Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 9)

[urbanoid]

Да пусть хоть куда ходит, один фиг

Вот именно. Особенно если постоянный доход арендатора - в рублях, оплата аренды - в рублях, расходы арендатора и арендодателя - в рублях.

 

[UnembossedName]

Еще смущает, что бизнес этим не занимается почти. Нет арендных домов с квартирами для сдачи, а не для продажи. Не выгодно, значит.

Аренда дом.рф

 

[Восьмая Марта]

почему аренда однушек дорожает сильнее?

Потому что по сравнению с двушкой - дешевле, следовательно, более востребована.

 

[SonOfKiyosaki]

Вот именно. Особенно если постоянный доход арендатора - в рублях, оплата аренды - в рублях, расходы арендатора и арендодателя - в рублях.

Всё рублях, но ценность рублей снижается. Парадокс, да?
А импорт за доллары весь

 

[SonOfKiyosaki]

Смотрите в книгу - видите фигу

А вы такой умный, что же не богаты?

 

[urbanoid]

Всё рублях, но ценность рублей снижается. Парадокс, да?
А импорт за доллары весь

И?
Жильё - тоже импорт?
В инвалюте имеет смысл считать, если инвалюта охватывает существенную часть доходов и расходов выгодоприобретателя или влияет на эту существенную часть.

Например, коммуналка и аренда в Германии в евро за годы почти не поменялась. Зато в рублях ого как выросла! Но немцам (если это, конечно, не русские немцы) в голову не придёт считать их аренду и коммуналку в рублях. Хотя от импорта российского газа они по-прежнему зависят.

Кстати, вы хвалились, что прыгаете +40% в год. Это в долларах, разумеется?

 

[Supric]

А вы такой умный, что же не богаты?

Смотрю вам мое благосостояние никак не дает покоя.
И так меня измерить пытаетесь, и эдак свои линейки ко мне прикладываете.

Все у меня хорошо, и уже достаточно давно, но вам отдельное большое спасибо от меня за постоянное неподдельное беспокойство по этому поводу

 

[Supric]

Это в долларах, разумеется?

В лайках и просмотрах

 

[Supric]

Потому что по сравнению с двушкой - дешевле, следовательно, более востребована.

Да, однухи более эластичный сегмент. Двухи-трехи возможно позже подтянутся, там менее эластичная реакция на рост спроса.

 

[SonOfKiyosaki]

Все у меня хорошо, и уже достаточно давно, но вам отдельное большое спасибо от меня за постоянное неподдельное беспокойство по этому поводу

Ну вы у нас такой умный "с фундамент мат. образованием", а весь Ютуб - "инфоцыгане неудачники, и пр.". Но мы-то знаем, а?

 

[Supric]

Но мы-то знаем, а?

Судя по всему, очень-очень хотите знать, но к вашему сожалению не все готовы так как вы развешивать по интернету свое нижнее белье.

 

[UnembossedName]

Уровень дохода имеет слабую (хоть и положительную) корреляцию с IQ

Если инфоцыгане умеют зарабатывать, тем что находят уши для себя, это не значит, что их стоит слушать.
В большинстве из них как раз отталкивает поверхностность и ориентация на среднего человека.
Это безусловно приносит больше денег, чем пилить умный контент для меньшинства.

Спойлер: Картинка распределения

 

[Восьмая Марта]

Но мы-то знаем, а?

Кто они, эти мифические "мы"? Они сейчас рядом с Вами, в одной комнате?))

 

[urbanoid]

Ну вы у нас такой умный "с фундамент мат. образованием", а весь Ютуб - "инфоцыгане неудачники, и пр.". Но мы-то знаем, а?

Вы бы ещё про телевизор вспомнили
ютуб - это уже давно про количество, а не про качество.
Хотя... о чём это я... Вы же и на журнал "Лиза" ссылались...

 

[urbanoid]

Кто они, эти мифические "мы"?

предположу: инфоцыгане и их адепты

 

[Восьмая Марта]

предположу: инфоцыгане и их адепты

Да кто его знает, что там в Ватутинках творится...

 

[Supric]

В большинстве из них как раз отталкивает поверхностность и ориентация на среднего человека.

Я бы даже сказал, есть такая зависимость, что чем шире аудитория, тем на меньший IQ рассчитан контент.

А экстраординарные результаты требуют экстраординарных решений. Среднестатистическими методами можно добиться лишь среднестатистического результата.

 

[konstantin2021]

Мне сейчас на рабочий телефон позвонила Маринка - производителя офисной мебели холодным звонком.
Спросила: планирую ли я обновлять мебель?
Мебельщики вообще первый раз в истории позвонили.

В основном квартиры и машины звонят.

С учетом сегодняшней информации про сокращение ЦА в национальном достоянии звонок мебельщиков это плохой знак.

 

[Антон]

Аренда дом.рф

Это в опровержение или в подтверждение моего тезиса, что бизнес почти таким не занимается?

 

[bob252]

С учетом сегодняшней информации про сокращение ЦА в национальном достоянии звонок мебельщиков это плохой знак.

Очень плохой, соглашусь. Там ещё вместе с сокращением штатов и убытки вроде в районе триллиона по прошлому году ожидаются.