Это да, но есть еще условия
1) 30% они же не вечно, если ставка будет падать, то можно рефенансировать по этой новой ставке (правда будет ли она падать и когда - никто не знает), но когда-то ставка будет другой, потом ставка будет другой и переложиться в нее.
3) Можно просто закрыть ипотеку...