Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читает 1)

[AlekseevIR]

Судовладельцев танкеров, устроивших экологическую катастрофу, оштрафовали на 630 тыс. рублей.
При этом Росприроднадзор оценил экологический ущерб от этой аварии в 6,5 млрд рублей.

В чем проблема-то? Росприроднадзор обратится в суд,

 

[Mavr1]

Supric пишет: "Где хуже социалка и ниже уровень жизни, там дружнее живут семьи."

Именно так и прекрасно подмечено
И весь мой жизненный опыт (в том числе и личный) вещует мне это:
со времён раннего неолита и до времён нонешних лишь те семьи, кои жили по принципу:
МЫ с тобой вдвоём спиной к спине против всего остального мира --
лишь те семьи и выживали...
Где ОБА умели пренебречь своим эгоцентричным "Я" во благо общего для них обоих "МЫ"...
И уж тем паче, когда свою совместную жизнь они с голимого нуля начинали...
Лично проверено...

 

[Tatiana123022]

В Вестях сюжет показывали только что. Старушку развели мошенники, она продала квартиру, деньги перевела мошенникам. Добросовестный приобретатель, которому суд присудил эту квартиру, оставил старушку там жить бесплатно. Н перевелись еще хорошие люди, не всех испортил квартирный вопрос

 

[Пессимист_М]

Н перевелись еще хорошие люди, не всех испортил квартирный вопрос

Была б квартира единственная и в ипотеку - все бы было не так.
Хорошо быть богатым и здоровым.

 

[Tatiana123022]

Мы спина к спине у мачты
против тысячи - вдвоем!
@Mavr1,

 

[Tatiana123022]

@Пессимист_М, квартира однушка убитая в панельном доме за 10 лямов.

 

[Агги]

@Пессимист_М, квартира однушка убитая в панельном доме за 10 лямов.

Надо брать)

 

[konstantin2021]

В Вестях сюжет показывали только что. Старушку развели мошенники, она продала квартиру, деньги перевела мошенникам. Добросовестный приобретатель, которому суд присудил эту квартиру, оставил старушку там жить бесплатно. Н перевелись еще хорошие люди, не всех испортил квартирный вопрос

Была б квартира единственная и в ипотеку - все бы было не так.
Хорошо быть богатым и здоровым.

Я согласен с Пессимистом и с его цинизмом.

Однако хочется отметить, на нашем форуме есть два человека, которые сеят вокруг себя "разумное, доброе, вечное".
Это @Tiagr и @Tatiana123022

Когда я читаю их посты, я улыбаюсь и чувствую теплоту их сердец.
Как хорошо, что они есть.

 

[Tatiana123022]

Костя, я уверена, что и Вы бы не выгнали старушку 85 лет на улицу в такой ситуации. Это нормальный поступок.

 

[konstantin2021]

Костя, я уверена, что и Вы бы не выгнали старушку 85 лет на улицу в такой ситуации. Это нормальный поступок.

Нет.
Насчет меня Вы ошиблись.

Понимать, что такое добро и творить добро это совершенно разные вещи.

У меня каменное сердце, я черствый человек и давно уже не испытываю никаких "человеческих" эмоций в реальной жизни.

Сострадание и эмпатия это не про меня.

 

[Tatiana123022]

Потом ведь придется жить дальше и забыть это невозможно. Зачем нужна эта квартира? Даже если ее потом подарить, все равно не забудешь.

 

[konstantin2021]

Потом ведь придется жить дальше и забыть это невозможно. Зачем нужна эта квартира? Даже если ее потом подарить, все равно не забудешь.

Хорошо. Давайте копнем глубже.

Вы бы не выгнали старушку 85 лет на улицу

Добросовестный приобретатель, которому суд присудил эту квартиру, оставил старушку там жить бесплатно. Н перевелись еще хорошие люди, не всех испортил квартирный вопрос

А вообще был ли в этой истории добросовестный приобретатель?

Утром в день сделки просыпается такой приобретатель, подходит к окну:

И этого покупателя не беспокоят вопросы:

А куда переедет с этой квартиры 85-летняя старушка?
А зачем она вообще продает квартиру?
А нужно ли делать ее освидетельствование перед сделкой?
А что там за история по этой квартире?
А есть ли у этой старушки какие-нибудь наследники?
А почему они шифруются?

Предположу, что это режиссер сюжета в Вестях все переиграл.
Думаю, что именно суд оставил старушку жить бесплатно, а для сюжета по ТВ журналисты исказили смысл истории.

Что будет дальше с этой старушкой в ближайшее время мне понятно.

 

[Tatiana123022]

Старушка его убедила, что продает квартиру добровольно и куда-то переезжает. Конспирацию соблюдала.
Вообще, часто такие ситуации суд решает в пользу старушек. В этом случае она сама просила суд признать права покупателя на эту квартиру. Потому что считала, что это ее вина. Старушка очень интеллигентная. Я имею ввиду в этом конкретном сюжете.

