Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 12)

[user58]

Ой, не знаю.Бывала на Котельнической набережной и на Баррикадной- нормально все

Не знаете, не надо говорить, что нормально всё. А я знаю на личном опыте уже не один десяток
лет. Слышно, как соседка сверху на шпильках ходит, и как сосед снизу музыку слушает. В кирпичной хрущёвке слышимость гораздо хуже.

.На Фрунзенской набережной тоже ок.Хотя не совсем высотки, но того же времени.

Дело не во времени строительства, а в конструкции конкретного дома. Корпуса высотки
на Котельнической строили в разные десятилетия. Корпус А построен до войны, корпус ВК
в 1953. Легенда была, что хорошую слышимость сделали специально, чтобы подслушивать
жильцов. Дома на Фрунзенской набережной тоже есть как довоенные, так и 1956 года.

 

[юный корейко1]

В подъездах тоже все прекрасно там.

С таким адресом можно не сомневаться, все прекрасно))
Кто попало там не живет.

 

[Benefacio]

К тому же хрущевские кухни - на любителя)
Лифта нет.

А куда делись лифты из вторички?
9 - 16 этажей - они с лифтами.
Да и кухни даже в брежневках есть 8+ м2, в УП-шках 9+ м2 - вполне себе!

 

[user58]

@user58, это точно? Потому что странно! В обычных сталинках слышимость нулевая.

Абсолютно точно.

 

[user58]

В подъездах тоже все прекрасно там.

Не всегда и не везде. В высотке на Котельнической, к примеру, три года был капремонт. Целыми штробили стены на лестничных площадках, чтобы проложить новые электрокабеля. Представляете,
сколько это мусора? А потом деньги кончились, подрядчика посадили за растрату. И ремонт частично не закончили.

 

[user58]

Обычные сталинки низкие, там кирпичные стены внутри. Возможно в высотках не могли сделать кирпичные стены из за высоты? И там внутри все перегородки тонкие.

И сталинки бывают с потолками 3,30 м. Тут дело в перекрытиях и полах. В сталинках полы обычно
на деревянной обрешетке. Пустоты заполнены шлаком, который гасит звук. В высотках паркет
уложен прямо на жб перекрытия.

 

[user58]

С таким адресом можно не сомневаться, все прекрасно))
Кто попало там не живет.

Ошибаетесь. Сейчас много квартир там сдаётся. И живет кто попало. Даже хостелы были.

 

[Марга7]

Не знаете, не надо говорить, что нормально всё. А я знаю на личном опыте уже не один десяток
лет. Слышно, как соседка сверху на шпильках ходит, и как сосед снизу музыку слушает. В кирпичной хрущёвке слышимость гораздо хуже.

Дело не во времени строительства, а в конструкции конкретного дома. Корпуса высотки
на Котельнической строили в разные десятилетия. Корпус А построен до войны, корпус ВК
в 1953. Легенда была, что хорошую слышимость сделали специально, чтобы подслушивать
жильцов. Дома на Фрунзенской набережной тоже есть как довоенные, так и 1956 года.

Что значит « не надо говорить»? У меня друзья живут в этих домах и ни разу не жаловались на плохую звукоизоляцию,я неоднократно бывала у них и тоже ничего не слышала.

 

[Марга7]

Ошибаетесь. Сейчас много квартир там сдаётся. И живет кто попало. Даже хостелы были.

Если Вы о нашем районе, все верно пишет уважаемый Корейко- кому попало не сдают здесь. Неоднократно слышала от родителей друзей и одноклассников сына, что пришлось встретиться с хозяевами квартир и ответить на ряд вопросов, прежде чем им согласились сдать ( и сдать дорого) квартиру.Восточных людей пару раз видела во дворах, о хостелах впервые слышу.

Я говорю про набережную и дома рядом.

 

[user58]

Если Вы о нашем районе, все верно пишет уважаемый Корейко- кому попало не сдают здесь.

Я говорю не о районе, а конкретно про высотку. И уважаемый Корейко просто фантазирует.

Неоднократно слышала от родителей друзей и одноклассников сына, что пришлось встретиться с хозяевами квартир и ответить на ряд вопросов, прежде чем им согласились сдать ( и сдать дорого) квартиру.

Вы слашали от кого-то, а я сам вижу. Разница есть? Сдают дорого, это факт. Но не все,
имеющие много денег, обладают культурой поведения. К примеру, одна девица складывала
мешки с мусором около двери в квартиру. Очень удивилась, когда ей сказали, что мусор
надо в мусоропровод выбрасывать или выносить на помойку.

Восточных людей пару раз видела во дворах,

Восточных людей во дворе много - они дворниками работают.

