это была теория на момент этого нового предложения. Причем именно эта теория продвигалась инфоцыганами. А что мы видим сейчас? Цены уже догнали ту наценку.
Это плохой способ рассуждать "мы видим, что цены нагнали". А если б нет?
Удачные решения не равно правильные решения.
А по фактам.
Во-первых за ставку 0.01% наценка в таком размере, что вряд ли нагнали. Скорее всего в 1.5 раза, в зависимости от того, какая базовая программа ипотеки была.
Во-вторых, сколько пар, взявших такую ипотеку за эти пару лет развелись (и стали делить-продавать квартиру) или сколько семей, где основной источник дохода умер за это время (случай мог быть нестраховой или со страховкой натупили)? У них всё хорошо?
У скольких из них пришло понимание, что район ужасный, появившийся ребенок сделал эту квартиру тесной итд, захотелось переехать, а нет, инвестиция длинною в жизнь.
У скольких из них состоялся переезд по работе?
Если люди подумали об этих рисках, все посчитали (90% не способны корректно это сделать), то здорово. Хорошая сделка, я и сам по схожей схеме взял квартиру, приняв на себя риски (но у меня конечно риск очень низкий, наценка на квартиру менее 4%, а не в половина ее стоимости)
