Биржевой коктейль – беседка для встречи инвесторов и трейдеров (читают 19)

[Восьмая Марта]

А для усиления видений (в т.ч. и аналитических видимо) традиционно используются разнообразные вещества

Не знала, что существует такой сорт перцев...

 

[user26286]

Я просто напомнил, что в истории были и другие сценарии развития инфляционных кризисов США 70-х, или Эрдогановская ставка вообще недавно.
То что в 2022 владельцы "надежных инструментов" отскочили - просто повезло. Выводы-то надо делать)

@Supric, вы так и не ответили про рентный пиф и как будет работать процесс снятия санкций и восстановления экономики.

Бежать из остальных инструментов в рентные пифы, пока не поздно? Пока не дошли до инфляционных кризисов США 70-х...

 

[Supric]

Бежать

Никуда бегать не надо. Никогда ни при каких обстоятельствах)

вы так и не ответили про рентный пиф

А что про него отвечать?

Для принятия решения нужны были наблюдения за рынком аренды бизнес центров, и характеристики самого объекта. Тенденция такая, что последний год востребованность бизнес центров растет, вакансия падает. Аналогичных объектов (prime) пока не предлагалось в пифах, только а-класс, поэтому полноценно соавнить с аналогами не получится, только рисковать. Он не дешевый (500к за квадрат общей площади), но есть предположение что вырулит именно класс объекта и локация. До января была высокая доля незанятых площадей, но прошла информация что туда въедут подразделения яндекса (тут правда стоит сделать оговорку, что именитый узнаваемый арендатор как правило более надежен, но по этой же причине он как правило чуть меньше платит). Выплат пайщикам не будет до осени 2026. Вывод на биржевые торги запланирован так же осенью 2026, но я не могу угадать, дадут ли на бирже купить это с дисконтом, или нет, поэтому решил купить у УК по их собственной оценке хотя бы часть (треть желаемого купил).

 

[Supric]

как будет работать процесс снятия санкций и восстановления экономики.

Экономика вполне продемонстрировала завидную устойчивость и под санкциями, смехуечки про "2% мирового ввп" и "капитализацию эппл" значительно приутихли.
Поэтому снятие санкций можно вообще не закладывать в планы, и так все нормально.

 

[Supric]

Подумалось, снятие санкций будет скорее негативным фактором для тех кто только формирует портфель. Вспомните как улетали цены на активы в начале 2025 на мирных инициативах Трампа? А в итоге полет вверх оказался скорее эмоциональным, нежели фундаментально обоснованным. Производственные процессы не изменились, но те же активы резко стали дороже. А потом все откатилось.

Так что при гипотетическом снятии санкций придется на некоторое время вообще забыть об акциях. Скйчас стоит подумать, какие активы при таком раскладе останутся перспективными, но не вырастут чрезмерно в ценах на волне эмоций. Возможно, это жилая недвига (коммерческая вырастет скорее всего).