Знатоки сделали вывод: продавать помещение нужно в декабре и с января переходить на УСН (заявление в декабре) Т.к. с ПСН уже вылетишь. Пока -теория, опыта нет.
Сейчас будет практика (с минимальной примесью теории).
В документах на продажу помещения указывают физлицо. Если там упомянуть ИП, то регистратор обязан тормознуть такую формулировку.
Однако (вот она, теория), ФНС писала, что нежилое помещение предназначено для предпринимательской деятельности, значит, продажа является доходом ИП.
Видал по жизни два случая в недавние годы, когда продавцы сидели тихо, истекло достаточно лет, ФНС не возбудилась.
И напротив, читал пару-тройку судебных постановлений пятилетней давности, где ФНС отсудила свою позицию.
И, наконец, вопрос знатокам (через ЛаруКрофт). Ну вот, продадите вы в декабре. А налоги с продажи посчитаете по ОСН? Или по патенту

))