нашла ролик, можно посмотреть (это первый сюжет)
https://smotrim.ru/brand/5403?ysclid=m73tp65bwo333243768

 

[konstantin2021]

Старушка очень интеллигентная. Я имею ввиду в этом конкретном сюжете.

Татьяна.

Задачи телевидения мы все знаем.
Как делаются передачи, которые попадают в прайм-тайм тоже всем известно.

Нормальные человеческие истории всегда остаются за кадром.
И про них знает только пара человек.

Истории, которые попадают на ТВ плохо пахнут.
Большинство из них вымышленные.

Сцену со слезами старушки могли снимать 27 раз пока режиссер сказал: "правдоподобно".

Вот, например, похожий случай со старушкой, но по ТВ его не покажут.
https://t.me/banksta/65201

 

[konstantin2021]

нашла ролик, можно посмотреть (это первый сюжет)

Татьяна!

Копаем глубже эту сказку.

Посмотрел ваш сюжет внимательно.

В вашем ролике добросовестный приобретатель Владимир Мацаль - купил квартиру у этой старушки.

Вот он в реальной жизни:
https://probankrotstvo.ru/persons/vladimir-macal-761?ysclid=m73ucebb7b576976794

Обратите внимание. Сайт про банкротство.

Мацаль работал / работает в группе компаний «STADA» директором по безопасности и административному обеспечению в России и СНГ Евразия

Повторю вопрос: это добросовестный приобретатель квартиры у 85 летней старушки? или уже не очень добросовестный?

 

[konstantin2021]

Мне лень искать материалы этого суда.

Но у меня возник вопрос:

Если Мацаль доверился частному риелтору (или риелторскому агентству) в подборе квартиры для покупки (и в последствии просто тупо подписал договор и оплатил квартиру), компенсировал ли риелтор или агентство стоимость этой квартиры Мацалю в дальнейшем?

Или риелтор только комиссию может брать и искать альтернативы на Циане или Авито?

А за юридическую чистоту сделки никто ответственности не несет.
И если добросовестный покупатель попал на бабки, то это проблемы покупателя, а не риелтора.

Возникает вопрос: а зачем нужны риелторы, если они ни за что не отвечают?

 

[konstantin2021]

Временные снижения ключа конечно возможны.
Но они будут продиктованы только политическими решениями.

В течение следующих трех лет ЦБ на большинстве заседаний будет либо оставлять ставку, действующую на тот момент, либо увеличивать ее.

Февраль я угадал.

Пока в недвигу не заходим.
Ждём новостей от Трампа и компании.

 

[Tatiana123022]

@konstantin2021, я думаю, могло быть так. Подвернулась квартира ниже рынка. Этот товарищ понимал, что происходит. Но он предпринял разумные усилия, что бы застраховаться от последствий обвинения в соучастии. Там же говорилось, что он бабульку расспрашивал, и бабулька подтвердила, что все ок. Я допускаю, что он спланировал такой вариант событий - фактически, купил впрок. Но ниже рынка. В принципе, его квалификация позволяет допустить такой вариант.
Но риск конечно, очень большой. Суд мог принять другое решение.

 

[konstantin2021]

В принципе, его квалификация позволяет допустить такой вариант.

Владимир Мацаль - это бывший директор по безопасности разных крутых компаний Coca-Cola, Озон, STADA.

Это должен быть уважаемый дядька с соответствующим кругозором, кругом общения и знакомствами. Должность у него не рядовая.

Поэтому с таким багажом я не вижу его в роли добросовестного покупателя.

P.S. Вижу, что комментарии не настоялись.
Зайду попозже..

 

[F_B]

Татьяна.

Задачи телевидения мы все знаем.
Как делаются передачи, которые попадают в прайм-тайм тоже всем известно.

Нормальные человеческие истории всегда остаются за кадром.
И про них знает только пара человек.

Истории, которые попадают на ТВ плохо пахнут.
Большинство из них вымышленные.

Сцену со слезами старушки могли снимать 27 раз пока режиссер сказал: "правдоподобно".

Вот, например, похожий случай со старушкой, но по ТВ его не покажут.
https://t.me/banksta/65201

Вот, кстати, этот ролик я недавно по ТВ видела)

А что касается обсуждаемого случая, тоже сомневаюсь про добросовестность приобретателя с такими данными, что Вы раскопали. Ну и "Не перевелись еще хорошие люди, не всех испортил квартирный вопрос" - это как сказать. У нас в доме живёт бабушка 1923 г.р., не думаю, что если бы данный г-н осознавал, что он ещё лет 16 квартиру может ждать, то так легко проявил бы благородство)))