«Прямой раздачи денег через ипотечные механизмы больше не будет»,— рассказал Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
«Если льготная ипотека вернется, то это будет приятным сюрпризом и подарком для застройщиков. Но я бы не стал сильно на это закладываться. Надеюсь, у нас появятся альтернативные механизмы».
По его словам, сегодня будут развиваться и дальше семейная ипотека, остатки льготной программы, а также Дальний Восток и новые территории — всё это государство будет поддерживать. «Не исключаю, что, может быть, какие-то еще варианты поддержки будут найдены.
Но в прежнем виде этого не будет»,— отметил Пахомов.
Сегодня, чтобы стимулировать покупку жилья в текущих условиях, в ГД работают над механизмом лизинга жилья.
«По сути своей аренда должна быть дешевле, чем ежемесячный платеж по ипотеке или лизингу. Есть же такое понятие, как приемлемый ежемесячный совокупный платеж. То есть надо двигаться, есть резервы именно в цене квадратного метра»,— добавил он.
Однако в этой сфере регионы не смогут составить конкуренцию частным застройщикам, даже потенциально. Поэтому власти должны создать условия, при которых данный инструмент станет интересным для частных компаний.
@rusipoteka
