Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 7)

[umiyoumi]

А с чего вы решили, что "мамы-папы" обязаны с внуками сидеть? Они зачастую тоже работают, вырастили своих детей и хотят хоть немного уже спокойно пожить в своих увлечениях. Что это за такая обязаловка?

Я так не считаю, но часто, бывает, что помогают, если хотят внуков, конечно.

 

[N@dya]

Хватало и на съём, и откладывать, и на отдых ездить в т.ч. в Европу.

Ну Вы опять не о том, что я спрашиваю. На покупку квартиры без наследного хруща где денег взять? Экономия от школьных поборов что ли?

 

[SonOfKiyosaki]

Ну Вы опять не о том, что я спрашиваю. На покупку квартиры без наследного хруща где денег взять? Экономия от школьных поборов что ли?

Быть профессионалом которому каждые полгода зп индексируют, и платят бонусы в ИТ.
Что за глупые вопросы? Пол-СЛ таких. И экономия от поборов в т.ч.
Жить и работать, где платят больше. А не там, где тратишь меньше - и экономика в зачаточном состоянии.

 

[Elwind]

Быть профессионалом которому каждые полгода зп индексируют, и платят бонусы в ИТ.

Это сколько вам сейчас платят?

 

[Tatiana123022]

А экономить на занятиях детей или внуков Вам надо для чего?

Предположим сэкономили Вы миллион рублей за 2024 год.
Дети в подворотне играют целый день с детьми иностранных граждан.
На кружки не ходят.

Вы перед телевизором целыми днями.
У Вас есть миллион.
Что Вы с ним будете делать?
В гробу карманов нет.

Я как-то писал, почему я окончательно принял решение - валить в Мск в своё время. Мы сели посчитали, выходило что даже с учётом съёма - уровень дохода позволял жить лучше чем в Самаре. Притом зп считали прямо вообще даже чуть ниже среднего, но московские. По факту так и вышло. Хватало и на съём, и откладывать, и на отдых ездить в т.ч. в Европу. Особо порадовало отсутствие всяких поборов в школе, прямо очень хорошо на этом сэкономили. Цена на общественный транспорт в то время, была чуть дороже Самары.

Ещё одним шоком было, что цены на посещения бассейна "Олимпийский" были такие же или ниже чем бассейна "Локомотив" в Самаре

Ну и куча таких деталей. В целом пришло понимание, что "региональные стереотипы" - о том, что в Мск всё дорого - полная чушь.

 

[N@dya]

Что за глупые вопросы?

А по-моему, глупые ответы совсем не про то, о чем спрашивают. Не хотите отвечать - так и скажите прямо. По-другому спрошу. В ценах и зарплатах того года, когда Вы стали нью-москвичом сколько времени надо копить на Вашу двушку, разъезжая по Европам и оплачивая съем

 

[SonOfKiyosaki]

Я приехал увеличивать доход, что и сделал. Лень считать, но через 4 года у нас было на 0.6 двушки в НВ + мебель и пр. Притом, что мы снимали и поездили по европам.

 

[konstantin2021]

Коллеги, которые инвесторы в фонду, писатели умных комментариев и не только.

А что с Самолетом происходит?
Где-то читал Нисанов вышел из состава.
Теперь пишут кто-то из Самолета тоже хочет продать свой пакет.

Что с Самолетом будет?
Повторится АвтоВАЗ 2009?

 

[Rma]

Коллеги, которые инвесторы в фонду, писатели умных комментариев и не только.

А что с Самолетом происходит?
Где-то читал Нисанов вышел из состава.
Теперь пишут кто-то из Самолета тоже хочет продать свой пакет.

Что с Самолетом будет?
Повторится АвтоВАЗ 2009?

 

[N@dya]

через 4 года у нас было на 0.6 двушки в НВ + мебель

Ну то есть на полную двушку условно 7 лет надо копить? С туманной перспективой. Ясненько))))

 

[юный корейко]

Ну то есть на полную двушку условно 7 лет надо копить? С туманной перспективой. Ясненько))))

А сколько надо?
На сдачу от хлебушка купить,хоть и в новых ватутинках.

 

[UnembossedName]

Ну то есть на полную двушку условно 7 лет надо копить? С туманной перспективой. Ясненько))))

Да, тут можно докопиться до ковида и вместо скажем 80% квартиры вдруг станет 40%, а то и 30% (ипотека - зло!)

 

[Enk70]

Что с Самолетом будет?

Все ждут, когда он ценник снизит % на 25-30. Оптимисты к НГ ждут, пессимисты после НГ.

 

[Makaveli]

Все ждут, когда он ценник снизит % на 25-30. Оптимисты к НГ ждут, пессимисты после НГ.

Спасибо что поделились наблюдениями. Мне интересно.
А есть такие, которые ждут 50%? К кому их относят?

 

[konstantin2021]

Самолет не может в одиночку снизить ценник.
Скорей всего это новый АвтоВАЗ 2009.

 

[UnembossedName]

@konstantin2021, что значит новый автоваз 2009?

Если вы про банкротство и "санацию", то вроде более близких примеров с крупными застройщиками (Мортон тот же, СУ-155, Урбан групп), как грязи.

 

[konstantin2021]

Если вы про банкротство и "санацию", то вроде более близких примеров с крупными застройщиками (Мортон тот же, СУ-155, Урбан групп, тысячи их),

Самолет ведь крупнее чем был Мортон, Су-155, Урбан.

Застройщик ПИК удерживал лидерство 65 месяцев.
Первое место в рейтинге застройщиков по текущему объему жилищного строительства заняла ГК «Самолет», сообщается на сайте единого ресурса застройщиков. На протяжении пяти лет рейтинг возглавлял девелопер ПИК.
К началу января 2024 года объем текущего строительства ГК «Самолет» достиг 5,33 млн «квадратов» жилья. Застройщик ПИК сместился на вторую строчку с объемом строительства 4,55 млн «квадратов».

 

[UnembossedName]

Самолет ведь крупнее чем был Мортон, Су-155, Урбан.

Застройщик ПИК удерживал лидерство 65 месяцев.
Первое место в рейтинге застройщиков по текущему объему жилищного строительства заняла ГК «Самолет», сообщается на сайте единого ресурса застройщиков. На протяжении пяти лет рейтинг возглавлял девелопер ПИК.
К началу января 2024 года объем текущего строительства ГК «Самолет» достиг 5,33 млн «квадратов» жилья. Застройщик ПИК сместился на вторую строчку с объемом строительства 4,55 млн «квадратов».

Мортон был всего в 3 раза меньше по объемам.
Вопрос во сколько раз рынок с тех пор вырос, как минимум сопоставим.
Но номером один не был, это да.

 

[Supric]

что с Самолетом происходит?
Где-то читал Нисанов вышел из состава.
Теперь пишут кто-то из Самолета тоже хочет продать свой пакет.

Не держал и поэтому не следил за застройщиками и за этим конкретно.

Но вроде покупки-продажи больших пакетов всегда суету наводят в котировках на рынке, у любых эмитентов.

 

[UnembossedName]

Не держал и поэтому не следил за застройщиками и за этим конкретно.

Но вроде покупки-продажи больших пакетов всегда суету наводят в котировках на рынке, у любых эмитентов.

Там уже не первый пакет за последний год предыдущие владельцы по какой-то причине продают.