Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 7)

[andy_g]

А покупка зарубежной недвижки в нынешних условиях где-то обсуждается на форуме?
Интересно было бы обменяться опытом.

 

[urbanoid]

Соседский внучок слил московскую 2-ку за 3ляма при рыночной - 10.

Да ладно)) Где, в каком состоянии? Каким образом? Когда? Кому?))

 

[Walter White]

Осенью 22 года.

 

[юный корейко]

И где сейчас внучок?

 

[Walter White]

Про внучка ничего не знаю, а родственная семья в Казахстане.

 

[Jack_the_singer]

Каким образом?

Предполагаю, что тем, кто "срочный выкуп, агентство, опыт 100500 лет, цены рынок минус 10%, деньги сразу, доверьтесь профессионалам". Если ещё остались сферы, где жучьё конкретное, то это вот это. При малейшей возможности лучше не связываться, лучше даже через частных маклеров, но именно конечному покупателю, а выкуп с переоформлением на перекупа - дикая жесть. Ну, 10 и 3 - это, конечно, даже для них крутовато, но возможно на пике момента, когда все валили и никто не покупал, сыграли на срочности... ну и не 10 всё же, потому что цены хотелок от цен сделок могут здорово разниться...

 

[urbanoid]

Ну, 10 и 3 - это, конечно, даже для них крутовато

В это вообще трудно поверить. Да, срочно уехал, нужны деньги и т.д., но чтобы так продешевить...

 

[UnembossedName]

А покупка зарубежной недвижки в нынешних условиях где-то обсуждается на форуме?
Интересно было бы обменяться опытом.

Создайте тему, вроде нигде

 

[Walter White]

Соседи купили, от них и узнал.

 

[Supric]

Соседи купили, от них и узнал.

Возможно у них просто софт-скиллы прокачаны.

 

[SonOfKiyosaki]

— Количество заявок на ипотеку из-за отмены льгот в первые 2 недели июля упало на 70% в сравнении со средними показателями июня и мая, сообщили аналитики из TYMY. При этом сумма запрашиваемого кредита оказалась на ₽1,1 млн выше средней за полгода. — как и ожидалось, без льготной программы спрос обвалился.

Возможный ответ на падение заявок - рост аренды.
Тут убыло, там прибыло. Наблюдаем.

 

[SonOfKiyosaki]

Когда до москвича дошло, как живут за МКАДом

СМИРНОВ ПЕРЕОБУЛСЯ ИЛИ ЧТО НЕ ТАК С МАЛЫМИ ГОРОДАМИ

Я уже более года говорю о том, что за малыми городами будущее. Люди, устав от агрессии мегаполисов, начнут исход в малые города.

И вот тут я завис с семьей в Светлогорске. Казалось бы город мечты для тех, кому 45+. Идеальное место для побега из мегаполиса.

Я так думал… Пока… Пока не получил травму. И вот тут начался квест. В Светлогорске, курортном городе с посещаемость туристов в летний период под 700 тыс в месяц нет травмпункта. В городе военный санаторий, больница, санаторий профсоюзов, а травмпункта нет. Нет его и соседнем Пионерском, нет в Зеленоградске. На города с траффиком 1 млн туристов в год нет важной составляющей, которая есть в любом приличном курорте.

И тут я задумался, а в каких малых городах есть такая важная вещь. Никто же из нас не застрахован от бытовой травмы.

Полез смотреть мой любимый Валдай. Ага, жди! Час с лишним до больницы в Боровичах.

Хорошо, пойду посмотрю другой город Муром. Тут всё в порядке и есть такая помощь.

Продолжаем разговор. А есть ли у меня возможность купить ортез? То, что в Москве доставляется на следующий день, в Светлогорск доставят через 12 дней. На Валдай через неделю. Вот вам ещё одна неприятная мелочь.

Стал проверять редкие лекарства с аптеках. Естественно, что за всем этим надо 45 минут на машине ехать в Калининград.

И вот вам вся концепция строительства малых городов, привлечение инвесторов, жителей, спотыкается на банальном падении со стремянки во время стирки штор в доме. Вот вам падение с велосипеда или самоката.

https://t.me/ogo_nedviga

 

[A•U]

Когда до москвича дошло, как живут за МКАДом

Ну, это слишком малые города. Скорее посёлки городского типа. У нас из Болгар, тоже в Казань с любой проблемой едут. Из Челнов и Нижнекамска уже намного меньше....

 

[Matilda]

Стал проверять редкие лекарства с аптеках. Естественно, что за всем этим надо 45 минут на машине ехать в Калининград.

Как будто в крупном городе не надо ехать 45 минут на машине по пробкам до травмпункта. Дольше можно ехать.
В малых городах есть скорая и ЦРБ, в сложных случаях отвозят на скорой в крупный город.

 

[urbanoid]

Как будто в крупном городе не надо ехать 45 минут на машине по пробкам до травмпункта. Дольше можно ехать.

Когда до москвича дошло, как живут за МКАДом

Из пупа земли - Новых Ватутинок - до травмпункта в новомосковском малом городе Троицке - 36 минут на электробусе! Или 10 на такси!
Завидуйте, внутримкадные! И жители малых городов - тоже!

 

[SonOfKiyosaki]

Как будто в крупном городе не надо ехать 45 минут на машине по пробкам до травмпункта. Дольше можно ехать.
В малых городах есть скорая и ЦРБ, в сложных случаях отвозят на скорой в крупный город.

Имел такой опыт в 100 км от Самары. Был полный атас, писал как-то на склянках. Больше повторять не хочу.

 

[SonOfKiyosaki]

Из пупа земли - Новых Ватутинок - до травмпункта в новомосковском малом городе Троицке - 36 минут на электробусе! Или 10 на такси!
Завидуйте, внутримкадные! И жители малых городов - тоже!

Кстати да, ездили как-то такси в Троицк 10 минут с ребёнком в травмпункт.
Но в целом, это Москва всё равно.

 

[SonOfKiyosaki]

Ну, это слишком малые города. Скорее посёлки городского типа. У нас из Болгар, тоже в Казань с любой проблемой едут. Из Челнов и Нижнекамска уже намного меньше....

Я как-то из Самары в Казань ездил в РКБ и месяц там лежал, потому что операции на тот момент в Самаре такие не делали. Платно конечно.
РКБ на меня тогда произовела впечатление как клиника в США.
Ремонт, телевизоры, кровати новые и пр.

 

[юный корейко]

Москвичи избалованы вниманием и инфраструктурой внутри мкад.
Попадая за пределы мкад или мо, они попадают в дикую природу,где до ближайщей бензакалонки 150км,на дороге может быть яма,а низкопрофильная резина и литой диск кончаются в этой яме,круглосуточного шиномонтажа нет,сб вс ввходной,да и прокатать дорогужий диск не каждый возьмется.
перечислять можно до бесконечности.

 

[SonOfKiyosaki]

Москвичи избалованы вниманием и инфраструктурой внутри мкад.
Попадая за пределы мкад или мо, они попадают в дикую природу,где до ближайщей бензакалонки 150км,на дороге может быть яма,а низкопрофильная резина и литой диск кончаются в этой яме,круглосуточного шиномонтажа нет,сб вс ввходной,да и прокатать дорогужий диск не каждый возьмется.
перечислять можно до бесконечности.

Вопрос в другом, зачем жить в такой дикой природе?