Если у покупателя на руках отсутствует подлинник медицинского заключения о прохождении продавцом в день сделки добровольного психиатрического освидетельствования и назначенная судом посмертная судебно-психиатрическая экспертиза признает продавца находившимся в момент совершения сделки в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, то шансов у Вас никаких нет, потому что даже посмертная судебно-психиатрическая экспертиза может признать продавца таковым, например, если на основании медицинских документов будет установлено, что он принимал назначенные ему врачом медицинские препараты, влияющие на его психику или центральную нервную систему, или обращался за медицинской психиатрической помощью к частному врачу-психиатру!