Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 6)

[Supric]

Переплачивать за мартини и какое-то левое вино 200К за 13 дней бессмысленно,

Это только если цель была действительно отдохнуть, а не заплатить побольше в целях демонстративного потребления)))

 

[konstantin2021]

Это только если цель была действительно отдохнуть, а не заплатить побольше в целях демонстративного потребления)))

Скорей всего обычная лень.
В России носитель языка (Киосакин) оплачивает пакет услуг "все включено" для иностранца.

Думаю намного дешевле и интересней поехать самостоятельно без покупки пакета.
И уже на месте разобраться где жить, где питаться, что пить, взять напрокат авто, покататься по местности, съездить на экскурсии на авто.

Но если лень и хочется тюленем лежать в шезлонге и заливаться бесплатным мартини целый день, то почему бы не заплатить 400К.

Только я не вижу смысла, я могу и дома лежать в шезлонге и заливаться коньяком.
И все бесплатно.

 

[Supric]

Пока нигде.

Как ключевую начнут опускать, тогда можно начинать мониторить.
Но это не скоро. Пару лет точно.

Зря вы так.
Интересные вещи уже происходят, просто вы не туда смотрите.

В свое время снижение ставок и льготка придавили аренду. Мои долгосрочные арендаторы в 2021 взяли ипотеку с ежемесячным платежом на уровне тогдашней аренды. Мне еще на склянках писали что "такого не бывает". Развиватель тогда бегал по ветке и верещал "ипотека зло, потому что цены задраны, аренда это выгодно, можно всю жизнь снимать". Ему намекали, что шеринг-экономика "так не работает", и именно потому что "цены задраны", может наступить момент когда порог входа в недвигу будет так высоко, что яйца арендаторов окажутся надежно зажатыми в тисках и им придется платить столько сколько скажут, чтобы не уехать на теплотрассу. Последние полгода (с момента торможения льготки) идут новости о росте аренды. И вот вчера на Смартлабе вижу прекрасное:

Спойлер: тиски сжимаются?

Все работает. Просто не так быстро, недвига - инертный рынок.

 

[konstantin2021]

Мои долгосрочные арендаторы в 2021 взяли ипотеку с ежемесячным платежом на уровне тогдашней аренды.

Множественное число это главное в вашем рассказе.

Может быть жене было некомфортно жить в аренде.
Она видела каждое утро в зеркале, что ее тело теряет былую красоту.
Поэтому и настояла на том, чтобы муж взял ипотеку.

P.S. Теплотрасса меня не пугает.

 

[Supric]

Но если лень и хочется тюленем лежать в шезлонге и заливаться бесплатным мартини целый день, то почему бы не заплатить 400К.

Понимаю и принимаю такой вид отдыха, хоть сам не разделяю.
Не понимаю только демонстрации потребления и козыряния стоимостью.

Думаю намного дешевле и интересней поехать самостоятельно без покупки пакета.
И уже на месте разобраться где жить, где питаться, что пить, взять напрокат авто, покататься по местности, съездить на экскурсии на авто.

Я вообще предпочитаю прям на авто и ехать. Будет возможность не только попасть туда куда "экскурсоводы точно не довезут", но еще и по пути заехать в интересные места.
Иногда бывают исключения, в Воркуту от Печоры пришлось на поезде ехать, бросив машину на ЖД-вокзале, там тупо автодороги нет, только ЖД)))

Во избежание - никому такой способ отдыха не навязываю. Просто чтоб было понятно, что я от тюленьего отдыха примерно на противоположном полюсе)))

 

[Supric]

Может быть жене было некомфортно жить в аренде.
Она видела каждое утро в зеркале, что ее тело теряет былую красоту.
Поэтому и настояла на том, чтобы муж взял ипотеку.

Не фантазируйте.
Там реально ипотечный платеж был на уровне аренды. Я видел их предложения и знаю где они купили, они ведь и мою рассматривали к выкупу.
Просто смысл пропал арендовать за ту же ежемесячную плату.

Ошибся, это 2020 был, не 2021.

 

[SonOfKiyosaki]

1800 это двухместный у вашего любимого инфоцыгана в Бархатном сезоне.

Это совершенно другой отель, "нео-хрущи" через дорогу без крытых бассейнов и пр.
Не позорьтесь. Питание другое.

Мартини и Апероль наливали при тебе из бутылки, и вскрывали новую. И вино тоже Chateu Tamagne.

 

[SonOfKiyosaki]

Понимаю и принимаю такой вид отдыха, хоть сам не разделяю.
Не понимаю только демонстрации потребления и козыряния стоимостью.

В цену входит в т.ч. катание на сапах по морю, велосипеды по набережной и многое другое.

 

[Supric]

В цену входит в т.ч. катание на сапах по морю, велосипеды по набережной и многое другое.

За такие деньги в цену должны входить еще 2 недели отдыха, а не вот это вот все ненужное)
ИМХО.

