Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 4)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[konstantin2021]

Новая кровь в ветке.
Это хорошо!

А я думал, что следующие 10 лет мы так и будем в старой компании общаться.

 

[Tatiana123022]

Да, это хорошо!
Нас мало.
Но, знаете, когда мне попадается что-нибудь интересненькое, возникает большая тяга именно в эту ветку запостить, даже если это офтоп. Потому что здесь все «свои», с понятными реакциями
Жалко, что Bond сюда не перебрался со склянок

 

[F_B]

Новая кровь в ветке.
Это хорошо!

А я думал, что следующие 10 лет мы так и будем в старой компании общаться.

Ну как новая, лет 8 каждый день начинался с чтения на склянках данной темы а вот здесь как-то не пошло(( вот пока болею, зашла по старой памяти почитать
Да, жаль, что аудитория уже не такая обширная. Как там, интересно, komeska с его арендным бизнесом.. Или Ломус купил всё же квартиру или до сих пор выбирает?)) А Бонд молодец, лучше всех тренд чувствовал, продал ненужное, купил вовремя нужное, уже, наверное, в новый дом въехал)

 

[Tatiana123022]

Да, кстати, где Ломус? Хочу опять выбирать квартиру с видом на Волгу!

 

[SonOfKiyosaki]

Или Ломус купил всё же квартиру или до сих пор выбирает?))

Конечно выбирает, это сразу видно было. Кто хочет - делает, кто реально не хочет - занимается самосаботажем. Квартиру ему у Волги - подавай, ага.

Вот меня за пример возьмите. Вопрос с детсадом и школой решил. В офис не надо. Всё правильно сделал. А так бы щас сидел, и всё выбирал бы себе квартиру в МКАДе... Да и локация для велопутшествий оказалась идеальная, ТЦ открыли, метро тянут, уже на Калужке 1-я станция Корниловская запустилась. Что ещё надо? А сейчас бы сидел в доме со сцаным подъездом и ипотеку оплачивал, вместо того чтобы иметь ресурс для отдыха на морях.

 

[юный корейко1]

Всем форумчанам привет))
Были технические проблемы, старый телефон разбил, новый купил, а зайти под старым ником не мог.

 

[юный корейко1]

Ключи еще не дали, осталось две недели февраля и март.
Застроев крышуют)) с 1 марта вступает в силу новые правила приемки, о чем писала выше Татьяна.
И еще мораторий ввели до 25 июня о денежной компенсации за некачественный ремонт, не более 3% от стоимости квартиры.

 

[urbanoid]

Вот меня за пример возьмите.

А можно не надо?

А сейчас бы сидел в доме со сцаным подъездом и ипотеку оплачивал, вместо того чтобы иметь ресурс для отдыха на морях.

А вам не приходило в голову, что ипотека на жильё в хорошей локации внутри МКАДа может быть средством для покупки ресурса для отдыха на морях?)
Преимущества Нью-Васюков для вас лично не оспариваю, но у других людей могут быть свои соображения.

Всё правильно сделал.

Думаю, большинство здесь за вас рады.

метро тянут, уже на Калужке 1-я станция Корниловская запустилась.

Обсуждали же уже. Наверное, к 2030 к вам и дотянут. 15 лет ждать - конечно, не так уж много, но за это время можно и ипотеку внутри МКАДа спокойно выплатить (даже с отдыхом на морях).

 

[SonOfKiyosaki]

Обсуждали же уже. Наверное, к 2030 к вам и дотянут. 15 лет ждать - конечно, не так уж много, но за это время можно и ипотеку внутри МКАДа спокойно выплатить (даже с отдыхом на морях).

...мне ещё надо активы качать и див зп. Не забывайте. Ипотека это всё ушатывает в нуль, никакой это уже не FIRE будет.

но у других людей могут быть свои соображения.

Ну вот вам конкретный пример тов. Ломуса, так и выбирает и сидит в аренде. "Другие планы"...чего уж.

 

[urbanoid]

...мне ещё надо активы качать и див зп. Не забывайте.

Каждый выбирает по себе...
"С вами снова реалити-шоу "Выжить в Нью-Васюканде". Не переключайтесь"

Ипотека это всё ушатывает в нуль, никакой это уже не FIRE будет.

Хорошо, что подобные предубеждения сильны - тем доступнее будет ипотека для тех, кто в теме.

 

[N@dya]

Вот меня за пример возьмите.

Снова реклама ватутинок подкатила. Сколько можно?

 

[SonOfKiyosaki]

Снова реклама ватутинок подкатила. Сколько можно?

Заметьте, я ЖК не упоминал, это вы рекламируете!

 

[N@dya]

Заметьте, я ЖК не упоминал, это вы рекламируете!

Вы себя, гениального , рекламируете...бесконечно

 

[Tatiana123022]

@olgaju, сегодня Вас вспоминала - прислали рекламу на мейл с домом в Стрельбищенский переулке
https://www.cian.ru/sale/flat/30719...15.650-rw_111426110&yclid=8331989744556703743

Как Ваши дела, что смотрели?

 

[UnembossedName]

@Tatiana123022, как-то дешево выглядит для Пресни, не?
При том, что один собственник и прочая лабуда.

 

[N@dya]

@Tatiana123022, угловая, два окна, последний этаж, кухня маленькая

 

[F_B]

Ключи еще не дали, осталось две недели февраля и март.
Застроев крышуют)) с 1 марта вступает в силу новые правила приемки, о чем писала выше Татьяна.
И еще мораторий ввели до 25 июня о денежной компенсации за некачественный ремонт, не более 3% от стоимости квартиры.

А новые правила приёмки - это для домов, где стройка начнётся после 1.3. или для всех?? Жесть, конечно, уж и так застроям все блага, но это прям за гранью...

А конкретно по Вашему дому - Вы на форуме состоит? Не слышно, планируется ли убирать бомжатник? А то вроде МЦД самый лучший транспортный вариант оттуда, но дорога до станции - это просто нет слов... была в том году там проездом, и то впечатлений хватило, а если каждый день ходить

 

[Omni]

Застроев крышуют)) с 1 марта вступает в силу новые правила приемки, о чем писала выше Татьяна.
И еще мораторий ввели до 25 июня о денежной компенсации за некачественный ремонт, не более 3% от стоимости квартиры.

Покупайте не строящийся объяект по ДДУ, а готовый по ДКП, тогда можно посудиться более эффективно. Личный профессиональный опыт.

 

[Tatiana123022]

@Tatiana123022, угловая, два окна, последний этаж, кухня маленькая

Хм… для меня угловая и два окна это плюс. Меньше соседей, больше света.
Кухня 6 м - маленькая, конечно, но не критично для 1-2 чел. Зато комната 20. Потолки 2,65. И это тихий дом, слышимости там нет. Это кроме локации.

 

[N@dya]

для меня угловая и два окна это плюс.

У каждого свои приоритеты, конечно. Я жила в угловой, холодно, одни окна, мебель некуда поставить. Кстати, рамы там деревянные. А последний этаж не смущает? Крыша, протечки