Результаты поиска
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Те, кто исследовали эти разводы, пришли к выводу, что почти 25% из них - фиктивные, ради всяких пособий. Там же от дохода на члена семьи считают - вот его и уменьшают.- Benefacio
- Сообщение №6,294
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Хм... С деньгами - проще не жениться! А жениться - проще, чем не жениться. :good: А уж дети... делов - на 5 минут. :why_me:- Benefacio
- Сообщение №6,293
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
B
Высокодоходные облигации (ВДО)
Ещё, похоже, "эксклюзивность" влияет на цену :grin: Как в коллекционировании монет. МАГНУМ-01 RU000A10AMP1 имеет 34% годовых и меньший рейтинг против 33% у RU000A10AHU1 ОйлРесурсГрупп 001P-01 с чуть большим рейтингом. Количество облигаций у первого меньше в 15 раз, а цена выше на 6% аж...- Benefacio
- Сообщение №68
- Форум: Ценные бумаги
-
B
Высокодоходные облигации (ВДО)
Вот это вот - очень возможно. Но я пока не вник, как оно влияет. Пока план брать те, что ниже или ближе к номиналу - и смотреть, что будет. Я не думаю, что такие облиги кто-то берёт до погашения (хотя - надеются) - они на год хотя-бы, чтоб без проблем и выйти успеть, если что... :blush2...- Benefacio
- Сообщение №66
- Форум: Ценные бумаги
-
B
Высокодоходные облигации (ВДО)
Т.е. объективно, те, что на виду - это п. 1 и 2 - риски самих компаний, а не облигаций, как таковых, которые инвесторы воспринимают по разному, не смотря на одинаковый рейтинг (типа ВВВ). Хотя рейтинг присваивают эксперты именно компаниям. Я пока не готов иметь своё мнение о компаниях...- Benefacio
- Сообщение №65
- Форум: Ценные бумаги
-
B
Высокодоходные облигации (ВДО)
Я знаю, что есть люди, которые считают, что ветер дует потому, что деревья колышутся. Только что в этом смешного?- Benefacio
- Сообщение №61
- Форум: Ценные бумаги
-
B
Высокодоходные облигации (ВДО)
Так вот пример выше: доходность первой и третьей - примерно одинакова, размер купона - одинаков - 24,66 ₽, цена - разная. :( Другой пример с размером купона 23р и одинаковым периодом ДО погашения: - доходность 31,8%, цена 1000р, - доходность 30,58%, цена 10019р. Я вижу тут только обратную...- Benefacio
- Сообщение №60
- Форум: Ценные бумаги
-
B
Высокодоходные облигации (ВДО)
И каким она боком тут? Если имелось ввиду, что у кого она выше - та дороже, то - нет! У той, что 33,41 %- цена 1014р, которая 33,91 %- цена 1022р у той, что 34,19 %- 1003р. Годовые выше на 1% у той, что дороже, а рейтинг - одинаковый.- Benefacio
- Сообщение №57
- Форум: Ценные бумаги
-
B
Высокодоходные облигации (ВДО)
Т.е. деления акции/облигации у них нет? ВТБ остался под вопросом, т.к. в тарифе "Мой онлайн" не вижу сколько, если нет активов в 2 млн. :dntknw:- Benefacio
- Сообщение №52
- Форум: Ценные бумаги
-
B
Высокодоходные облигации (ВДО)
Такой вопрос про ВДО: совсем не понял, почему цена некоторых выше номинала? На 1-2 месячные выплаты выше - это выгодно брать, если до срока погашения ещё долго? Понятно, когда отличаются по рейтингу, но когда такое у низкорейтинговых - почему? Пока начал понемногу брать "на посмотреть" как...- Benefacio
- Сообщение №50
- Форум: Ценные бумаги
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Покупал - всего 3 раза (все - за нал и без ипотек!), а вот продавал - всего один раз - тёщину квартиру в другом городе по объяве на Авито. :grin: Тёща в гости приезжала и решилась на переезд, я решил посмотреть - что со спросом на 2-ку на первом этаже панельки. :why_me: 1. Удивило количество...- Benefacio
- Сообщение №6,239
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Именно! Логика подсказывает, но ей что-то сильно противодействует, раздувая "пузырь". Если помните, то быстрый рост пошёл с введения "ипотеки", потом поддали "льготными", сейчас только частично остановились. И с таким подходом "накопить" стандартным методом - сложней, все и лезут в ипотеки...- Benefacio
- Сообщение №6,174
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Если бы квартиры можно было так-же просто/быстро продавать, как акции или облигации, то года полтора назад стоило продать "лишнее" (у нас цены взлетали, частично из-за "московских инвесторов"), получить кэш, разместить на вклад - и сейчас купить уже чуть подешевевшие (~8-10%) за част вырученных...- Benefacio