 

[юный корейко]

Для субару,нет дорог,есть только направление.
Насладись красотами Воркуты с субару.

 

[Supric]

P.S. Теплотрасса меня не пугает.

Я и не собирался вас пугать, у вас большой запас прочности: трешка -> двушка -> однушка -> студия, на ваш век точно хватит, но речь не только о вас.

 

[SonOfKiyosaki]

Это только если цель была действительно отдохнуть, а не заплатить побольше в целях демонстративного потребления)))

Там прекрасный отдых. Кроме алкголя др. плюсы, интересно - гуглите.
Если вы себе такое позволить не можете - не надо хаять. Таки что, уперся я в потолок зп или нет?
Акцент обсуждения, сместился куда-то не туда. Теперь в "да это плохо столько платить за Сочи"!
А ранее было:"Он всё врёт, у него зп медианная по Мск".

 

[Supric]

Акцент обсуждения, сместился куда-то не туда. Теперь в "да это плохо столько платить за Сочи"!

Вы так акцентируетесь на этом, что выглядит, как будто ездили туда специально для того чтобы на этом форуме об этом рассказать.
У меня одного такое ощущение?
Понимаете о чем я?

Если вы себе такое позволить не можете - не надо хаять. Таки что, уперся я в потолок зп или нет?

Скажу прямо: есть ощущение. что у вас немного отъезжает кукуха на почве ваших потолков.

 

[SonOfKiyosaki]

Думаю намного дешевле и интересней поехать самостоятельно без покупки пакета.
И уже на месте разобраться где жить, где питаться, что пить, взять напрокат авто, покататься по местности, съездить на экскурсии на авто.

Костя, вы всё время забываете и меряете на свою нищету и бездетность.

У меня ещё ребёнок, и в этом отеле очень удобно - что в стоимость включены детская комната с постоянным присмотром, мастер-классы для детей и игровая комната с приставками. Ребёнок постоянно под присмотром, и чем-то занят, пока родители могут заниматься другими делами.

Кататься по сочинским серпантинам не привлекает. Тем более, что Яндекс.Такси доступно по московским ценам.

Да и в целом, что мы обсуждаем? Можем себе позволить и позволяем, вы не можете - не тратьте. Езжайте в "Сезоны", через дорогу. В Сочи отдых на любой кошелёк возможен. Основное конечно, это стоимость дороги.

 

[SonOfKiyosaki]

Мне еще на склянках писали что "такого не бывает". Развиватель тогда бегал по ветке и верещал "ипотека зло, потому что цены задраны, аренда это выгодно, можно всю жизнь снимать". Ему намекали, что шеринг-экономика "так не работает", и именно потому что "цены задраны", может наступить момент когда порог входа в недвигу будет так высоко, что яйца арендаторов окажутся надежно зажатыми в тисках и им придется платить столько сколько скажут, чтобы не уехать на теплотрассу. Последние полгода (с момента торможения льготки) идут новости о росте аренды.

Рост зарплат никто не отменял. Дисбаланс потихоньку выровнится. И вы опять про "точку входа". А кто-то взял валютную ипотеку в 2013-м году наверное...

 

[SonOfKiyosaki]

За такие деньги в цену должны входить еще 2 недели отдыха, а не вот это вот все ненужное)
ИМХО.

Не меряйте на свою нищету. Не уподобляйтесь Косте, вы же "типа рантье - хозяин квартир, крутого японского авто(+1 ещё одна машина) и пр.".

 

[Дикая канарейка]

"нео-хрущи" через дорогу без крытых бассейнов и пр.

может вы мне объясните, зачем ехать на море и пользоваться бассейном?

 

[SonOfKiyosaki]

Вы так акцентируетесь на этом, что выглядит, как будто ездили туда специально для того чтобы на этом форуме об этом рассказать.
У меня одного такое ощущение?
Понимаете о чем я?

До этого в Турцию ездили ежегодно, в 5* цены были ниже, но тогда и доллар стоил ниже. Ощущения так себе у вас. В Сочи ездим, потому что климат жаркий в Турции надоел. В 2025 может и поедем, но в сентябре.

 

[SonOfKiyosaki]

может вы мне объясните, зачем ехать на море и пользоваться бассейном?

Приятно и удобно, до моря там 5 минут - дорогу перейти. С утра на море, после обеда у бассейна. Очень удобно.

 

[konstantin2021]

Киосакин!

Вы опять не видите сути.

Вопрос не в том, что можете или не можете Вы себе позволить отдыхать за 400К в России.

Вопрос стоит так: как могут позволить себе отдых 13 дней за 400К два взрослых дееспособных человека, если их старший 22 летний сын спит в спальне с младшим братом.

Это обычный эгоизм.

Я лучше буду пить бесплатный мартини и потрачу 400К за 13 дней, чем помогу старшему сыну начать нормальную половую жизнь.

Решение ваше.
Но решение так себе.

И старший сын Вам напомнит лет через 30 куда Вы бабки сливали.