Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 21)

[UnembossedName]

Кстати, город ковров (владимирская обл) тоже оборонка. Там цена за кв тоже в районе 120 тыс.
Видимо бомбежки застройщики расматривают, как доп опцию, которая повышает цену на 40 тыс за кв)

В Коврове должно быть дороже, ибо бомбардировки там ковровые, извините

 

[dtryy]

Киосакин, ну ты сравнил новую москву 250 тыс за кв и владимир 80 тыс за кв.

2,5 часа до метро не стоят разницы в 250- 80 = 170 тыс за кв.

При том что 12 этажей, гораздо комфортней чем 50 этажей.

При том что в Москве мне в сущности даже делать не чего. Это в регионах мне скидки и лучшие условия по вкладам дают. Для Москвы мои суммы, это копейки.

 

[urbanoid]

2,5 часа до метро не стоят разницы в 250- 80 = 170 тыс за кв.

@dtryy,
нуу, сейчас начнётся старая песня про московские зп и плюшки, "инф-ру", электробусы, парк с велодорожкой, школу без лишних трат и поликлинику - не то что в облцентре

 

[Supric]

@urbanoid, запускай проигрыватель, пластинку с этим нетленным хитом уже несут, роняя тапки)))

 

[юный корейко]

@dtryy,
нуу, сейчас начнётся старая песня про московские зп и плюшки, "инф-ру", электробусы, парк с велодорожкой, школу без лишних трат и поликлинику - не то что в облцентре

Все познается в сравнении,пусть поживет во Владимире.

 

[Восьмая Марта]

При том что в Москве мне в сущности даже делать не чего.

Простите, а что Вы будете делать во Владимире?)
P.S. с такой логистикой (такси 23 минуты + ж/д 2,5 часа) действительно в Москве делать нечего)

 

[dtryy]

Простите, а что Вы будете делать во Владимире?)

Тоже что и в ижевске - управлять депозитом.

 

[Восьмая Марта]

Тоже что и в ижевске - управлять депозитом.

Хм.. странная локация для такого труда) смартфон/ноут в карман - и в Тай)

А вообще, присоединяюсь к поздравлениям, а остальное - не моего ума дело))

 

[юный корейко]

Хм.. странная локация для такого труда) смартфон/ноут в карман - и в Тай)

Тогда уж турция,4 часа лету до метро))

 

[Восьмая Марта]

Тогда уж турция,4 часа лету до метро))

До метро ещё 3 часа, и от метро до аэропорта +/- столько же) ну или опять такси)

 

[dtryy]

Хм.. странная локация для такого труда) смартфон/ноут в карман - и в Тай)

А вообще, присоединяюсь к поздравлениям, а остальное - не моего ума дело))

Я не тот тип инвестора, который может отдыхать в Тае с ноутом, т.к вся работа с контрагентами по общедолевому депозиту на мне, вкл досудебное урегулирование.

Вот отдохнуть во владимире, с перспективой выехать в ижевск, казань или москву, это нормально)))
Отличная локация в части логистики.

 

[Tatiana123022]

@dtryy, поздравляю!
Золотое кольцо это хорошо. Я бы ближе к центру выбирала, но это дело вкуса.

 

[dtryy]

@dtryy, поздравляю!
Золотое кольцо это хорошо. Я бы ближе к центру выбирала, но это дело вкуса.

1. Центр Владимира не застраивается, там одни памятники.

2. Рядом с центром фон радиации зашкаливает
https://chesnok.media/2023/04/17/radiacija-u-zhk-chernobyl-vo-vladimire-v-60-raz-prevyshaet-normu/

 

[UnembossedName]

ЖК Чернобыль неплохое рабочее название)

 

[dtryy]

ЖК Чернобыль неплохое рабочее название)

ЖК "отражение" построено прямо на радиомогильнике.

1 комн - 110 тыс за кв. https://monostroy33.ru/nedvizhimost...lanId=410377&filter=property.status:AVAILABLE

Зато центр)

 

[konstantin2021]

Вот отдохнуть во владимире, с перспективой выехать в ижевск, казань или москву, это нормально)))

С точки зрения психологии Декаб хочет чтобы мы его убедили, что его покупка недвиги с газом во Владимире - правильное решение.

Сам он до сих пор сомневается в этом... если так подробно описывает приобретение незнакомым людям в ветке.

Поэтому предлагаю всем развеять его сомнения!

Это отличная покупка!
Владимир прекрасный город для жизни!
Золотое кольцо! Все дела!

Поздравляем!

Стихи кстати сразу вспоминаются.

Весна опять пришла, и лучики тепла
Доверчиво глядят в моё окно
Опять защемит грудь
И в душу влезет грусть
По памяти пойдёт со мной
Пойдёт, разворошит, и вместе согрешит
С той девочкой, что так давно любил
С той девочкой ушла, с той девочкой пришла...



Эх молодость! Романтика!

 

[dtryy]

На самом деле, если бы мне мозг чайной ложкой не ели, по поводу распределения депозита на корзины, я на 100% сидел в ОФЗ и вкладах и бетон мне на фиг не нужен был.

Я когда перекидывал бабло на аккредитив, у меня в мыслях только 1 млн в год упущенной выгоды был))

депозиты, это как игла наркомана, не отпускает не фига.

Раскрываю подробности, т.к просто скучно)

 

[SonOfKiyosaki]

том что 12 этажей, гораздо комфортней чем 50 этажей.

У нас выше 12 этажей и нету. Есть ниже корпуса.

 

[konstantin2021]

Раскрываю подробности, т.к просто скучно)

Если Вам скучно напишите, пожалуйста, как бы Вы покупали в такой ситуации.

Вы, например, хотите купить квартиру во Владимире на вторичке.
Но у Вас не рубли, а наличка (евро или баксы).

Вы до конца не уверены, что право собственности перейдет.
И не хотите закладывать валюту в ячейку и отдавать один ключ от нее продавцу.

Как бы Вы рассчитывались с продавцом квартиры в такой ситуации?

 

[SonOfKiyosaki]

Я когда перекидывал бабло на аккредитив, у меня в мыслях только 1 млн в год упущенной выгоды был))

У вас довольно интересный 'family fund' или типа. Вы живете общиной с вашими родственниками? И управляете их активами? А вам какая комиссия за это?