Что делать с валютой? (читают 2)

[Feuer Z]

Турцию считать инвестицией с их трехзначней инфляцией, это все равно что инвестировать в производство песка в Сахаре.

Называть покупку валюты другого государства инвестицией, еще глупее.

 

[Matilda]

Турцию считать инвестицией с их трехзначней инфляцией, это все равно что инвестировать в производство песка в Сахаре.

Как влияет инфляция турецкой лиры на стоимость турецкой недвижимости в валютном эквиваленте? Вы бы хоть аргументы привели, имеющие хоть какое-то отношение к активу.

 

[al-so]

@ginigin, что это оно ограничено-то?
Из последних новостей - Россияне купили больше всех недвижимости в Турции из иностранцев за последнее время.
Чем не инвестиция?

Значительная часть этих покупателей в ней жить будет, т.е. это не с инвестиционными целями покупалось.
@ginigin , инфляция в Турции всё же двузначная а не трехзначная. Ну и в твердой валюте цена на недвижимость в Турции только растет, причем начиная с ковида ускоренными темпами.

З.ы. Я кстати помню времена (2009-2011 годы) когда квартира в турецкой Аланье стоила в пересчете на рубли так же как в Краснодаре. А сейчас в Аланье ничего не купишь если продать краснодарскую.

 

[ginigin]

Как влияет инфляция турецкой лиры на стоимость турецкой недвижимости в валютном эквиваленте? Вы бы хоть аргументы привели, имеющие хоть какое-то отношение к активу.

Можно ли в стране в которой за последние время произошло несколько десятков переворотов, считать инвестициями местную недвижимость? Всего недавно там события были(переворот, мосты, вокзалы), забыли уже? Инфляция в их обществе это как барометр новых возможных событий на тех территориях.

 

[ginigin]

@ginigin , инфляция в Турции всё же двузначная а не трехзначная.

У нас офицально вообще однозначная. Верим? Если у них в кафе и магазинах каждую неделю ценники маркером переписываются, то какая там двухзначность? Если кебаб в одном и том же кафе в Стамбуле два года назад стоил 60, год назад 160, а сейчас 360, то какая у них двухзначная инфляция?

 

[ginigin]

З.ы. Я кстати помню времена (2009-2011 годы) когда квартира в турецкой Аланье стоила в пересчете на рубли так же как в Краснодаре. А сейчас в Аланье ничего не купишь если продать краснодарскую.

Тогда это тогда, сейчас это сейчас. Когда то и в Пекине можно было купить недвижимость по цене как в Краснодаре. Теперь стоимость недвижимости в Пекине выше чем в Токио.

 

[Feuer Z]

 

[al-so]

У нас офицально вообще однозначная. Верим? Если у них в кафе и магазинах каждую неделю ценники маркером переписываются, то какая там двухзначность? Если кебаб в одном и том же кафе в Стамбуле два года назад стоил 60, год назад 160, а сейчас 360, то какая у них двухзначная инфляция?

Я езжу 1-2 раза в год туда на машине и могу сказать что в нетуристических местах инфляция где-то 50% в год. В валюте цены вообще не меняются, иногда даже ниже становятся.
Вся эта вакханалия с ценами только там где туристы. Ну и на некоторые вещи цены растут быстрее из-за изменения в законах (электроника, туристические симки, бензин, краткосрочная аренда квартир).

 

[ginigin]

Значительная часть этих покупателей в ней жить будет, т.е. это не с инвестиционными целями покупалось.

Я о том же. Не надо путать туризм-отдых с инвестициями.

 

[ginigin]

Я езжу 1-2 раза в год туда на машине и могу сказать что в нетуристических местах инфляция где-то 50% в год. В валюте цены вообще не меняются, иногда даже ниже становятся.
Вся эта вакханалия с ценами только там где туристы. Ну и на некоторые вещи цены растут быстрее из-за изменения в законах (электроника, туристические симки, бензин, краткосрочная аренда квартир).

Пусть будет 50%. Если Вы так считаете. Сути это не меняет, подобная долгосрочная инфляция означает что экономики там нет, от слова совсем. Остановить такую инфляцию крайне сложно, пример наших 90-х и нулевых. Рано или поздно такая ситуация приведёт к потрясениям. Исторических примеров масса.

 

[Matilda]

@al-so, И с инвестиционными покупают. Если рассуждать объективно, то Турецкая недвижимость для инвестиций более привлекательна, чем недвижимость в России.

 

[Matilda]

@ginigin, Какие еще перевороты? Вы с российским оркестром не перепутали?

 

[Matilda]

Если кебаб в одном и том же кафе в Стамбуле два года назад стоил 60, год назад 160, а сейчас 360, то какая у них двухзначная инфляция?

А если в рублях посчитать? Или в долларах?

 

[al-so]

Пусть будет 50%. Если Вы так считаете. Сути это не меняет, подобная долгосрочная инфляция означает что экономики там нет, от слова совсем. Остановить такую инфляцию крайне сложно, пример наших 90-х и нулевых. Рано или поздно такая ситуация приведёт к потрясениям. Исторических примеров масса.

Ну это смотря что экономикой считать.
Мне например бросается в глаза там, что довольно много из того что мы покупаем пока там находимся - местного производства. А вот когда дома - не очень.

 

[al-so]

@al-so, И с инвестиционными покупают. Если рассуждать объективно, то Турецкая недвижимость для инвестиций более привлекательна, чем недвижимость в России.

С этим трудно спорить. Недвижимость в вою*щей стране вообще объект повышенного риска.

 

[Matilda]

Ну это смотря что экономикой считать.
Мне например бросается в глаза там, что довольно много из того что мы покупаем пока там находимся - местного производства. А вот когда дома - не очень.

В Турции вообще с производством все хорошо. Идут по пути, по которому когда-то прошел Китай. Интегрированы в производственные цепочки Европы.

 

[ginigin]

@al-so, И с инвестиционными покупают. Если рассуждать объективно, то Турецкая недвижимость для инвестиций более привлекательна, чем недвижимость в России.

Если рассуждать объективно, то МММ для инвестиций более привлекательна, чем Властелина.

 

[ginigin]

@ginigin, Какие еще перевороты? Вы с российским оркестром не перепутали?

Вы про турецкие оркестры вначале прочитайте. Много нового о истории Турции узнаете.

 

[Matilda]

Вы про турецкие оркестры вначале прочитайте. Много нового о истории Турции узнаете.

Да я и так знаю. Там все стабильно.

 

[ginigin]

Да я и так знаю. Там все стабильно.

Ну если для Вас перевороты там в 2016, 1997, 1980 и т.д. это стабильно, то вопросов нет.