о хостелах впервые слышу.

То есть просто не обладаете информацией.
https://www.tripadvisor.ru/Hotel_Re...ews-Kotelok_Hostel-Moscow_Central_Russia.html
https://sutochno.ru/front/searchapp...lat=55.7509281998002&NE.lng=37.65229678048704
https://travel.yandex.ru/hotels/moscow/kotelnicheskaya-royal-tower/

 

[UnembossedName]

@user58, с мусором у двери это какой-то феномен. Я не раз слышал от людей живущих в очень дорогих местах, которые сталкивались с этой проблемой.

Похоже процентов 5-10 людей просто не понимают "а че такого". Потому что в обычных эконом ЖК это тоже делают нечасто. Просто у людей так почему-то родители делали, наверное. А замечаниями обычно чужих людей не перевоспитать.

 

[user58]

А замечаниями обычно чужих людей не перевоспитать.

Замечание было сделано не для перевоспитания, а для того, чтобы мусор не стоял неделями на площадке. И цель была достигнута. Похоже, что девушка думала, что подъезд каждый день
убирают. И не знала про мусоропровод на черном ходе. Она же приезжая...

 

[юный корейко1]

@user58, с мусором у двери это какой-то феномен. Я не раз слышал от людей живущих в очень дорогих местах, которые сталкивались с этой проблемой.

Похоже процентов 5-10 людей просто не понимают "а че такого". Потому что в обычных эконом ЖК это тоже делают нечасто. Просто у людей так почему-то родители делали, наверное. А замечаниями обычно чужих людей не перевоспитать.

Таких людей все больше, лень до мусорки дойти.

 

[юный корейко1]

Замечание было сделано не для перевоспитания, а для того, чтобы мусор не стоял неделями на площадке. И цель была достигнута. Похоже, что девушка думала, что подъезд каждый день
убирают. И не знала про мусоропровод на черном ходе. Она же приезжая...

Дурочкой прикинулась.

 

[user58]

Дурочкой прикинулась.

Необязательно. Просто владелец квартиры ей ничего не объяснил. А она думала, что если
это такое дорогое жильё, то и сервис будет как в пятизвёздочной гостинице. А здесь зимой,
бывает, и бомжи на лестнице ночуют.

 

[юный корейко1]

Необязательно. Просто владелец квартиры ей ничего не объяснил. А она думала, что если
это такое дорогое жильё, то и сервис будет как в пятизвёздочной гостинице. А здесь зимой,
бывает, и бомжи на лестнице ночуют.

Действительно, ребенок, все надо объяснять))

 

[user58]

Действительно, ребенок, все надо объяснять))

Думаю, Вы бы тоже не догадались, что мусоропровод надо искать на черном ходе. Возможно,
что и ключ от него хозяин не оставил.

 

[barsyan]

Мусор, мусор, мусор.. вспоминаю как страшный сон, на склянках еще упоминал. Где бы ни жил, то сталкивался с любителями хранить мусор в МОПах. Еще есть те, кто в урну рядом с домом свой мусор кидает. Да просто всё, сложных теорий строить ни в коем случае не надо. Мусорок развонялся дома, надо решить проблему легким способом - то есть выставить за входную дверь Час ночи, дома пыльно - включаем пылесос Захотелось это самое с супругой в 3 часа ночи - орем на всю ивановскую и грохаем кроватью о стену, чтоб все соседи вокруг слышали А вот если кто-то в доме на скрипке вне тихого часа разыгрался - пишем в чат, мол, прекратите немедленно, у нас дитятко спит Колясочку для него мы тоже в МОПе решили хранить, уж поймите нас, пожалуйста Когда ИМ надо - поднимут всех на уши и будут скулить как псины во всех чатах. Когда им НЕ надо - включаем режим "а чё такого". Для разруливания таких ситуаций нужны люди типа Кости, живущие по понятиям. А для скромняг вроде меня это нерешаемая проблема - листочками, жалобами и просьбами до таких не достучаться. Вот кстати в новом ЖК рядом со мной тема на этой неделе была, так радикально решают:

 

[юный корейко1]

Думаю, Вы бы тоже не догадались, что мусоропровод надо искать на черном ходе. Возможно,
что и ключ от него хозяин не оставил.

Одного бы я точно не сделал, мусор у двери бы не оставил, до мусорки дошло бы.

 

[Марга7]

У нас в одной из квартир тоже проблемы с мусором, активисты собрали с нас деньги на камеры- не помогло. Теперь каждый день просматриваю целые простыни возмущений и требований срочно всем скинуться на консьержа. А я не хочу по каждой квартире консьержей и прочего увеличения расходов , надоело