- Сообщение №6,173
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Вспомнился анекдот про Ржевского и "вдуть": - так же можно по морде получить! - можно, но чаще - вдуваю... :blush2:- Benefacio
- Сообщение №6,171
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Там после какой-то даты "отсечки" - всё можно было забрать/снять (я так и сделал) и потом так-же получать "компенсацию". Конечно наполнение тех сумм - совсем иное, чем до отпуска цен. :(- Benefacio
- Сообщение №6,170
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Понял про что... Частных - меньше. Зато рынок "коммерческого", типа "доходный дом" - возрастёт. Собственник - один, площадей - больше, налоги с него - контролировать проще за сдачу, содержание - тоже на собственнике, а не всякие поборы в фонды с неизвестным освоением средств. Ну, так оно...- Benefacio
- Сообщение №6,168
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Не могу представить механизма возрастания цены из-за снижения спроса на рынке... Точно так-же бы устаканилось. Даже лучше - мелкие стройконторки из-за понизившейся маржинальности ушли бы с рынка. А под застройку отдавали не "точечно", а кварталами с инфраструктурой.- Benefacio
- Сообщение №6,167
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Там и не такого придумают. В Испании хотят 100% стоимости взимать с покупателей недвиги НЕ из Евросоюза... А то там россияне-украинцы-британцы целыми кварталами выкупают. :why_me:- Benefacio
- Сообщение №6,165
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
С чего вдруг-то? При наличии избытка на рынке... Сейчас-то много кто из сдающих платит налоги за это? :shutup: А тут - реальные деньги в казну и излишков не станут покупать "под сдачу" - именно потому, что сдавать станет менее выгодно. Налоги - они именно так и работают. :good:- Benefacio
- Сообщение №6,163
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
B
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Просто тем "кто там" не особо выгодно или неинтересно принять нормальные законы по налогообложению недвижки (раз уж тема про неё) "для богатых" - всё, что сверх 1 кв. "на рыло" - по сильно прогрессирующей шкале. :good: И недвижка бы стоила дешевле и "инвестиционных" квартир сильно меньше было...- Benefacio
- Сообщение №6,133
- Форум: Инвестиции в недвижимость
Статистика форума
Пользователи онлайн
- Yevgueny
- Kostas77
- kokine
- Martin
- NoGo1
- konstantin2021
- К68
- rtn
- Grass
- Pechatnik
- kwinto
- Ванильный дождь
- Eva
- nlgpapa
- llp01
- Dima771
- terra incognita
- MoneyMaker
- <A>
- Вера-ника
- wekfz
- Classic-M
- Serg68
- Umagiks
- AleXX_ekb
- Nikitos
- Tk2014
- Valentin_R
- Nickelsonn
- elenymen
- Вкладобес
- Kandrei
- vmd
- Mosolga77
- Haron
- iyuras
- kilich
- Alexsey77
- Ezhe
- roomet
- Kazimir01
- fseved
- Донец
- ura52r
- Limon2002
- SP65
- Alex.S
- Форумчанин
- maskal
- Millisent
Последние сообщения
Новые темы
-
-
-
-
-
-
Банки, где можно пользоваться ДБО без карты
- Автор: agilebox
- Ответы: 32
-
-
Новые записи блогов
-
Нужно ли хранить копии документов, на основании которых была проведена идентификация клиентов по ПОД/ФТ/ФРОМУ?Зачастую организации и предприниматели задаются вопросом о...- ЗСП
- Обновлено:
- 2 мин.
-
Индекс настроения вкладчика (октябрь 2025)Предыдущие опросы и их результаты Количество значимых голосов: 114...- UnembossedName
- Обновлено:
- 1 мин.
-
-
Индекс настроения вкладчика (сентябрь 2025)Предыдущие опросы и их результаты Количество значимых голосов: 123...
- UnembossedName
- Обновлено:
- 1 мин.
-
Новые комментарии
-
Работа.А у меня почти за 50 лет трудовой деятельности всего записи от 4- организаций .Причем последняя-частная фирма ,в которой я проработала с 1996 по... -
Работа.За 32 года трудовой деятельности менял работу раз 6 наверное, причём профессии были абсолютно разные, на предпоследнем месте 7 лет, на последнем... -
Работа.Если работа приносит большие деньги плюс удовольствие, то менять ее стоит только в том случае если на новой будет еще больше денег и удовольствия -
Головоломка с открытием НС в Озон БанкеВсе верно. Открывал в свое время под 24%, в декабре закрытие.
-
Головоломка с открытием НС в Озон БанкеВ озоне что за вклад "цифровые активы"? Звучит как покупка бумаг. 1 мес 17,5%, 3 мес 18,5%. Не страхуется АСВ? Закрыть досрочно нельзя.