуть в сторону кучу всяких высотных ЖК настроили. Вода там ржавая. И как оттуда выбираются на работу,даже не представляю. На пенсии мне кажется тоже скучно,если нет разных долголетний как у нас, в Москве.
Знакомая уволилась ,уехала на дачу, по началу кайфовала, а потом заскучала ...вернулась в Москву

Когда мы искали квартиру для родственников, то рассматривали Истру и Звенигород (из-за логистики). Мне Истра понравилась больше, но они выбрали Звенигород. Истра большой город, но не мегаполис. То есть, там есть все плюсы города, но нет минусов мегаполиса. Для пенсионера, конечно. По зарплатам, я думаю, разница большая.

 

[Supric]

А куда деть тот факт, что за одну и ту же работу "мозгом" в Москве платят в 2-3 раза больше?
Опять всем в Москву ехать предлагается?

Удается найти где платят именно за работу мозгом, а не за геолокацию.
Поэтому ехать как раз никуда не предлагается, предлагается немного поработать мозгом чтобы найти варианты никуда не ехать))

 

[olgaju]

А мне тут неожиданно понравился район новой станции Потапово. Вроде как Коммунарка округ. ЖК скандинавия с малоэтажной застройкой прям очаровал,как будто в Европе где то гуляешь. По краю дачные домики и лес рядом. И пешком до метро дойти можно. Все магазины присутствуют. Может в Ватутинки стоит ещё сьездить , и вообще ,может Новая Москва это не так далеко,как кажется. Вот только низко летающие самолёты обламывают

 

[юный корейко1]

Удается найти где платят именно за работу мозгом, а не за геолокацию.
Поэтому ехать как раз никуда не предлагается, предлагается немного поработать мозгом чтобы найти варианты никуда не ехать))

Это ещё давно известно))
Если гора не идет к Магомеду, Магомед идет к горе.

 

[Tatiana123022]

А мне тут неожиданно понравился район новой станции Потапово. Вроде как Коммунарка округ. ЖК скандинавия с малоэтажной застройкой прям очаровал,как будто в Европе где то гуляешь. По краю дачные домики и лес рядом. И пешком до метро дойти можно. Все магазины присутствуют. Может в Ватутинки стоит ещё сьездить , и вообще ,может Новая Москва это не так далеко,как кажется. Вот только низко летающие самолёты обламывают

Ольга, надеюсь, Вы присматриваете локацию, из которой не нужно ездить в город на работу регулярно?

 

[Benefacio]

Вот, кстати, точно отмечено. Если в 20-25 очень важно все это - квартира, ипотека, зарплата, перспектива карьерного роста - то в 70 это вообще никакого значения не имеет.

Ну, не в 70... Я в 23-24 бомжевал (комнаты-квартиры снимал), потом встретил девушку, купил квартиру и в 25 - второй раз женился.

 

[N@dya]

Надо искать, чтоб здоровья у неё было по-лучше, пусть она хоронит

О, ну это фиг угадаешь - кому сколько отмеряно. Кроме здоровья есть еще кирпичи с крыши, дтп .....

 

[N@dya]

А можно и без дивана обойтись, матрас только поменять на кровати ))

В смысле - обойтись без дивана? На кровати что ли сидеть ( в рекомендованной двушке) или на табуретках?

 

[konstantin2021]

23-24 бомжевал (комнаты-квартиры снимал), потом встретил девушку, купил квартиру и в 25 - второй раз женился.

В 24 я бомжевал, потом встретил девушку, купил квартиру, в 25 я женился второй раз.

Какой у Вас насыщенный год был на события.

 

[N@dya]

Брачный договор в такой ситуации даже не обидный вариант. Можно

Найти б еще такую даму, которая подпишет брачник на старости лет при наличии детей и внуков ( и вообще дойдет до ЗАГСа). Вы имеете ввиду, чтоб по брачнику парнеру что-то перепало или как?

 

[Benefacio]

Какой у Вас насыщенный год был на события.

Время такое было - на квартиру за 2 года заработал.

 

[юный корейко1]

Время такое было - на квартиру за 2 года заработал.

Учел предыдущую ошибку))

 

[olgaju]

Ольга, надеюсь, Вы присматриваете локацию, из которой не нужно ездить в город на работу регулярно?

Сейчас такая ситуация, что нельзя быть уверенным, что не придется ездить(( Поэтому приходится смотреть , учитывая этот факт

 

[Abilis]

Вести с полей: сорвалась сделка на 11 лямов за однушку 40 кв. м. в спальнике. На том конце хотели альтернативу на двушку с доплатой. Нашли себе вариант, но там продавец весьма пожилая женщина, которая живет на даче уже не первый год, похоже, другой недвижимости у нее нет, а сын - единственный наследник - похоже, хотел попилить наследство при жизни, чтобы не вступать в наследство и не платить налоги. Довольно дурно пахнет, но мои продавцы хотели привлечь освидетельствование врачом в день сделки плюс нотариальное заверение. Премия за риск у них выходила около 1 млн относительно аналогичных вариантов.

С другой стороны мои продавцы тоже хотели оприходовать имущество матери методом преобразования однушки (которую я хотел купить) в двушку. В целом все бы ничего, но продавец отказался сниматься с регистрации до сделки, а также ставить снятие с регистрации условием раскрытия аккредитива. Оказалось, что продаваемая однушка - единственная квартира в собственности продавца, живет, похоже, в квартире дочери. А в продаваемой квартире живет арендатор. Других вариантов альтернативы искать не захотели, в общем, я попросил вернуть аванс, буду продолжать вести наблюдение.

 

[JohnPierpont]

вступать в наследство и не платить налоги

Разве есть сейчас налоги на наследство, если наследодатель - ближайший родственник?

 

[Abilis]

Возможно, и нет, это моя интерпретация событий. Плюс к тому же свежее наследство неважно выглядит в глазах потенциальных покупателей.

 

[юный корейко1]

Разве есть сейчас налоги на наследство, если наследодатель - ближайший родственник?

Нотариусу платить за вступление в наследство.

 

[JohnPierpont]

Нотариусу платить за вступление в наследство.

Фиксированная сумма за подготовку заявления. А налоги - это все-таки обычно некий %. Что гораздо больнее.

 

[юный корейко1]

Фиксированная сумма за подготовку заявления. А налоги - это все-таки обычно некий %. Что гораздо больнее.

И три года ждать что бы продать без налога.
Все при жизни надо оформить.