Sidebar Sidebar

Результаты поиска

  1. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Почему покупатель должен оценивать то, как будет потом продавец тратить полученные от продажи деньги? После того как Долина изъяла деньги из ячейки и вышла из Банка, она могла раздать деньги прохожим. И это не повод для суда отправлять покупателя искать свои деньги у прохожих на том основании...
  2. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    А почему нет? У нас в законах нет никаких ограничений и рекомендаций по наличному расчету. Тем более расчет через банковскую ячейку является стандартной практикой для таких сделок.
  3. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Это Ваше личное оценочное суждение, а у суда нет оснований не доверять выводам экспертов.
  4. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Даже интересно как?! Если у "жертвы" есть возможность купить/сделать справку о своей невменяемости, то даже психиатрическое освидетельствование перед сделкой не всегда поможет.
  5. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Ну и как по Вашему покупатель при обычной осмотрительности должен оценить, что стоимость данной квартиры существенно ниже рынка, если даже в оценках экспертов и профессиональных участников рынка разница составляет более 40%?
  6. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    На чем основано Ваше утверждение? Начну с того, что 20% ниже рынка даже в банкротных делах не признаются занижением стоимости. А тут быстрая сделка и наличный расчет. Теперь по фактам. На Циан выставили квартиру за 130 млн. при кадастровой стоимости 123 млн. В ходе переговоров Лурье с Долиной...
  7. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Так пусть в мотивировочной части, дает оценку данным фактам и разъясняет, что это для него не аргумент. Вместо этого при отказе в двухсторонней реституции суд в своем решении рассуждает, куда Долина тратила полученные деньги. Какое это отношение вообще имеет к исполнению покупателем своих...
  8. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Ну да, 111 млн они вроде бы как есть и вроде бы их и нет. Они испарились. Тот факт, что между сторонами не было спора об оплате, для суда тоже не аргумент.
  9. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    В деле Долиной Лурье встречалась с ней лично до сделки. И что помогло?
  10. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Свидетелей, что Долина с Лурье ушли с деньгами в депозитарий, а вернулись оттуда без денег полно. В том числе, это подтверждают видеозаписи предоставленные Банком. Видеозаписи, где Долина выходим из депозитария с двумя сумками с деньгами тоже есть (что там было внутри?). Получив деньги из ячейки...
  11. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Данный факт подтверждает, что Лурье со своего счета получила из кассы банка 111 млн., но не подтверждает, что тем самым исполнила свои обязательства по оплате договора-купли продажи. Таким документом является расписка от Долиной. Но она "была в не себе". Если из дела убрать "заключение...
  12. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Странный вывод. По договору как раз наоборот - сначала регистрация сделки, а лишь потом доступ к ячейке и передача покупателю расписки. Ранее писал, напишу еще раз: Но вот в чём проблема, в материалах дела есть заключение экспертов, которые пришли к выводу, что Долина была в таком состоянии...
  13. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Двухсторонняя реституция подразумевает наличие встречного исполнения обязательств. Если нет фактов, свидетельствующих об исполнении покупателем своих обязательств по оплате квартиры, то "возврат квартиры не предполагает автоматический возврат денег". Речь шла о том, что суд пришел к выводу, "что...
  14. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Пересчёта не было. Это указано в материалах дела. Какой смысл пересчитывать уже пересчитанные банком деньги? Лурье при Долиной и свидетелях получила в кассе со своего счета в запакованных пакетах 111 млн. руб. , а кассир выдал при этом расходный кассовый ордер на указанную сумму. Они вместе с...
  15. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Долина и её представители никогда не отрицали получение всей суммы оплаты. Между сторонами вообще не было спора по данному вопросу. Это самодеятельность суда, который разрешая вопрос о двусторонней реституции вдруг усомнился в возмездном характере сделки ( получении Долиной денег от покупателя )
  16. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    @plover, разве приведенная Вами информация как то противоречит или опровергает мной написанное? Или Вы сомневаетесь, что юристы банка заявили ходатайство о применении срока исковой давности? Если просто хотели уточнить, то тогда нужно было писать и про исчисление срока исковой давности для...
  17. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Очень надеюсь, что получим очередной отказ и дело уйдет в ВС. Мы имеем абсолютно несправедливое судебное решение по отношению к законным правам покупателя, где неизвестные мошенники обманули продавца, а все издержи при этом понёс невиновный покупатель. Причем если продавца обманули мошенники, то...
  18. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.️ Житель Новороссийска ранее просил суд признать его кредит на 1,6 млн рублей, взятый в 2023 году. Отсюда делаем вывод, что "ранее просил" -...
  19. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    Условием доступа продавца к банковской ячейке были расписка в получение 111 млн и выписка из ЕГРН. В договоре было прописано, что подтверждением получения продавцом денежных средств будет являться расписка продавца. Само по себе помещение денег в банковскую ячейку, конечно, не является...
  20. hdx1000

    Опасность инвестиций в недвижимость

    По другому и быть не может. Покупая квартиру у Путина, Вы же не будете просить у него справку из ПНД? Человек страной руководит, а Вы сомневаетесь в его сделкопригодности. Так и до маразма можно дойти, при подписании крупных международных контрактов у глав корпораций требовать справки и...

Статистика форума

Темы
1,422
Сообщения
620,262
Пользователи
8,388
Новый пользователь
falinmen

Пользователи онлайн

...и ещё 26.
Всего: 200 (пользователей: 76, гостей: 124)

Последние сообщения

Новые темы

Новые записи блогов

Новые комментарии

Поделиться страницей

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Навигация

Форумы Статьи Блоги Обратная связь

Аккаунт

Войти

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм
Community platform by XenForo® © 2010-2023 XenForo Ltd. | Style by ThemeHouse
Локализация от XenForo.Info
Сверху Снизу