Рантье. Жизнь на пассивный доход. (читают 5)

[Struzhkin]

так это знаменитое правило 4%. ... . любой канал про FIRE про него талдычит.

Кстати если не ошибаюсь,как раз стратегия FIRE подразумевает активное управление, даже если живём "всего на эти 4%"

 

[Джесси2]

вклады (когда их много) трудно учитывать...

чего ж там трудного, понятная прога или эксель. А еще проще налоговая все учитывает теперь))

 

[olgaju]

чего ж там трудного, понятная прога или эксель. А еще проще налоговая все учитывает теперь))

А какие проги есть? Может МП? С Эксель я не дружу. Пользуюсь только телефоном. Вручную выписываю все вклады на бумажке..раз в месяц обновляю

 

[Struzhkin]

А еще проще налоговая все учитывает теперь))

Налоговая не предупредит о дате окончания или выплаты %%

 

[AlexM-68]

Пользуюсь только телефоном

Гугл-календарь же, если речь о напоминалке.
Для учёта пользуюсь Экселем, тем более количество банков у меня не поражает воображение

 

[Джесси2]

Налоговая не предупредит о дате окончания или выплаты %%

это сделает смарт с календарем, да собственно и сам банк))

 

[SVGS]

чего ж там трудного, понятная прога или эксель. А еще проще налоговая все учитывает теперь))

Общую сумму дохода по вкладам за год посчитать легко. Но, чтобы сравнить ее с ценными бумагами, надо считать через XIRR. Это сложнее...

По аренде недвижимости нужно как-то учитывать коммуналку, которую арендаторы обычно не берут на себя. Нужно учитывать затраты на приведение квартиры в порядок при смене арендаторов, на улучшение условий для арендаторов в расчете на более высокую ставку аренды. Увеличение стоимости недвижимости тоже вносит свою лепту в оценки. Это все нетривиальные задачи...

А в целом тема имеет право на жизнь. Хоть это и смотрится странно, но вложения в покупку недвижимости в Москве окупаются медленнее чем в малых городах, несмотря на более высокие ставки аренды. Так что сравнение разных источников пассивного дохода и разных вариантов внутри одного и того же источника - это всегда интересно!

 

[ВасилийСоловей]

Если сдачу в долгосрок ещё можно считать пассивным доходом, т.к. она обычно не требует ежемесячных телодвижений окромя взымания мзды, то краткосрочную (посуточную) аренду к пассивному доходу можно отнести с очень большой натяжкой.

Идея хорошая, осталось на недвижку заработать)